| Isännöitsijän yhteystiedot |
Aarre Isännöinti Oy
Timo Metsälä
Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo
asiakaspalvelu@aarre.com
p. 0201986 700 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
2 varastohuonetta
talouskellarit
kerhohuone 78m2 ( kerhohuone tullaan vuokraamaan ulkopuoliseen käyttöön) |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 3, Piha-autopaikkoja: 70, Yhtiön hallinnassa on 70 autopaikkaa, joista 25.7.1963 allekirjoitetun sopimuksen mukaisesti on As oy Ahkun autopaikkoja 22. Yhtiön hallinnassa on lisäksi kolme kahden auton tallia 71.5m2.
Autopaikkoihin ja -talleihin on jonoa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
2005 Hakamäki 2:n pohjoispäädyn lämpörappaus, Hakamäki 4:n VSS:n kosteusongelmien poisto ja
kellarivaraston muutostyöt
2006 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusiminen, Hakamäki 1:n ja 2:n eteläpäädyn ikkunoiden
uusiminen
2006-
2007 Hakamäki 1:n a 4:n tonttiliittymät uusittu
2007 Hakamäki 1:n saunaosaston uusiminen, Hakamäki 1:n ja 2:n alapohjien eristäminen
2008 Hakamäki 1:n ja Hakamäki 4:n pohjoispäätyjen lämpörappaus, Myymälähuoneiston Hakakuja 1 N
174:n ikkunoiden uusiminen
2009 Hakamäki 2:n saunaosaston uusiminen, LVI-kuntoarvio aloitettu
2010
Hakamäki 4:n saunaosaston uusiminen, Piipunpäiden kattaminen, Hakamäki 4:n portaikkojen
ulkopuolisten sisääntulotasojen loiventaminen, Hakamäki 4 F, parvekkeen pielilaatan kunnostus,
E- ja G-portaiden hissikorien kunnostus
2012 Talot 1 ja 4 pohjaviemäreiden sukitus, parvekkeiden betonikaiteiden korjaus, parvekkeiden
teräsosien huoltomaalaus Hakamäki 1 ja 2, pohjoisen jätekatoksen rakentaminen
2013 Hakamäki 2 pohjaviemäreiden sukitus, Eteläisen jätekatoksen rakentaminen, Hakamäki 4
parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus
2014 Viemäreiden painehuuhtelu, Hakamäki 1 talon mäen kunnostus
2015-
2016 Hakamäki 4 itäpuolen salaojituksen uusiminen ja kaukolämpöputkiston siirto
2016 Savuhormien nuohous
2016 Lukituksen uusiminen
2018 Elementtisaumojen uusiminen
2018 Koodilukituksen asennus porrashuoneiden ulko-oviin
2018-
2019 Linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, kph:t ja IV-kanavien puhdistus)
2019-
2020 Porrashuoneiden seinien maalaus
2019 HKM 1 ja 2 talojen salaojituksen uusimisen suunnittelu
2019 HKM 4 F-päädyn lämpörappauksen paikkakorjaus
2020 Takkahormien pinnoituksia ja vedonparantajien asennukset kaikkiin takkahormeihin
2021-
2022
Kattokorjaukset tarvittavassa laajuudessa (kaikkien talojen katot uusittu, eristeet lisätty reunaalueille)
2021-
2022 Huoneistokohtaisen vedenkulutuksen muutostyöt
2022 Väestönsuojien tekninen kunnostus. Neljän latauspaikan (hidaslataus) rakentaminen.
2022 Ikkunoiden ja parveke- sekä kellariovien uusimisen suunnittelu.
2023
Ikkunoiden ja parveke- sekä kellariovien uusiminen yhtiökokouksen päätöksen mukaan.
Ikkunoiden uusiminen talo 4, valmis. Antenniverkon kunnostus, kaikki talot. Huoneistokohtainen
vedenmittaus. Kaikkien talojen pohjoispäätyjen pesut. Ilmanvaihtokanavien nuohous, kaikki talot.
|
| Tulevat remontit |
Hallituksen kirjallinen selvitys sellaisesta yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen
kunnossapitoon liittyvästä tarpeesta, joka vaikuttaa olennaisesti yhtiökokousta
seuraavien viiden vuoden aikana osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen
tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Sisältö päivitetään vuosittain ja se voi muuttua korjaustarpeen muuttuessa.
Aika Toimenpide
2024 Latauspistekartoitus ja toimenpiteet
2023-
2024 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinien lämmöneristeen sekä kellariovien uusiminen
2024 Lämpörappauspintojen kunnostaminen (paikkakorjaus) sekä muut julkisivujen korjaukset
julkisivujen kuntotutkimuksen tulosten perusteella
2025 4-talon väestönsuojan kosteusongelman selvitys
2025 HKM 1- ja 2-talojen salaojituksen uusiminen
2025 HKM 2-talon alapohjatilan puhdistus ja kunnostus
2025-
2026 Energiaremontti
2025 Kylmäkellareiden kunnostus tarvittavassa laajuudessa
2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen
2026 Parvekelaattojen kuntotutkimus ja korjaaminen tarvittavassa laajuudessa
2027 Pyörien huoltopiste
2027 Sähköjärjestelmien uusiminen (liittymien vahvistaminen mahdollista)
|
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
