Hauta-ahontie 7 a, Kuopio (Nilsiä)

285 000 € 92 m² oh + k + et + 2 mh + khh + ph + s + wc
Myyntihinta 285 000 €
Asuinpinta-ala 92 m²
Huoneita 3
Rakennusvuosi 2011
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Nilsiä

Syvärin rannalla, Nilsiän Lastulahdessa, vain kolmen vartin päässä Kuopiosta, omalla isolla 2 hehtaarin tontilla, vuonna 2012 valmistunut, hyvin pidetty lamellihirsitalo. Kaikki tilat ovat yhdessä tasossa. Kiinteistöllä on vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymä. Pihapiiristä löytyy myös noin 80 m2:n suuruinen talousrakennus, joka käsittää kaksi autovajaa, verstaan, lämmintä ja kylmää varastotilaa ja aittahuoneen. Lämmitys ilmalämpöpumpulla. Pihalla on myös kaksi hirsirakenteista saunarakennusta ja puuvaja.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21658911
Osoite Hauta-ahontie 7 a, 73300 Nilsiä
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä Oh + k + et + 2 mh + khh + ph + s + wc
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 92 m²
Kokonaispinta-ala 115 m²
Lisätietoja pinta-alasta Huoneistoala n. 92 m2, kerrosala n. 100, kokonaisala n. 115 m2. Pinta-alatieto saatu DVV:n tulosteesta 11.3.24 "Rakennuksen tarkemmat tiedot" ja RaHu -kortista.
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 2011
Käyttöönottovuosi 2012
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 285 000 €
Velaton hinta 285 000 €
Muut maksut Arvio vuosittaisista sähkökuluista totetuman mukaan noin 10 000 kWh/vuosi. Kulutus vaihtelee käyttöasteesta ja käyttötottumuksista johtuen. Auraus ostopalveluna.
Kiinteistövero 392,76 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Katettu terassi järven puolella.
Muuta kauppaan kuuluvaa Varastoissa oleva irtain sopimuksen mukaan.
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka Energiatodistus laaditaan ja kuntotarkastus suoritetaan ennen kauppaa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Muu, varaava takka-leivinuuni
Vesihuollon kuvaus Vesiosuuskunta
Viemäri Vesiosuuskunta
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Hirsi
Keittiön kuvaus Jääkaappi, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (puu), lattiat (lauta), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (puu), lattiat (lauta)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (puu), lattiat (lauta)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 297-510-19-7
Tontin tyyppi Rantatontti
Tontin pinta-ala 2,02 ha
Tie perille On
Lisätietoja tontista Myyjä pidättää kaupassa noin 250 m2:n suuruisen määräalan tilan luoteisnurkasta. Alue rajautuu olemassa olevan länsirajan ja vieressä olevan puron väliselle alueelle. Lohkomiskustannuksista vastaa myyjä. Paikallisella kunnalla on etuosto-oikeus kiinteistökaupassa mikäli myytävän tilan pinta-ala ylittää 5 000 m2. Panttikirjojen kuoletus meneillään.
Rakennusoikeuden pinta-ala 500 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta Www.kuopio.fi/rakennusvalvonta
Kaavoitustiedot Www.kuopio.fi/kaavat, (017) 182 111/kaavat. Alueella on Syvärin rantayleiskaava vuodelta 1996. arttu.matilainen@kuopio.fi
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Muut rakennukset Saunarakennus, puuliiteri, talousrakennus. Uuhdehko, pieni hirsinen pihasauna. Vanhempi hirsinen rantasauna. Talousrakennus, joka käsittää kaksi autosuojaa, vintin, lämpimän verstastilan, lämpimän varaston ja lämpimän vierashuoneen. Rakennuksista ei löydy mainintaa rakennusvalvonnasta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Nilsiän keskustan kaupat ja muut palvelut n. 10 km. Kuopio noin 59 km. Tahkolle noin 22 km.
Koulut Ala- ja yläaste sekä lukio Nilsiän keskustassa, 10 km. Koulukuljetus.
Päiväkodit Lähin päiväkoti Nilsiän keskustassa 10 km.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus Nurmikkoa. Robottiruohonleikkuri hoitanut pihaa itsenäisesti.
Ranta Ranta, Oma ranta
Rannan tyyppi Järvi

Jukka Leskinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Kuopio +358500671009
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​