Omakotitalo huippusijainnilla ratikkareitin varrelta Hervannasta. Vaikka asut aivan Hermian vieressä, sitä ei rauhaisalla omakotitaloalueella huomaa mistään. Erinomaiset lenkkeilymaastot, aivan vieressä mm. frisbeegolfrata.
v. 1984 rakennettu talo on tiiliverhoiltu ja sitä on vuosien varrella pidetty huolta. Merkittävimpinä remontteina kylpyhuoneen ja saunan uusiminen 2013 ja vesikaton uusiminen 2016. Talossa on 2 isompaa makuuhuonetta ja takkahuone, joka soveltuu myös hyvin makuuhuoneeksi. Erinomaiset varastotilat, oma autotalli, suojaisa piha. Tervetuloa tutustumaan!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 11.45 – 12.15
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20588517 |
| Osoite |
Eino Salmelaisen Katu 4, 33720 Tampere |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + s + khh + vh + 2wc + at + var |
| Asuintilojen pinta-ala |
119 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
69 m² |
| Kokonaispinta-ala |
188 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Asuintilat 119m2, autosuoja, varasto ja saunaosasto 60m2, pihavarasto 9m2 |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1983 |
| Käyttöönottovuosi |
1984 |
| Vapautuminen |
N. 2kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
245 000 € |
| Velaton hinta |
245 000 € |
| Muut maksut |
Jätehuolto tyhjennyksien mukaan https://pjhoy.fi/palvelut/asukas/hinnat/hinnat-tampere/tyhjennys/ |
| Kiinteistövero |
368,51 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tehdyt remontit |
Takka uusittu kokonaan 2010 ilmastointihuolto (uusi liesituuletin) 2011, takkahuoneen ikkunapelti uusittu + räystäiden alalaudat maalattu 2012 uudet patterit mh:t, oh 2010, kph/ sauna 2013, takkahuoneen sähköinen lattialämmitys 2015, vesikatto uusittu 2016, wc-pöntöt uusittu 2011 ja 2022 |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen poisto |
| Tulisija |
Takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Siirtyvät liittymät |
Vesi- ja viemäriliittymä, kaapeli-tv |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili, elementti, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (puu), seinät (tapetti, osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, hormi / varaus puukiukaalle |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (maalattu, osalaatoitus), saunan / kylpyhuoneen puolella tiili |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti), sisäkatot koko talossa puupaneelia |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Tuulikaappi, Pannuhuone, Takkahuone |
| Säilytystilojen kuvaus |
Pannuhuoneessa kellari |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Alkuperäinen, hyväkuntoinen parketti, kosteat tilat ja Wc:t laatta, vaatehuone muovimatto, pannuhuone ja tuulikaappi korkki |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Puupaneeli, paitsi vaatehuone, pannuhuone ja autotalli levy |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Profiilipelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Kiinteistötunnus |
837-65-7005-10-L1 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
823 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Hoidettu puutarhatontti, osin kallion päällä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
200 m² |
| Kaavoitustiedot |
AO-3 Erillispientalojen korttelialue. Sitova tonttijako. Julkisivupinnan ja vesikaton leikkauskohdan keskikorkeus on enintään 5m. Pääasiallisesti luonnollisen maanpinnan yläpuolella olevaa kellarikerrosta ei saa rakentaa. Kantakaupungin yleiskaava 2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Varasto |
| Tontin vuokra |
735,08 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.8.2033 |
| Tontin vuokranantaja |
Tampereen Kaupunki |
