Siistikuntoinen 2/3 -kerroksen parvekkeellinen kaksio, jossa kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2018-2019. Edulliset asumiskulut, hoitovastike vain 3,74 eur/m2. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20438038 |
|---|---|
| Osoite | Hedelmätarhantie 11, 15860 Hollola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph/wc + et + p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | N. 3 kk / sop.muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 29 902,79 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 15 097,21 € |
| Velaton hinta | 45 000 € |
| Neliöhinta | 775,86 €/m² |
| Hoitovastike | 216,72 €/kk |
| Rahoitusvastike | 154,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 371,52 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Autopaikka ilman sähköä 9 eur/kk, lämmityspistokepaikka 13 eur/kk, autotallipaikka 30 eur/kk, autotallin sähköennakko 30 eur/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä, lounas |
| Tehdyt remontit | 2019-2020 putkiremontin yhteydessä kylpyhuone uusittu n. 2000 pintaremonttia |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (tapetti, puolipaneeli), lattiat (laminaatti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hedelmätarhantie 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Talopro Oy, Teemu Paakkanen, Mariankatu 8 A, 15110 Lahti, p. 0500 355 323 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko-/kellarikomerot |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 33, Autotalleja: 38, Piha-autopaikkoja: 4 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2022 Kurtturuusujen poisto 2020 Katon kunnostus, kattosiltojen uusiminen, pihan leikkipaikkojen kunnostus, parkkipaikan kaivon uusiminen 2018-2019 Käyttövesiputkien, tuuletusparvekkeiden sisäänkäyntien ulko-ovien ja ikkunoiden sekä ulkorappujen uusiminen. Lämmöntalteenoton rakentaminen. 2015 – 2016 Korjattu talojen antennijärjestelmää 2014 talo 2:n tuuletusparvekkeiden lattialaatat uusittu 09/2013 talo 2:n kylmäkellarin koneistot uusittu täysin 09/2013 talo 1:n tuuletusparvekkeiden lattialaatat uusittu 2010 Seinälevyt uusittu takuutyönä 2001 Parvekkeiden korjaus, porraskäytävät maalattu, lämmönsiirtimet uusittu, saunaosastot uusittu perusteellisesti. 1999-2000 Rakennuksen julkisivun korjaus 1995 Molempien talojen katot uusittu |
| Tulevat remontit | Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: 2023–2025 Huoneistoparvekkeiden kuntokartoitus ja mahdolliset vaadittavat korjaustoimenpiteet Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus ja kunnostussuunnittelu (tehty) Kurtturuusujen tilalle istutukset Autotallien ovien kunnostus Parvekelasien kunnossapitovastuun siirtovalmistelu taloyhtiön vastuulle Puuttuvien parvekelasien hankinnan valmistelu ja esitys osakkaille Katon kunnostus ja samalla aurinkosähköjärjestelmien hankinnan selvitys ja mahdollinen toteutus 2025–2028 Parvekkeiden kuntotutkimuksen vaatimat toimenpiteet Pihan kestopäällystyksen korjaaminen |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 11310 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hollolan kunta, p. 03 880 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
