Loisto paikalla Haukilahden sydämessä näppärä ja hyväkuntoinen yksiö, jossa neliöt on hyödynnetty todella toimivasti. Asunto on valoisa ja näkymät ovat vehreät, eikä naapuritalot häiritse.
Keittokomerossa on yllättävän paljon lasku- ja säilytystilaa ja sinne mahtuu kaikki tarpeellinen.
Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja asunnon varustukseen kuuluva pesukone on sijoitettu kätevästi lavuaarin alle. Eteisessä on hyvin kaappitilaa ja lisäsäilytystilaa löytyy kellarikomerosta.
Asunto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa ja on heti vapaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mm. linjasaneeraus on valmistunut v. 2020-2021. Parhaillaan on käynnissä lukituksen ja porrashuoneiden ovien uusiminen.
Haukilahden lähipalvelut sekä viihtyisä rantaraitti ravintoloineen ja kahviloineen ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lähin bussipysäkki on Hauenkalliontiellä ja sillä pääsee kätevästi myös metrolle joko Niittykumpuun tai Matinkylään.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan pikkuasuntoon, esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan.
Ensiesittely
To 19.9.2024 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20661203 |
|---|---|
| Osoite | Hauenkalliontie 8, 02170 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk + kph |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 25,6 m² |
| Kokonaispinta-ala | 25,6 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 138 082,54 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 16 917,46 € |
| Velaton hinta | 155 000 € |
| Neliöhinta | 6 054,69 €/m² |
| Hoitovastike | 180 €/kk |
| Rahoitusvastike | 129 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 309 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa Yhtiökokouksessa 22.5.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet perä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä muuttaa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja koron osalta. Hallitukselle myönnetty 75.000 €:n suuruinen laina lukitus-ja oviurakkaa varten. Urakka on parhaillaan käynnissä. Tulevasta lainaosuudesta vastaa ostaja, arvio 2,53 e/osake, asunto D13 300 osaketta. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Keittiö edellisen omistajan remontoima, kph remontoitu putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Haukilaiva |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki 09 801 3044 Peter Holmqvist, p 010 327 6446, peter.holmqvist@braleva |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiö on osakkaana Haukisauna Oy:ssä kolmen muun alueen taloyhtiön kanssa. Haukisauna Oy hallinnoi lämmönjakelua sekä kiinteistön hoitoa ja omistaa 18 autotallia, pesutallin, 2 saunaa, pesutuvan ja kuivaushuoneen. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 2, Piha-autopaikkoja: 30 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2004 Tornitalon päätyjulkisivujen korjaus 2006 Koodilukkojen asennus 2006 Antenniverkon uusiminen ( ketju 800 standardi ) 2007 Antennivahvistimien uusinta ja E-kanavanippujen asennus 2007 Putkiston kuntotutkimus 2008 Tornitalon autolämmitystolppien uusiminen 2008 Jäteaitauksen teko, D-talo 2009 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2009 D-talon huopakatteen ja valokuilun yläosan ikkunoiden sekä ulkoverhouslevyjen uusiminen 2009 Käyttövesisiirtimen uusiminen 2011 lamellitalon katon huoltomaalaus 2012 huoltorak. (D-talon) katon huolto ja korjaus 2013 kylpyhuoneiden kuntoarvio, julkisivukorjaukset ja ikkunoiden vaihto, viemärien pinnoitus 2014 Julkisivuremontin loppuun saattaminen 2015 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, viemärien pinnoitusurakan loppuun saattaminen leikkipaikan kunnostaminen, parkkipaikan aidan korjaus ja portin rakentaminen D-talon aitaan, sisäänkäyntien valaistuksen parantaminen 2016 Käyttövesijohtojen ja sähköjen hankesuunnitelma Piharakennuksen korjaussuunnittelu 2017 Hissin peruskorjaus 2020-2021 Linjasaneeraus 2023 Ilmastointikanavien nuohous, tasapainotus ja säätö |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve vuosina 2024 – 2029: Kuntoarvio (2024) D-rapun varastonrakennuksen peltikaton ja rännien maalaus (2024) Sähköautojen latausratkaisun tutkiminen ja mahdollinen toteutus (2024-2025) Lukituksen uusiminen ja porrashuoneiden ovien uusiminen, Tämän yhteydessä selvitetään asunto-ovien uusimisen tarvetta (2024) Pihan paikka-asfaltointi (2024) Jätepisteiden uudelleen järjestely (2025), mahdollinen toteutus (2026) Hankkeiden toteutusajankohdat päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Haukilaiva vastaa omien osakkeidensa suhteessa Haukisauna Oy:n kustannuksista, myös tulevista korjauskustannuksista, joista ei vielä ole saatu tarkempaa kustannustietoa tai aikataulua. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä 26.05.2033 |
| Tontin pinta-ala | 6666 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki (09) 816 21 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Haukilahti, K-Market Sorsakivi, Niittykumpu ,Iso Omena, Ainoa Tapiola |
|---|---|
| Koulut | Lähialueella useita kouluja |
| Päiväkodit | Lähialueella useita päiväkoteja |
| Liikenneyhteydet | Bussit Hauenkalliontieltä, lähimmät metroasemat Niittykummussa ja Iso Omenassa |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Omistaja ei ole itse asunut asunnossa, ollut vuokrattuna. Osakkaan omaehtoisessa kylpyhuonekorjauksessa taloyhtiö maksaa lattian ja suihkunurkan vesieristetyön ja -materiaalit sekä korjaustyön valvonnan. |
|---|
