Todellinen helmi nyt tarjolla – Porvoon Johannisbergissa sijaitseva upea paritalokoti! Taloa ympäröi upeat terassit sekä parveke, joista näkymät ilta-aurinkoon päin. Kun astut sisään avautuu upean avarat tilat, ylätasanteella käytännöllinen keittiö- ruokailutilakokonaisuus, josta taas sitten näkymät alatasanteelle, jossa olohuone- ruokailu tai takkahuonekokonaisuus, josta vielä jatkeena aukeaa ovi ensin pienelle lasitetulle ja katetulle terassille sekä muutamat rappuset alas isolle terassille. Yläkerrassa isohko aulatila, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, sekä kolme tilavaa makuuhuonetta. Muutama vuosi sitten uudistetut märkätilat, kylpy-kodinhoitohuoneyhdistelmä sekä sauna. Pihapiirissä autokatos ja varasto. Tähän kotiin kannattaa ilman muuta tulla tutustumaan ja ihastumaan, tervetuloa!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 15.15 – 15.45
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21047783 |
| Osoite |
Fredrika Runeberginkatu 40 A, 06100 Porvoo |
| Tyyppi |
Paritalo |
| Huoneistoselitelmä |
3 mh + oh + takkah + k-rt + kph-khh + s + wc + vh |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
133 m² |
| Kokonaispinta-ala |
133 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatiedot saatu Porvoon rakennusvalvonnasta sekä piirustuksista. |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
2003 |
| Käyttöönottovuosi |
2003 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
328 000 € |
| Velaton hinta |
328 000 € |
| Muut maksut |
Kustannukset siis tämän talopuolikkaan.
Sähkönkulutus vuodelta 2023.
Kustannusjako poikkeaa hallinnanjakosopimuksesta, koska molemmilla talon puoliskoilla nyt omat sopimukset koskien kaikkia kustannuksia.
|
| Kiinteistövero |
299,90 € |
| Vesi- ja jätevesimaksu |
55 €/kk |
| Puhtaanapito |
31 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tehdyt remontit |
9/2018 ilmanvaihtojärjestelmän huolto, 12/2019 Kylpyhuoneen ja saunan remontti, 9/2019 2 x ilmalämpöpumppua asennettu, 10/2020 Alakerran wc:n remontti, 3/2021 Alaparvekelasien huolto + kaihtimet, yläparvekelasien asennus + kaihtimet, 8/2021 Sakokaivojen tyhjennys ja putkien pesu, 7/2022 Rännien vaihto, 8/2022 tämä talopuolikkaan maalaus + autokatos, kesä 2023 katon ja välikaton tarkastus, 9/2024 ilmalämpöpumppujen huolto |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, muu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija |
Muu, Varaava takka. |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, elementti |
| Keittiön kuvaus |
Keittiö ja ruokailutila; valkoinen kaapisto, umpipuutasot, välitilalaatoitus. Kodinkoneet; Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone.
Lattia laattaa, seinät maalattu. |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laatta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (lasikuitutapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiilikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Kiinteistötunnus |
638-23-366-1-L1 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
841 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. |
| Kaavoitustiedot |
Porvoon kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Talousrakennus. Pihapiirissä autokatos/varastorakennus, joka jaettu puoliksi. |
| Tontin vuokra |
980,88 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.5.2053 |
| Tontin vuokranantaja |
Porvoon kaupunki |
