Arvostetulla Tapaninkylän rauhallisella pientaloalueella, hyväkuntoinen ylemmän 2/2 kerroksen päätyhuoneisto. Valoisa asunto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Parveke etelään suojaiselle piha-alueelle ja puistoon.
Tyylikäs keittiö on uusittu vuonna 2018, keittiön ikkuna länteen. Keittiö yhdistyy viihtyisään olohuoneeseen, josta käynti tilavalle parvekkeelle etelään.
Suuri ja idyllinen makuuhuone, ikkuna länteen. Ikkunallinen kylpyhuone on uusittu vuonna 2001.
Kaupat, koulut ja päiväkodit sekä Tapanilan urheilukeskus sijaitsevat yhden kilometrin säteellä.
Monipuoliset ulkoilumaastot ja luonto on käden uloittuvilla.
Tässä asunnossa on erinomaisen onnistunut pohjaratkaisu, tämä koti tuntuu selkeästi suuremmalta kuin neliöt antaa ymmärtää. Tule tutustumaan ja ihastumaan, varaa oma yksityisesittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20655055 |
| Osoite |
Heinäpellontie 17, 00700 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h + kk + kph + parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
48 m² |
| Kokonaispinta-ala |
48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/2 |
| Rakennusvuosi |
1985 |
| Käyttöönottovuosi |
1985 |
| Vapautuminen |
2 kuukautta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
153 256,13 € |
| Velkaosuus |
1 743,87 € |
| Velaton hinta |
155 000 € |
| Neliöhinta |
3 229,17 €/m² |
| Hoitovastike |
345,60 €/kk |
| Rahoitusvastike |
43,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
388,80 €/kk |
| Vesimaksu |
27 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tilojen kuvaus |
Eteisen lattia: parketti |
| Tehdyt remontit |
2018 Keittiö remontoitu, seinät maalattu, olohuoneen yksi seinä koristekivi, kylpyhuoneen katto maalattu ja suihkuseinä asennettu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Eteisen kaapisto v. 2018. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (laatta), Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu v. 2018., liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti eteläparvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtainvarasto erillisessä rakennuksessa. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Heinäpellon-Salpa |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, isännöitsijä Antti Harju, antti.harju@vuokki.fi, Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki, puh. 010 821 3500 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto.
Taloyhtiön sauna poistettu käytöstä yhtiökokouksen päätöksellä 2019.
Toimintakertomus 2022 ja 2023: Hallitus suosittelee asukkaille kotivakuutuksen ottamista, koska yhtiön vakuutus ei korvaa osakkaiden tai vuokralaisten irtaimistoa eikä asumiskustannuksia vahingon sattuessa.
Jokaisessa huoneistossa tulee olla palovarotin /60 m2. Palovarottimen hankinnasta ja kunnossapidosta vastaa osakas. Muutos lakiin on tulossa vuodesta 2024 lähtien, jolloin vastuu kunnossapidosta siirtyy taloyhtiölle. Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti.
Yhtiökokous 24.5.2023 ja 8.5.2024: antoi hallitukselle oikeudet periä tai jättää perimättä yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike riippuen taloudellisesta tilanteesta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 15, Autopaikat yhtiön hallinnassa / vuokrattavissa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
1995 julkisivusaumausten uusiminen
2000 kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2001 kylpyhuoneiden korjaus
2003 julkisivun puuosien ja parvekkeiden kunnostus
2004 laajakaistaliittymä
2008 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2010 kuntoarvio / PTS
2011 kaukolämpökeskuksen uusiminen
2011 patteriverkoston perussäätö
2011 salaojien huuhtelu ja kuvaus
2011 julkisivujen pesu
2012 julkisivun puuosien ja parvekkeiden kunnostussuunnittelu
2013 julkisivun puuosien ja parvekkeiden kunnostus
2014 pihakäytävien ja pysäköintialueen pinnan kunnostus
2014 iv-kanavien puhdistus ja säätö
2015 vesikate uusittu
2015 talopesulan koneet uusittu
2015 leikkipaikka uusittu
2015 tv-antenni uusittu
2017 vesikatot maalattu
2017 kondensoiva kuivauskone hankittu
2018 ulkovalaistusta uusittu
2018 ikkunapuitteet maalattu
2019 salaojien huuhtelu ja kuvaus
2020 jäteaseman kunnostus ja lajittelun lisääminen
2021 liikuntasaumausten uusiminen
2022 kuivaushuoneen kunnostus, akustolevyjen uusiminen ja huoltomaalaus |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Iv-koneiden uusimista tarpeen mukaan
Viemärien huuhtelu ja kuvaus
Lisäksi yhtiössä tehdään normaalit tarpeelliset vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt.
|
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
2721 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
9 608,42 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2045 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki p. 09 3103 7387 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-market n. 700 m, K-market n. 800 m, Tapanilan kirjasto n. 1,2 km, Malmin sairaala n. 1 km, Malmin kattavat palvelut n. 1,5 km |
| Koulut |
Malmin Peruskoulu n. 800 m, Hiidenkiven Peruskoulu n. 1 km, Karviaistien Koulu n. 1,5 km, Uuden Yhteiskoulun Lukio n. 3 km, Helsinge Gymnasium n. 3,5 km |
| Päiväkodit |
Staffans Förskola n. 600 m, Daghemmet Staffan n. 600 m, Ylä-Malmi Päiväkoti n. 600 m, Tilhi Päiväkoti n. 800 m |
| Liikenneyhteydet |
Linja-auto n. 400 m, juna Malmi n. 1,5 km |
