Haltijankatu 23, Kuopio (Saaristokaupunki )

318 000 € 159 m² 5h + k + rt + kh + khh + s + 2wc + vh + kuisti + parveke
Myyntihinta 318 000 €
Asuinpinta-ala 159 m²
Huoneita 5
Rakennusvuosi 2005
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Saaristokaupunki

KOTI KORKEALTA HALTIJANKADUN VARRELTA!

Puistometsän laidassa sijaitseva vuonna 2006 valmistunut kotitalo
odottaa uusia asukkaitaan kesästä 2024 eteenpäin.
Tässä kodissa on harmoniaa ja kodin tuntua heti kynnykseltä.

Alakerrassa on takka-leivinuunin ympärille muodostunut olohuone-keittiö sekä
makuuhuone ja saunatilat kodinhoitohuoneineen. Maisemat ovat
levollisetja pihapiiri istutuksilla varustettu.
Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä parveke, josta näkyy
Kallavedelle saakka. Autokatos, työtila/varasto sekä leikkimökki.

Otathan yhteyttä niin sovitaan oma yksittäisesittelyaikasi paikanpäälle!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20664029
Osoite Haltijankatu 23, 70840 Kuopio
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 5h + k + rt + kh + khh + s + 2wc + vh + kuisti + parveke
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 159 m²
Muiden tilojen pinta-ala 31 m²
Kokonaispinta-ala 190 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alatiedot on saatu kohteen rakennuspiirustuksista ja myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen, vaan se perustuu kaupan kohteen kokonaisuuteen.
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 2005
Käyttöönottovuosi 2006
Vapautuminen Sop. mukaan/viimeistään 31.7.2024

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 318 000 €
Velaton hinta 318 000 €
Muut maksut – 15 000-18 000 kWh/v - hulevesimaksu vuosittain
Kiinteistövero 559,43 €
Vesi- ja jätevesimaksu 80 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tehdyt remontit – julkisivu maalattu vuonna 2022 - ilmanvaihtoputkia on lisälämmöneristetty vuonna 2020 - tiilikaton tarkastus vuonna 2022 - tikkaiden korjaus vuonna 2022 - suihkun hana vaihdettu vuonna 2020 - ilmanvaihdon puhdistus ja säätö vuonna 2020 - pintaremonttia eli tapetointia ja maalausta - osa suihkuhuoneen ja vessojen silikoneista on uusittu 2024
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 17.4.2034 saakka.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, puu, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Rakennusmateriaalien kuvaus Jukka- talo
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, leivinuuni, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu, puu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Ruokailutila, Eteinen
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Tiili

Asunnon tontti

Tontin omistus Vuokrattu
Kiinteistötunnus 297-37-25-5-L1
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 988 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista – kaupungin puistometsään rajoittuva tontti - tontin toisella laidalla on kävelytie metsäpoluille ja Jynkänvuoren lenkkimaastoihin
Rakennusoikeuden pinta-ala 296,4 m²
Tehokkuusluku 0.35
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki 017 182111 - asemakaava voimaantullut 6.9.2004, sitova tonttijako voimaantullut 10.9.2004 - yleiskaava vahvistettu 14.6.2004
Kaavoitustilanne Asemakaava, Yleiskaava
Muut rakennukset – autokatos-varasto-työtila - erillinen leikkimökki- kesähuone-varasto
Tontin vuokra 978,60 €
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2054
Tontin vuokranantaja Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-market Keilankanta, K-market Pirtinportti Petosen palvelut (terveysasema, apteekki, S-ja K-marketit), Lippumäen uimahalli ja kuntosali, tekojäärata, jäähalli
Koulut Koulupiirijaon mukaan alakoulu on Aurinkorinteen koulu. Yläkoulu on Jynkänlahti. Se on linnuntietä niin lähellä, että kaupunki ei maksa bussilippua.
Päiväkodit Taidepäiväkoti Valo, Uppo-Nallen päiväkoti, Touhula, Lehtoniemen päiväkoti
Liikenneyhteydet Hyvät julkiset

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus – piha kauniisti istutettu ja laitettu - toisella puolella taloa kulkee polku/kävelytie Jynkänvuoren lenkkipoluille sekä hiihtoladuille - rinteessä 2 mustaherukkapensasta, yksi karviainen - satoisa saskatoon marjatuomipihlaja, 2 omenapuuta ja pirsikkapuu - syreenejä, loistojasmike, tulppaaneja - narsisseja, helmililjoja, kevätesikkoa, rönsytiarellaa, kieloja - kesäpäivänhattua, kuunliljoja, akileijaa
Ranta Ei rantaa

Irja Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Kuopio +358503610637
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​