Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään asuntoon Sörnäisissä! Tämä ihana pikkukoti sijaitsee alueella, jossa nautit erinomaisista kulkuyhteyksistä, jotka takaavat vaivattoman liikkumisen eri puolille kaupunkia. Harvinaisena herkkuna on, että huoneistolla on oma lasitettu parveke. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone, joka kuuluu kauppaan.
Tule katsomaa ja ihastu!
Ensiesittely
Ke 19.3.2025 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20042893 |
|---|---|
| Osoite | Hämeentie 54, 00500 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h + kk + kph + p (yj.1H+KK) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 30 m² |
| Kokonaispinta-ala | 30 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 182 136,67 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 863,33 € |
| Velaton hinta | 188 000 € |
| Neliöhinta | 6 266,67 €/m² |
| Hoitovastike | 165 €/kk |
| Rahoitusvastike | 57 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 222 €/kk |
| Muut maksut | Autotallipaikat 55 -78 e/kk, autopaikka ulkopuolinen 93,50 e/kk, moottoripyörätallipaikka 23 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone uusittu noin 10 vuotta sitten. Muu asunto remontoitu 21 vuotta sitten. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasa-/harjakatto. |
| Katon kuvaus | Bitumi/pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Kinaporinkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kalle Alanen, Isännöinti Ruuvalli Oy, puh. 010 582 3229, info@ruuvalli.fi, Pasilan puistotie 2 B 110, 00240 Helsinki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 46, Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Julkisivujen ja ikkunoiden uusintatyöt 1999, parvekkeiden kunnostustyöt 2000, kaukolämpökeskuksen uusiminen 2003, vesikaton kunnostustyöt 2004, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2008, lukituksen uusiminen 2009, vesikaton ja julkisivujen peltipintojen maalaustyöt 2011, pihakannen ja autohallin korjaustyöt 2017, hissien uusimiset 2018, ilmanvaihtokanavien nuohous 2019, viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu sekä muita pienempiä korjauksia 2021, ikkunoiden-, parvekeovien- ja IV-venttiileiden uusimisurakka 2022, julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024 – 2029: kaukolämpölaitteiston kuntotutkimukset 2024 – 2025, IV-kojeiden päivitykset 2024 – 2026, porrashuoneiden seinäpintojen maalaukset 2025 – 2026, liiketilojen ulko-ovet 2025 – 2026, sisäpihan matalan osan vesikatto- ja pellityskorjaukset 2025 – 2026, osakkaiden huonokuntoisten märkätilojen korjaukset yhtiöjärjestyksen mukaan 2024 – 2029 |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2715 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Useita raitiovaunu- ja bussilinjoja eri suuntiin. |
