Loistavalla sijainnilla halutulla Ruskeasannan pientaloalueella siistikuntoinen rivitalokaksio.
Asunnossa keittiö uusittu kodinkoneineen sekä kaikki lattiapinnat. Lasitetulla isolla terassilla voit rentoutua kylmenpäänkin ajankohtaan. Erittäin rauhallinen sijainti puistoon rajoittuvalla tontilla.
Hyvin hoidettu pieni yhtiö ja edulliset asuinkustannukset. Tämä kohde on nähtävä paikan päältä joten ole ystävällisesti yhteydessä ja sovi esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20895384 |
|---|---|
| Osoite | Araliatie 4, 01390 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + pesutilat + vh + lasitettu terassi + piha + varasto ( yht.järj. 2h + k ). |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Asunnon pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, siksi ne saattavat poiketa esiteellä ja internetissä ilmoitetusta. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 189 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Neliöhinta | 3 258,62 €/m² |
| Hoitovastike | 309,14 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 309,14 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Tonttivuokra 9.900€/v. sis.vastikkeeseen. |
| Vesimaksu | 8,50 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastuspykälä yhtiöjärjestys § 6. Osakkailla lunastusoikeus 14 vrk. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (laminaatti), Saareke., liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hemknut |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eero Muikku, Araliantie 4-6 B , 01390 Vantaa |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Asuntokohtainen varastokomero, yhteinen koneellinen kylmävarasto, Sauna tällä hetkellä pois käytöstä. |
| Taloyhtiön autopaikat | 6, 1 autotalli, 3 katospaikkaa ja 2 pihapaikkaa |
| Tehdyt remontit | 2021 hulevesikaivon pumpun uusinta, 2020 väliaitojen huoltomaalaus, 2015 vesijohdon sähkönsyöttö saneerattu, 2012 aitojen ja katon maalaus, 2002 julkisivuremontti ja salaoja- ja sadevesijärjestelmän täydellinen uusiminen. |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: Lähiaikoina tarkoitus käsitellä yhtiökokouksessa lainan ottoa katon maalaamista varten sekä Elisa valokuidun hankkimista. Arvioitu kokonaiskustannus alle 10.000€. |
| Tontin pinta-ala | 996 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 9 900 € |
| Tontin vuokranantaja | Pia Lehtimäki ja Knut Stewen |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.3.2050 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki 09 83911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ristipuro K- kauppa, Simonkylä, Tikkurilan monipuoliset palvelut n.1,5 km. |
|---|---|
| Koulut | Simonkylä, Hiekkaharju. |
| Päiväkodit | Alueella päiväkodit |
| Liikenneyhteydet | Bussit, Tuusulanväylä, Tikkurilan ja Hiekkaharjun juna-asemat. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Vuokrasopimukseen on kirjattu vuokranantajan oikeus lisärakentamiselle johon on sisältyy autokatoksen/ tallin sekä ulkovaraston purkaminen. Lisärakentaminen voidaan vuokrasopimuksen mukaan aloittaa aikaisintaan 1.4.2030. Mikäli lisärakentaminen toteutuu, on vuokranantajan sitoutunut rakentamaan asunnoille A-D yhteensä 8 autopaikkaa, sekä pihavarastot etupihan puolelle. |
|---|
