Hyvällä sijainnilla Hallilassa rivitalon läpitalon päätykolmio. Huoneisto remontoitu n. 11 vuotta sitten. Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka. Taloyhtiölle tehdyistä merkittävistä remonteista mainittakoon Käyttövesi- ja lämpöputkien uusiminen -99, Ikkunat -04 ja viemäriputket sukitettu -11. Myydään vuokrattuna. Tervetuloa tutustumaan.
Esittely
Su 24.11.2024 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Jaakko Alasaari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, KiAT, kaupanvahvistaja Lapua, Seinäjoki +358452542628Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21935057 |
|---|---|
| Osoite | Hallinraitti 4, 60200 Seinäjoki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 76m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna irtisanomisaika 6 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 86 931,95 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 068,05 € |
| Velaton hinta | 88 000 € |
| Neliöhinta | 1 157,89 €/m² |
| Hoitovastike | 273 €/kk |
| Rahoitusvastike | 31,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 304,20 €/kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi 5,20€/m3 ja lämmin vesi 11€/m3, taloyhtiön yhteinen sauna 5 euroa / tunti. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | N. 11 vuotta sitten rakennettu sauna, pesuhuone ja keittiö remontoitu, lattiat uusittu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (laminaatti), Keittiö remontoitu n. 10 vuotta sitten. Valkoiset kaapin ovet metallivetimin varustettuna. Kulmakaruselliin saat kätevästi kattilat yms. Tummasävyinen laminaatti (marmorikivijäljitelmä) työtaso. Keittiössä pesukoneliitäntä., liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Sauna rakennettu n. 11 v. sitten. Muutostyölle on ollut yhtiön lupa ja työtä on valvottu yhtiön toimesta. Saunalle ei ole kuitenkaan aikanaan haettu rakennuslupaa rakennusvalvonnasta. Lupa-asia on tällä hetkellä vireillä rakennusvalvonnassa. Nykyinen osakkeenomistaja hankkii lupa-asian kuntoon. Katossa puupaneeli. Kyseessä pieni 2 hengen sauna. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (kivi, maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Tilava olohuone. Käynti terassille. Olohuoneesta ikkunat takapihalle. Katto valkoiseksi maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Tilavat makuuhuoneet. Ikkunat taloyhtiön etupihalle. Toisessa makuuhuoneissa kiinteät kaapit. Makuuhuoneiden katot valkoiseksi maalattu. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Ruukinkivi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy / Kristina Ristimäki Kalevankatu 12, 60100 Seinäjoki p. 045 144 1413 |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 13, Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Kaapeli-tv -88, Vesikaton saneeraus -96, Salaojien saneeraus + pumppukaivot -99, öljysäiliö puhdistettu ja täytetty -99, kaukolämmönjakokeskus, käyttövesi ja lämpöputket -99, ikkunat -04, ulko-ovet -06, viemärisukitus -11, iv-nuohous -15, julkisivujen puuosien vaihto ja maalaus -18, autokatoksen valaistus ja kellarin portaikkojen valaistuksen uusiminen -23 (JPA Sähkötekniikka). |
| Tontin pinta-ala | 2310 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki 06-416 2111 (vaihde). |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kivistön S-Market n. 700 m, Pääposti n. 2,9 km, kirjasto (Apila) n. 2,2 km, Y-Talo n. 2,7 km. |
|---|---|
| Koulut | Kivistön ala- ja ylä-aste n. 1 km. |
| Päiväkodit | Pappilantien päiväkoti n. 800 m. |
| Liikenneyhteydet | Bussiyhteydet Ruukintien varrelta. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Sauna on rakennettu jälkikäteen ja myyjä hoitaa tarvittavat rakennuslupa-asiat kuntoon kustannuksellaan. Saunalle ei siis ole tällä hetkellä rakennuslupaa. Rakennuslupa-asia on laitettu vireille. |
|---|---|
| Ajo-ohjeet | Ruukintie —> Hallinraitti —> vasemmalla puolella toisen asuinrakennuksen tienpuoleisessa päädyssä. |
