Kodikas kolmio Vantaanlaaksossa – saunalla ja putkiremontti tehty!
Tervetuloa tähän tilavaan ja valoiseen kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Vantaanlaakson alueella. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja sen toimiva pohjaratkaisu tarjoaa tilaa niin arkeen kuin vapaa-aikaan.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Putkiremontti on jo tehty, joten voit muuttaa huoletta uuteen kotiin ilman suuria remonttihuolia. Olohuoneen suurista ikkunoista avautuu näkymä taloyhtiön vehreälle piha-alueelle, ja lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Läheltä löytyvät hyvät palvelut, koulut, päiväkodit sekä erinomaiset liikenneyhteydet, jotka tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan monenlaiseen elämäntilanteeseen.
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin ja tekemään siitä omasi!
Esittely
Su 27.10.2024 klo 15.45 – 16.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21328468 |
|---|---|
| Osoite | Emännänkuja 1, 01670 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 158 923,82 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 76,18 € |
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 2 446,15 €/m² |
| Hoitovastike | 276,25 €/kk |
| Rahoitusvastike | 16,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 292,50 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka sähkötolppa 15€/kk Autopaikka kylmä 10€/kk |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Terhin-Salpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juhani Kotro sposti: juhani.kotro@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuntosali ja kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikkoja 72 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Kaikkiin asuntoihin on vesihanoihin asennettu säästösuuttimet 2023 Lämmönsiirtimen vaihto 2023 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Kunnossapitokorjaus Grillikatoksen, liukumäen, ulko-portaiden yms maalaus talkoilla 2022 Kurtturuusujen poisto 2022 Väestönsuoja Tiiveyskoe 2022 (keinun uusinta, hiekan vaihto, hiekkalaatikon uusinta pienempään, kiipeilytelineen uusinta/poistaminen) 2021 Ilmanvaihto Nuohous ja säätö 2019 Talosaunat Kunnossapitokorjaus F-rapun Saunan pukuhuoneen Kunnostus 2019 Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Linjasaneeraus 2018 Märkätilasaneerauksien suunnittelu 2017 Huoneistojen vesivahinko korjauksia 2017 vesikalusteiden kuntoarvio 2016 Huoneistojen vesivahinko korjauksia 2016 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Piha-aitojen rakentaminen 2016 Salaojat ja -kaivot Peruskorjaus Salaojien saneeraus 2016 Huippuimureiden uusiminen 2015 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Peruskorjaus Vesikaton korjaus 2015 Kylpyhuoneiden lattioiden korjauksia 2014 Lämmitysverkoston huuhtelu, termostaattien ja venttiileiden korjauksia 2013 lukituksen uusiminen 2011 vesikourut 2010 Perusparannus Jätekatoksen uusiminen 2010 Räystäskourujen uusiminen 2010 Ylemmän salaojalinjan kunnostus 2010 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2009 Märkätilojen kuntoarvio 2006 Ikkunoiden kunnostus 1997 |
| Tulevat remontit | julkisivut pestään ja ikkunatiivisteet tarpeen mukaan korjataan 2024 Rappukäytävien ulko-ovet Huoltomaalaus 2024 Yleiset tilat, rappukäytävien seinät, kellari käytävät, kuivaushuoneet Huoltomaalaus/paikkaus tarpeen mukaan 2024 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Perusparannus Parvekelasit (mistä vielä lasit puuttuu-osakas vastaa) 2024 Tutkimus/tarkastus Katon kunnon tarkastus 2024 Palovaroittimien asennustyöt (min.104 kpl) 2024 Kunnossapitokorjaus Roskakatoksen maalaus (talkoot) 2024 |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 8332 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
