Tämä ihastuttavan avara ja valoisa kaksio Pukinmäen sydämessä etsii uusia asukkaita. Huoneistossa on erillinen keittiö ja tilavat olohuone ja makuuhuone. Huoneiston ikkunoista avautuvat avarat ja vehreät maisemat.
Pukinmäessä on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Juna-asemalle on kävelymatka ja lähimmälle bussipysäkillekin vain kivenheitto. Alueella on myös poikkeuksellisen hyvät liikuntamahdollisuudet.
Tule katsomaan ja ihastu!
Ensiesittely
Su 24.11.2024 klo 13.15 – 13.40
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21140700 |
|---|---|
| Osoite | Eskolantie 7, 00720 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kph + p (yj. 2 h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 101 047,99 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 17 952,01 € |
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 2 245,28 €/m² |
| Hoitovastike | 302,10 €/kk |
| Rahoitusvastike | 352,45 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 654,55 €/kk |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (tapetti), lattiat (muovi), ruskeat kaapistot, tummat välitilalaatat, valkoiset tasot, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Suojamäenrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema AT & ET Oy, Jaakko Havia, 0406886777, jaakko.havia@taloasema.fi, atet@taloasema.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 16, autopaikat jonotusperiaatteella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023 huoneistopihojen raja-aitojen uusiminen, B9 olohuoneen katon pienen osan ruiskutasoitteen uusiminen, B9 parvekkeen lattiapinnoitteen vaurion korjaus kynnyksen edessä, A-alarapun oven pumpun korjaus, LVI-häkin viereinen vähäinen putkivuoto korjattu, 2022 ulkoilma-antureiden uudelleenasemointi, vaurioituneen grillin uusiminen, kellarikäytävän rapun oven lukon korjaus, 2021 kellarikerroksen kylmävesiputken vuotokorjaus, 2021 asunnon B 15 kylpyhuoneen korjaus (korjauslaina 24.637,15 euroa/31.1.2022), 2020 vesimittari uusittu, katon, ikkunoiden ja parvekeovien takuuhuollot, 2019 ilmanvaihdon paineanturin vikakorjaus takuutyönä, 2018 turvavarusteet alakatoille, pohjoisseinän lämmöneristyksen parantaminen, raitisilmaventtiilien suodattimien vuosihuolto – 2017 kattomuodon muutos tasakatosta pulpettikatoksi. Uusittiin IV-koneet, katon IV-kanavat, kellarin ovi, parvekeovet ja ikkunat. Ikkunoissa Dir-Air-raitisilmaventtiilit. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Uusittu parvekkeiden taustaseinän panelointi, tuulensuojalevy, sähköpistorasia ja -kaapelointi ja avunpoistoikkunat asennettu rappukäytäviin, 2016 lämmön vaihtimen pumpun takuuvaihto, 2015 lämmönjakokeskuksen ja patteriverkoston kalvopaisuntasäiliö uusittu. Vesikalusteita korjattu. Putkiston ja salaojien kuntotutkimus, asennettu vakiopaineventtiili, asennettu palovaroittimet rappukäytäviin ja kellariin, sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu, 2014 kiinteistön kuntokartoitus-märkätilojen kuntotutkimus (Talokeskus) |
| Tulevat remontit | Korjaustarpeet vuosina 2023 – 2029: 2023 – 2024 energiakartoitus, 2023 – 2024 sähkölatauskapasiteetin tarkistaminen, 2024 – 2025 rappukäytävän ja ulkoalueen laattojen entisöintiä, 2024 – 2025 asfaltoinnin paikkaamisen selvitys, 2025 – 2026 jäteastioiden suojaamisen selvitys, 2028 – 2029 ovilukituksen uusiminen, 2028 – 2029 putkiremontin valmistelu (kuntotutkimus), 2029 – 2030 putkiremontin valmistelu (hankesuunnitelma) |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2197 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market, Alepa (24 h), S-Market (24 h), R-Kioski, Pukinmäen kirjasto (500 m), Malmin ja Pihlajamäen terveysasemat sekä Malmin sairaala (1,5 km), Pukinmäen urheilupuisto (500 m), kuntokeskus Liikku Pukinmäki (400 m). |
|---|---|
| Koulut | Pukinmäenkaaren peruskoulu, Hiidenkiven peruskoulu, Karviaistien koulu, Helsingin kristillinen koulu. |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit 61, 69, 70, 71, 77N,553 ja 603. Pukinmäen juna-asemalle 300 m, josta junat (I, P, K) Helsinkiin , Vantaalle ja Keravalle sekä suora junayhteys lentokentälle. |
