| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Porvoon Gammelbackantie 1 – Bostads Ab Gammelbackavägen 1 i Borgå |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Itä-Uudenmaan Oy, Lundinkatu 9. 06100 Porvoo p. 010 755 6200, kim.gronstrand@oi.fi p.010 755 6157 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone, A-talossa pieni kuntosali ja tavaroiden kierrätyshuone sekä pieni kirjasto B-talossa. Lisätietoja isännöitsijältä. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 36, Autotalleja: 18, Autotallit omina osakkeinaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
1999 ja 2003 saunojen peruskorjaus,
2005 vesikatteen sekä vesikourujen uusiminen,
2007 lukkojen muutos (Exec) sekä linja- ja patteritermostaattiventtiilien vaihto,
2007 jätteiden syväkeräysjärjestelmän rakentaminen,
2008 pihan viher- ja istutusalueiden osakunnostus,
2009 viemäreiden korjaus pinnoittamalla,
2012 valmistui käyttövesiputkistojen ja lämmönvaihtimen uusimistyö pinta-asennuksena,
2013 portaiden sisäänkäyntitasojen lattioiden laatoitukset uusittu ja seinät maalattu,
2014 Julkisivujen kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu
2015 Hulevesiviemäröinnin tutkimus ja korjaussuunnitelma
2016 julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset, ikkunoiden uusiminen,räystään jatkaminen, sadevesijärjestelmän uusiminen, parvekelasitus,
2017 poistokanavien puhdistus ja ilmamäärämittaus
2018 patteriverkoston perussäätötyöt ja patteriventtiilien uusinnat,
2019 pihan pinta- ja sadevesi ja salaojajärjestelmän korjaus, asfaltoidut alueet.
2020 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, E-rapun kahden kph kunnostus (vesivahinko), vakuutus korvannut osin
2021 saunatilojen saneeraus, sähkö- ja sadevesijärjestelmien kartoitus (Buildnet ja Eerola Oy)
2022 Hankeselvitys koskien mm. hissien jälkiasennusta, viemäreiden kunnostusta,
energia- ja energiamuoto muutosta, sekä yleiskaapeloinnin uusimista
2023 Vesikattokartoitus, akuutit korjaustoimet, lämmönvaihdin uusittu, liittyminen valokuituverkkoon (kaapeli-tv,netti), sähköjärjestelmän vuosihuolto
2024 Viemäreiden kunnostus sukittamalla
|
| Tulevat remontit |
2024 B talo, H päädyn VSS salaojakorjaus/-uusiminen muiden pihatöiden yhteydessä, palo-ovien toiminnan ja sulkeutumisen tarkastus, ovien säätö, yleistilojen pinnoitteiden korjaus, VSS tarkastus, savunpoistojärjestelmän huolto ja testaus 20% vuosittain, palovaroittimien asennus huoneistoihin
2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus
Lisäksi vuosittain KPTS päivitys, pienet rakennekorjaukset, sulku- linjasäätö- yms. venttiilien kunnon ja toiminnan tarkastus, palovaroittimien toiminnan tarkastus
Toteutetaan 2024-2028 aikavälillä : Isojen puiden karsiminen ja hoitoleikkaukset tarvittaessa, salo-ojien pintavesien poistoon liittyvä kunnossapitojakson mukainen tarkastus TK puhdistus, perustusten vedeneristyksen korjaus muiden pihatöiden yhteydessä, parvekelasien huolto, vesikatteiden tarkastusraportin mukaiset korjaukset niiltä osin mitä ei vielä tehty, asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen (osakas), vesi-ja viemärijärjestelmien sulku- yms venttiilien tarkastus.
Harkinnassa: aluevarusteiden peruskunnostus, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, porraskäytävien huoltomaalaus, pesuhuoneiden ja saunan korjaus/uusiminen talo 1,poistoilmalämpöpumppujen asentaminen, vuosihuoltoraportin mukaiset toimenpiteet aluesähköistyksessä ja jakokeskuksissa sekä nousujohdoissa yms. |
| Kaavoitustiedot |
Porvoon kaupunki 019 520 211 |
