Lehmon alkuosasta, Lamminrannan asuinalueelta nyt itselle laadukkaasti rakennutettu omakotitalo omalla tontilla varustettuna. Tämä ison perheen tarpeita palveleva kokonaisuus käsittää (4) makuuhuonetta, avaran oleskelutilan joka yhdistyy tupakeittiöön. Täältä löydät keittiösaarekkeen tuomassa lisälaskutilaa arjen pyörittämistä ajatellen. Olohuoneen yhteydessä myös Tulikiven varaava takka sekä ilmalämpöpumppu tuomassa asuinviihtyvyyttä. Kodinhoitohuoneesta käynti talon sivulta löytyvään autokatokseen. Kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua sekä tunnelmallinen sauna toivottamassa seuraavan löylyttelijän tervetulleeksi.
Talon yhteydestä löydät aikaisemmin mainitsemani autokatoksen sekä teknisen-/varastotilan. Pihapiirissä perinteinen hirsinen pihasauna (neuvotellaan erikseen) sekä erillinen kylmävarasto puuliiterillä. Leikkimökki hiekka-alueineen myös takapihalla. Laaja asfaltoitu piha-alue, tontti rajoittuu kahdelta sivultaan puistoalueeseen antaen omaa rauhaa asukkaalle. Takapihalla suuri terassialue vieraiden kestitsemiseen.
Tämä koti seisoo omalla 1360 m2 aurinkoisella tontilla. Lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu, toteutettuna vesikiertoisella lattialämmityksellä. Vierestä löytyvät päiväkoti sekä yhtenäiskoulu (1-9lk). Alueella myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet tekonurmineen, hiihtolatuineen sekä kuntoportaineen. Joensuun keskustan palvelut löytyvät reilun 5 kilometrin etäisyydeltä (8 minuuttia).
Kuntotarkastus suoritettu 1.11.2024 Sustera Oy (ent. Raksystems) toimesta.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Esittelyvideon tulevasta kodistasi löydät:
https://m.youtube.com/@karjalankovinkauppamies
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20191704 |
|---|---|
| Osoite | Asuntorinteentie 3, 80710 Lehmo |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + khh + kph + s + 2 WC |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 128 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 19 m² |
| Kokonaispinta-ala | 147 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kerrosala rakennuspiirustusten mukaan 147 m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | 2-3kk / sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 309 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 309 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus n. 16 000 kWh/vuosi, puuta poltettu n. 1m3 (8-henk. perheen kulutus) |
| Kiinteistövero | 536,43 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteistila laattapinnoin, naulakot seinällä. |
| Tehdyt remontit | Ei tehtyjä korjauksia- /remonttitoimenpiteitä. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassaoloaika 23.5.2028 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Poistoilmalämpöpumppu, puu, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija | Muu, Tulikiven varaava takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Valokuituvalmius |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Keittiökalusteet Duetto-kalusteen kautta, kodinkoneet Electroluxilta., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Kodinhoitohuoneessa tekninentila syvennyksessä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Olohuoneesta käynti takapihan terassille, tämän tilan yhteydessä Tulikiven varaava takka. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli), Päämakuuhuoneessa liukuovelliset peilikaapistot ja yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Murrettu harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 276-404-20-165 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1360 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Laaja asfaltoitu piha-alue, tontin rajat tuija-aitaa sekä lauta-aidattu, muuten kiertää puistoaluetta. Hiekka-alue sekä leikkimökki lapsiperheitä ajatellen sekä suuri terassialue. Perinteitä kunnioittava hirsinen pihasauna puukiukaalla varustettuna. Erillinen kylmä varasto sekä puuliiteri. |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kokonaisrakennusoikeus 340 k-m2. |
| Kaavoitustiedot | Kontiolahden kunta |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Talon yhteydessä autokatos sekä lämmin varastotila. Pihapiirissä perinteinen hirsinen ulkosauna sekä erillinen kylmävarasto puuliiterillä. Leikkimökki takapihalla. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
