Hyväkuntoinen, tehoneliöinen 5. kerroksen kulmahuoneisto hyvällä paikalla Merihakaa.
Olohuone on hyvänkokoinen ja lasitetulta parvekkeelta näkyy vinosti merelle. Molemmissa makuuhuoneissa on säilytyskaappeja valmiina ja lisäksi eteisen komero on laajennettu vaatehuoneeksi. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja reilusti laskutilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone ja kaapistoja on saatu lisäksi mahtumaan sinne mukavasti. Isommasta makuuhuoneesta voi seurata Kruunusiltojen valmistumista ja toki merikin näkyy siltatyömaan ympärillä.
Yhtiössä on tehty paljon remontteja vuosien varrella ja seuraavana on vuorossa linjasaneerausurakka, joka on jo aloitettu C-talosta. B-talossa urakka on alkamassa yleisten tilojen osalta tämän vuoden lopulla ja huoneistoissa vuoden 2025 alussa.
Asunnon sijainti on todella hyvä. Merihaan pihakannella ei ole autoliikennettä ja lähin kauppa on viereisessä talossa. Hakaniemen palvelut ovat kävelymatkan päässä ja monipuoliset kulkuyhteydetkin ovat lähellä.
Tämä koti sopii myös liikuntarajoitteisille, hissille ei ole yhtään rappusta.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21986734 |
|---|---|
| Osoite | Haapaniemenkatu 16, 00530 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + las. p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/14 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan/noin 2-3 kuukautta kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 294 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 294 000 € |
| Neliöhinta | 5 600,00 €/m² |
| Hoitovastike | 330,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 330,75 €/kk |
| Muut maksut | Kylmäpaikka autohallissa 65,00 €/kk, sähkötolpallinen paikka 80,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Parvekkeen komposiittilaudat |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto. |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Haapaniemenkatu 16 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eija Berg-Salo, Helsingin Merihaka Oy, Hakaniemenranta 12, 00530 Helsinki, puh. 010 328 8605, sposti eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi, asiakaspalvelu@helsinginmerihaka.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Saunat yht. 6 kpl sijaitsevat ullakkokerroksessa, alueväestösuoja, kuntosali B -talossa (K1), talopesula ja kuivaushuone, monitoimitila/askarteluhuone C- talossa U-kerroksessa, kirjasto A-talossa. Yhteisiin tiloihin tullaan tekemään muutoksia tulossa olevan LVIS-remontin yhteydessä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 303, 303 kpl autohallipaikkoja. Kannen alla olevat autopaikat jonotetaan, autopaikan hinta on kylmäpaikka 65,00 €/kk ja sähkötolpallinen paikka 80 €/kk. Lukollisessa paikoitustalossa on paikkoja vapaana tällä hetkellä, ei jonotusta, ja autopaikka siellä on hinnaltaan kylmäpaikka 90,00 €/kk, sähkötolpallinen paikka 100,00 €/kk + pantillinen kulkutunniste 20 €/kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2019-2020 Poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt, 2018-2019 Huoneistojen ovien muuttaminen Kasa turvaaviksi ja lukkojen iLOG, !ukoiksi, 2018 Pohjaviemäreiden sukitus, 2017 Yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaaviksi, 2016 – 2017 Hissien uusiminen, 2016 Yleisten tilojen maalausta, 2014 – 2016 Kansi 111 hanke, 2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus, 2014 C-talon vesikaton uusinta, Asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, 2013 B-talon vesikaton uusinta, Julkisivusaumauksen uusinta, Kattoturvajärjestelmän asennus, Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon, Pelastussuunnitelman laadinta, Hätäpoistumisteiden valaistus, 2012 A- talon vesikaton uusinta, A-B- talon kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, B- talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-talon lämmityksen säätö, Kiinnityspisteiden asennusvesikatolle, Ilmanvaihdon selvitys, 2011 Parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, A- talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, Vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, Talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, Valaistuksen toiminnan parannus, Putkiston laajennettu kuntotutkimus, Sähkölaitteistojen kuntotutkimus, Hissien nostokoneistojen uusinta, B- ja C- talojen runkovesijohtojen uusinta, 2009-2010 Julkisivukorjaus, 2009 IV-järjestelmien korjaukset, 2008 Kiinteistöautomaation uusiminen ja IV-järjestelmien puhdistus, 2007 Pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärien saneeraus, 2006 Elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma, 2005 B- ja C-talojen saunojen saneeraus, KIII tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, PTS:n päivitys, 2004 Vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa, 2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus, 2003 B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus, 2002 A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus, 2001 A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, 2000 Kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen, 1999 B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, 1998 Eteläpäätyjen sisäpuolisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu, B-talon lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A-talon hissien saneeraus, 1997 lkkunaremontti eteläpäädyt, A- ja C-talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristeet (84 kpl). |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana: Julkisivujen eteläpäätyjen vesivuotokohtien korjaus, parvekeseinien ja ovien kunnostus, K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus, katon kuntotarkastus, märkätilojen uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, yleiset tilat tarkastellaan linjasaneerauksen yhteydessä, lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmä uusitaan/korjataan linjasaneerauksessa, ilmanvaihdon korjauksia linjasaneerauksen yhteydessä, runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, yleisten tilojen savunpoisto linjasaneerauksen yhteydessä. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 7659 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki. https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet/merihaka |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin ruokakauppa ja apteekki viereisessä talossa. Lisää palveluita Hakaniemessä noin 600 m päässä. Helsingin keskustaan on matkaa noin 1,8 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkkejä Sörnäisten rantatiellä (16, 55, 90A sekä yölinjoja) noin 350 m, Hämeentiellä (useita 6- ja 7-alkuisia linjoja) noin 500 m ja Siltasaarenkadulla (mm. 17, 23, 51 sekä paljon muita linjoja) noin 750 m, Hakaniemen metroasema noin 750 m. Raitiovaunupysäkki Hämeentiellä (6, 7) noin 500 m ja Siltasaarenkadulla (3, 9) noin 750 m |
