Äyräpäänkatu 13, Joensuu (Hukanhauta)

145 000 € 83,5 m² 3h + k + kph + s (3 h + k + s + autokatos)
Velaton hinta 145 000 €
Hoitovastike 245,05 €/kk
Asuinpinta-ala 83,5 m²
Huoneita 3
Kerros 1
Rakennusvuosi 1988
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Hukanhauta

Hukanhaudalta nyt tarjolla normaalista poikkeava rivitaloyhtiön asunto, joka on käytännössä paritalomuotoinen kokonaisuus. Pohjaratkaisultaan selkeä ja vaalein pintamateriaalein toteutettu asunto tarjoaa kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Avaran olohuoneen yhteydestä löydät nykyajan asumistarpeet täyttävän keittiön reiluin kaappi- sekä laskutiloin. Tämän tilan yhteydestä käynti takapihan aurinkoiselle ja suojaisalle terassille. Eteistilan yhteydestä avautuu kaakelipinnoin toteutettu kylpyhuone pesukoneliitäntöineen sekä tietysti sauna tuomassa arjen luksusta asukkaalleen. Erillinen WC ja ilmalämpöpumppu tuomassa asumisviihtyvyyttä kesän helteitä ajatellen. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaiseen asuintarpeeseen, asuntoa on remontoitu vuosien varrella, suurimpina toteutettu keittiöremontti v.2015 ja kylpyhuoneremontti v.2023. Asunnon yhteydessä autokatos sekä varastotila. Piha-alue nurmetettu ja ajoväylä asfaltoitu.

Asunto Oy Joensuun Aurinkorinne on rakennettu v.1988 Joensuun kaupungin vuokratontille. Asuntoja taloyhtiössä on yhteensä 9 kappaletta. Hukanhaudalta löytyvät K-Market sekä vasta rakennettu padelhalli (PadelX). Aivan vierestä löytyvät Niinivaaran kattavat peruspalvelut eikä Joensuun keskustaankaan ole kuin 5 kilometrin matka.

Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21623843
Osoite Äyräpäänkatu 13, 80230 Joensuu
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + kph + s (3 h + k + s + autokatos)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 83,5 m²
Kokonaispinta-ala 83,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/1
Rakennusvuosi 1988
Käyttöönottovuosi 1988
Vapautuminen 2kk/sop. mukaan kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 145 000 €
Velaton hinta 145 000 €
Neliöhinta 1 736,53 €/m²
Hoitovastike 245,05 €/kk
Muut maksut – vesimaksuennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 10 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Eteisessä liukuovelliset peilikaapistot
Tehdyt remontit Lattiaparketit hiottu ja lakattu, tapetoitu seinäpintoja sekä vaihdettu lattialistat v.2011, keittiöremontti kodinkoneineenv.2015, kylpyhuoneremontti ja ilmalämpöpumppu lisätty v.2023.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (parketti), Keittiökalusteet Tupatarvike Oy., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesualtaan alapuolella ja seinällä kaappitilaa.
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti takapihan terassille.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti), Päämakuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa kiintokaapistot.
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Terassi
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Joensuun Aurinkorinne
Isännöitsijän yhteystiedot Joensuun Isännöintiykköset Oy, Torikatu 9 A 4. krs. Sonja Muikku, sonja.muikku@isyk.fi, 0104064996
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 8, Autotalleja: 1
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit -Ilmanvaihtohormien puhdistus 2001 -Sadevesien poisohjauksen kunnostus, kokoojakaivot syöksyjen alle 2008 -Sokkelin vierustatyöt: patolevyt ja seinänvierusmurske 2008 -Yläpohjan lisäeristys 2010 -Jäteastioiden uusinta 2011 -Ilmanvaihtohormien puhdistus 2012 -Asuntojen välisten takapihan puuaitojen uusinta ja etupihan rimoitusten korjaus 2018 -Numerovalojen ja kirjainvalopohjien uusiminen 2018 -Julkisivun puu- ja metalliosien maalaus ja kunnostus 2019 -Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 2019 -Takaovien uusiminen 2023
Tulevat remontit – Etuovien ja lukostojen uusiminen v.2025 - Ikkunaremontti v.2027 - Katon huoltomaalaus/kunnostus sekä kattoturvatuotteiden uusinta v.2026 - Haljenneiden kattotiilien vaihto v.2024 - Yleiset tilat – Lämmitysjärjestelmät – - Vesikourujen uusinta v.2025 - Käyttövesiputkisto ja lämminvesivaraajat 2028- tai myöhemmin - Ilmanvaihtohormien puhdistus v.2024 - Energiatodistus v.2024
Energialuokka G2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 18.11.2024
Tontin pinta-ala 3590 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 2 230,88 €
Tontin vuokranantaja Joensuun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2045
Kaavoitustiedot Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Lauri Tukiainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Joensuu +358447132605
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​