Puistometsän laidassa sijaitseva vuonna 2006 valmistunut kotitalo
odottaa uusia asukkaitaan kesästä 2024 eteenpäin. Lenkki- ja hiihtopoluille pääset miltei omasta pihasta.
Tässä kodissa on harmoniaa sekä kodin tuntua heti kynnykseltä ja upeasti rakennettu puutarhapiha hellii mieltäsi joka päivä.
Alakerrassa on takka-leivinuunin ympärille muodostunut olohuone-keittiö sekä
makuuhuone ja saunatilat kodinhoitohuoneineen. Maisemat ovat
levolliset ja näkymät siintävät kauas.
Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä parveke, josta näkyy
Kallavedelle saakka. Autokatos, työtila/varasto sekä leikkimökki.
Otathan yhteyttä niin sovitaan oma yksittäisesittelyaikasi paikanpäälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20664029 |
| Osoite |
Haltijankatu 23, 70840 Kuopio |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
5h + k + rt + kh + khh + s + 2wc + vh + kuisti + parveke |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
159 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
31 m² |
| Kokonaispinta-ala |
190 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatiedot on saatu kohteen rakennuspiirustuksista ja myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen, vaan se perustuu kaupan kohteen kokonaisuuteen.
|
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
2005 |
| Käyttöönottovuosi |
2006 |
| Vapautuminen |
Sop. mukaan/viimeistään 31.7.2024 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
318 000 € |
| Velaton hinta |
318 000 € |
| Muut maksut |
– 15 000-18 000 kWh/v
- hulevesimaksu vuosittain |
| Kiinteistövero |
559,43 € |
| Vesi- ja jätevesimaksu |
80 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tehdyt remontit |
– julkisivu maalattu vuonna 2022
- ilmanvaihtoputkia on lisälämmöneristetty vuonna 2020
- tiilikaton tarkastus vuonna 2022
- tikkaiden korjaus vuonna 2022
- suihkun hana vaihdettu vuonna 2020
- ilmanvaihdon puhdistus ja säätö vuonna 2020
- pintaremonttia eli tapetointia ja maalausta
- osa suihkuhuoneen ja vessojen silikoneista on uusittu 2024
|
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 17.4.2034 saakka. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, puu, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija |
Takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Siirtyvät liittymät |
Kaapeli-tv |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Jukka- talo |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, leivinuuni, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (maalattu, puu) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Ruokailutila, Eteinen |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Kiinteistötunnus |
297-37-25-5-L1 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
988 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
– kaupungin puistometsään rajoittuva tontti
- tontin toisella laidalla on kävelytie metsäpoluille ja Jynkänvuoren lenkkimaastoihin |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
296,4 m² |
| Tehokkuusluku |
0.35 |
| Kaavoitustiedot |
Kuopion kaupunki 017 182111
- asemakaava voimaantullut 6.9.2004, sitova tonttijako voimaantullut 10.9.2004
- yleiskaava vahvistettu 14.6.2004 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
– autokatos-varasto-työtila
- erillinen leikkimökki- kesähuone-varasto |
| Tontin vuokra |
978,60 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2054 |
| Tontin vuokranantaja |
Kuopion kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-market Keilankanta, K-market Pirtinportti
Petosen palvelut (terveysasema, apteekki, S-ja K-marketit),
Lippumäen uimahalli ja kuntosali, tekojäärata, jäähalli
|
| Koulut |
Koulupiirijaon mukaan alakoulu on Aurinkorinteen koulu. Yläkoulu on Jynkänlahti. Se on linnuntietä niin lähellä, että kaupunki ei maksa bussilippua. |
| Päiväkodit |
Taidepäiväkoti Valo, Uppo-Nallen päiväkoti, Touhula, Lehtoniemen päiväkoti |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät julkiset |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
– piha kauniisti istutettu ja laitettu
- toisella puolella taloa kulkee polku/kävelytie Jynkänvuoren lenkkipoluille sekä hiihtoladuille
- rinteessä 2 mustaherukkapensasta, yksi karviainen
- satoisa saskatoon marjatuomipihlaja, 2 omenapuuta ja pirsikkapuu
- syreenejä, loistojasmike, tulppaaneja
- narsisseja, helmililjoja, kevätesikkoa, rönsytiarellaa, kieloja
- kesäpäivänhattua, kuunliljoja, akileijaa |
| Ranta |
Ei rantaa |
