Rauhallisella ja luonnonläheisellä Metsäkankaan alueella myynnissä läpitalon kolmio.
Tämä koti sijaitsee 2. kerroksessa ns. yhtiön matalassa talossa (ei hissiä).
Kivasti suunniteltu pohjaratkaisu, jossa vaaleat sävyt (juuri maalatut seinät).
Keittiiöön mahtuu hyvin pöytä ja makuuhuoneetkin ovat tilavan oloiset.
Lasitettu parveke.
Tähän huoneistoon on juuri valmistumaassa uudet kylpyhuone ja wc tilat, saneeraus on valmis marraskuussa 2024.
Taloyhtiössä on juuri käynnissä LVIS-saneeraus, josta tämän huoneiston osuus on arviolta 35181,90. Tuleva rahoitusvastike n. 265,98/kk.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21383157 |
| Osoite |
Hakkapeliitankatu 8, 15830 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + kph + wc + lasitettu parveke (yj.3h+k) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
79 m² |
| Kokonaispinta-ala |
79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1974 |
| Käyttöönottovuosi |
1974 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
35 210,02 € |
| Velkaosuus |
11 789,98 € |
| Velaton hinta |
47 000 € |
| Neliöhinta |
594,94 €/m² |
| Hoitovastike |
355,50 €/kk |
| Rahoitusvastike |
96,72 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
573,12 €/kk |
| Erityisvastike |
120,90 €/kk |
| Muut maksut |
Autopaikat 10,- – 20,-/kk.
Vesimittarit asennetaan peruskorjauksen yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Hallituksella on valtuudet kerätä 2 kk:n ýlimääräinen hoitovastike tai talouden niin salliessa jättää keräämättä 2 kk:n hoitovastike. |
| Vesimaksu |
25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Luode |
| Tietoliikenne |
DNA 25 Mt |
| Tehdyt remontit |
Huoneiden seinät ja listat on maalattu 07/2024. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), Kaapin ovet vaihdettu, alkuperäinen runko., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| WC-tilojen kuvaus |
Tullaan peruskorjaamaan LVIS saneerauksen yhteydessä v.2024. |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-oy Männistönharju |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Ekoisännät Ky, Sirpa Tapper 050-3312333, sirpa.tapper@ekoisannat.fi
Keskuskatu 4, 15870 Hollola |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Erillinen pihavarasto/pyörävaja. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 34, Autotalleja: 39, Autotallit yhtiön omistuksessa. Autopaikkojen ja tallien jaosta yhtiökokouksen päätös. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
1992-94; vesikate
1998; lämmönvaihdin
2001; porrashuoneiden maalaus
2005; ikkunoiat uusittu
2007; lämmityksen tasapainoitus, linjasäätö- ja patteriventtilien vaihto
2015; poistoilmakanavien nuohous
2014-2015; julkisivuremontti, parvekkeet korjattu ja uusittu parvekelasit, ulko-ovet uusittu ja tuulikaapit rakennettu, lukitus usittu, yleistentilojen valaistus uusittu ja ovipuhelimet lisätty, slaojitus saneerattu ja sadevesijärjestelmä uusittu. Tonttivesijohto ja tonttiviemäri uusittu, radon kaivot ja pihan laatoitus sekä asfaltointi. huippuimurit, kylmäkellarien sekä kuivaushuoneiden koneikot. Ouman lämmityksen säätöjärjestelmä
2016; piha-alueen pintavesien viemärikaivo
2019; hissien saneeraus ja pääovien automatisointi D ja E raput
2020; märkätilojen korjaus D-rappu 7 asuntoa
2021; matalan talon ulko-ovien automatiikka
2022; IV nuohous ja säätö, märkätilojen korjaus A rppu 4 asuntoa
2023; linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
|
| Tulevat remontit |
Korjaustarveselvitys vuosille 2023-2028 yk 28.11.2023;
- D rapun sadevesien ohjaus, leikkivälineiden uusinta
- kerrostaso-ovien uusinta, kerostasoikkunoiden turvalasitus
- vesikatteiden uusinta+palokatkojen rakentaminen
- märkätilojen uusinta LVIS saneerauksen yhteydessä
- huoneistojen palovaroittimet
- kaukolämpölaitteiden uusinta, matalalämpöverkon rakentaminen
-käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta
- D rapun IV-hormin kunnostus, IV-kanavien nuohous LVIS saneerauksen jälkeen
- rajattu sähkösaneeraus, antenniverkon uusiminen |
| Energialuokka |
D2007, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on vanhentunut 26.5.2023 |
| Tontin pinta-ala |
7705,9 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Lahden kaupunki 03- 81 411 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-market ja Fazer 500 m, kirjasto 750 m, keskusta 4 km |
| Koulut |
Kärpäsen koulu 700 m |
| Liikenneyhteydet |
Lähin pysäkki 100 m. |
