Uutta vastaava, vuonna 2021 valmistunut 3. kerroksen tehoyksiö Vantaan Koivukylässä. Yhdistetty olohuone/keittiö, näkymät kaakkoon. Laatoitettu kylpyhuone.
Erinomaiset päivittäiset palvelut vieressä, juna-asemalle vain 400 metriä. Kehärataa pitkin pääset lähes joka puolelle pääkaupunkiseutua ja Uusimaata.
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämä asunto on lunastanut tonttiosuutensa, joten tontinvuokravastiketta ei tarvitse maksaa.
Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle yksityisesittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20155438 |
| Osoite |
Asolanväylä 12, 01360 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1 h + kt + kph |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
22,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
22,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/7 |
| Rakennusvuosi |
2021 |
| Käyttöönottovuosi |
2021 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
45 391,40 € |
| Velkaosuus |
81 508,60 € |
| Velaton hinta |
126 900 € |
| Neliöhinta |
5 640,00 €/m² |
| Hoitovastike |
96,75 €/kk |
| Rahoitusvastike |
567 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
663,75 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu=ennakko, kylmä vesi 5 e/m3 ja lämmin vesi 10 e/m3
|
| Vesimaksu |
25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
Ei |
| Tilojen kuvaus |
Eteisen lattia: parketti |
| Tietoliikenne |
Elisa Kuitu 10/10 Mbit/s
|
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Wehmas |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa, isännöitsijä Kristian Andersson, puh. 020 748 0025, kristian.andersson@kiinteistotahkola.fi
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiöjärjestys 24 §: autohallipaikan lunastusoikeus
Yhtiö valmistui ja asukkaat pääsivät muuttamaan 29.09.2021. Vuositarkastus kokous pidettiin 28.9.2022 ja vuosikorjaukset aloitettiin rakennuttajan toimesta 2023.
Yhtiötä sitoo kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimus Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 70006 tonttien 8, 10, 11 ja 12 asuinrakentamisen toteuttamisen yhteisjärjestelyistä ja siihen liittyvistä asioista sekä sopimuksessa sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Sopimusta voidaan täydentää ja tarkentaa alueen rakentamisen edetessä.
Lisäksi yhtiöllä on pysyvä rinnakkainen käyttöoikeus naapurin yhtiön Asolanväylä 14 (tontille 12) toteutettavaan rakennukseen sijoittuvaan talosaunaan. Vastaavasti Asolanväylä 14:sta osa irtaimistovarastoista sijoittuvat Wehmaksen (tontti 11) tiloihin.
Asolanväylän 14:sta (tontti 12) ja Norkkokuja 1:n (tontti 10) polkupyöräpaikoista osa sijoittuu Wehmaksen ulkovälinevarastoon/polkupyörätilaan yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiön ja viereisten naapuritonttien 10 ja 12 yhteiset jätetilat (syväkeräyssäiliöt) sijaitsevat tontin 8 eteläpäässä.
Yhtiötä sitoo kiinteistön 92-70-6-8 määräosien (omistajien) välinen allekirjoitettu hallinnanjakosopimus. Yhtiötä sitoo myös kiinteistöjen 92-70-5-1, 92-70-6- 8, 92-70-6-10, 92-70-
6-11 ja 92-70-6-12 osapuolten välinen rasitesopimuksen muutossopimus liittyen naapuriyhtiön autohallipaikkoihin.
Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 24, Autohallipaikat omina osakkeinaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
Kyseessä on uutta vastaava rakennus, valmistumisvuosi 2021. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 12.2.2024:
2021: Yhtiö on nuori ja siinä suoritetaan vain huoltokirjan mukaisia huoltotöitä.
2022: Yhtiö on nuori ja siinä suoritetaan vain huoltokirjan mukaisia huoltotöitä
2023: Yhtiö on nuori ja siinä suoritetaan vain huoltokirjan mukaisia huoltotöitä, sekä vastuukorjauksia
2024: Yhtiö on nuori ja siinä suoritetaan vain huoltokirjan mukaisia huoltotöitä.
2025: Yhtiö on nuori ja siinä suoritetaan vain huoltokirjan mukaisia huoltotöitä. Suositellaan PTS suunnitelman laatimisen aloittamista |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
742 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra |
65 738,40 € |
| Tontin vuokranantaja |
FIM Tonttirahasto I KY |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
27.5.2069 |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki, puh. 09 83911 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-Market n. 100 m, K-Citymarket n. 300 m, Koivukylän terveysasema n. 700 m, Peijaksen sairaala n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 3,5 km |
| Koulut |
Alakoulut: Kytöpuiston koulu n. 1,2 km, Rekolanmäen koulu n. 1,7 km
Yläkoulut: Koivukylän koulu n. 1,6 km, Simonkylän koulu n. 1,6 km
Lukiot: Tikkurilan lukio n. 3 km
|
| Päiväkodit |
Useita n. 200 m – 800 m säteellä |
| Liikenneyhteydet |
Juna Koivukylä n. 400 m, linja-auto n. 200 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. |
