Hukanhaudalta nyt tarjolla normaalista poikkeava rivitaloyhtiön asunto, joka on käytännössä paritalomuotoinen kokonaisuus. Pohjaratkaisultaan selkeä ja vaalein pintamateriaalein toteutettu asunto tarjoaa kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Avaran olohuoneen yhteydestä löydät nykyajan asumistarpeet täyttävän keittiön reiluin kaappi- sekä laskutiloin. Tämän tilan yhteydestä käynti takapihan aurinkoiselle ja suojaisalle terassille. Eteistilan yhteydestä avautuu kaakelipinnoin toteutettu kylpyhuone pesukoneliitäntöineen sekä tietysti sauna tuomassa arjen luksusta asukkaalleen. Erillinen WC ja ilmalämpöpumppu tuomassa asumisviihtyvyyttä kesän helteitä ajatellen. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaiseen asuintarpeeseen, asuntoa on remontoitu vuosien varrella, suurimpina toteutettu keittiöremontti v.2015 ja kylpyhuoneremontti v.2023. Asunnon yhteydessä autokatos sekä varastotila. Piha-alue nurmetettu ja ajoväylä asfaltoitu.
Asunto Oy Joensuun Aurinkorinne on rakennettu v.1988 Joensuun kaupungin vuokratontille. Asuntoja taloyhtiössä on yhteensä 9 kappaletta. Hukanhaudalta löytyvät K-Market sekä vasta rakennettu padelhalli (PadelX). Aivan vierestä löytyvät Niinivaaran kattavat peruspalvelut eikä Joensuun keskustaankaan ole kuin 5 kilometrin matka.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21623843 |
| Osoite |
Äyräpäänkatu 13, 80230 Joensuu |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + kph + s (3 h + k + s + autokatos) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
83,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
83,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1988 |
| Käyttöönottovuosi |
1988 |
| Vapautuminen |
2kk/sop. mukaan kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
139 000 € |
| Velaton hinta |
139 000 € |
| Neliöhinta |
1 664,67 €/m² |
| Hoitovastike |
245,05 €/kk |
| Muut maksut |
– vesimaksuennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
10 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tilojen kuvaus |
Eteisessä liukuovelliset peilikaapistot |
| Tehdyt remontit |
Lattiaparketit hiottu ja lakattu, tapetoitu seinäpintoja sekä vaihdettu lattialistat v.2011, keittiöremontti kodinkoneineenv.2015, kylpyhuoneremontti ja ilmalämpöpumppu lisätty v.2023. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (parketti), Keittiökalusteet Tupatarvike Oy., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesualtaan alapuolella ja seinällä kaappitilaa. |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti takapihan terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti), Päämakuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Tuulikaappi, Terassi |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Joensuun Aurinkorinne |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Joensuun Isännöintiykköset Oy,
Torikatu 9 A 4. krs.
Sonja Muikku, sonja.muikku@isyk.fi, 0104064996 |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 8, Autotalleja: 1 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
-Ilmanvaihtohormien puhdistus 2001
-Sadevesien poisohjauksen kunnostus, kokoojakaivot syöksyjen alle 2008
-Sokkelin vierustatyöt: patolevyt ja seinänvierusmurske 2008
-Yläpohjan lisäeristys 2010
-Jäteastioiden uusinta 2011
-Ilmanvaihtohormien puhdistus 2012
-Asuntojen välisten takapihan puuaitojen uusinta ja etupihan rimoitusten korjaus 2018
-Numerovalojen ja kirjainvalopohjien uusiminen 2018
-Julkisivun puu- ja metalliosien maalaus ja kunnostus 2019
-Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 2019
-Takaovien uusiminen 2023 |
| Tulevat remontit |
– Etuovien ja lukostojen uusiminen v.2025
- Ikkunaremontti v.2027
- Katon huoltomaalaus/kunnostus sekä kattoturvatuotteiden uusinta v.2026
- Haljenneiden kattotiilien vaihto v.2024
- Yleiset tilat – Lämmitysjärjestelmät –
- Vesikourujen uusinta v.2025
- Käyttövesiputkisto ja lämminvesivaraajat 2028- tai myöhemmin
- Ilmanvaihtohormien puhdistus v.2024
- Energiatodistus v.2024
|
| Energialuokka |
G2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 18.11.2024 |
| Tontin pinta-ala |
3590 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
2 230,88 € |
| Tontin vuokranantaja |
Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2045 |
| Kaavoitustiedot |
Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
