Hankkisitko tämän kivan asunnon omaksi kodiksi tai sijoituskohteeksi?
Tilava saunallinen kaksio Asunto Oy Kaarronpuhdossa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Huoneisto on siistikuntoinen ja viimeisimpänä on uusittu seinäpinnat sekä keittiöön Noblessan kaapistot. Asuinhuoneissa lattiat ovat laminaattia / laattaa. Pesuhuoneessa on laatoitetut pinnat ja lattialämmitys. Säilytystilaa on hyvin vaatehuoneessa, eteisen kaapistoissa ja kahdessa ulkovarastossa. Asuntoon kuuluu oma autonlämmitystolppapaikka. Kaiken kruununa on viihtyisä iso oleskelupiha ja tilava kestopuuterassi, mikä on osittain katettu.
Tämä valoisa koti on heti vapaana uudelle omistajalle.
Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi
Esittely
To 31.10.2024 klo 16.30 – 17.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9453052 |
|---|---|
| Osoite | Annalanpuhto 5, 85500 Nivala |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61,3 m² |
| Kokonaispinta-ala | 61,3 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 59 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 59 000 € |
| Neliöhinta | 962,48 €/m² |
| Hoitovastike | 196,16 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 196,16 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. |
| Vesimaksu | 30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Edellisen omistajan aikana remontoitu pesuhuone ja uusittu huoneiden lattiat (laminaatti/laatta). Asuntojen B7 ja B8 välinen väliseinä tiivistettiin kesällä 2024. Tiivistysraportti tilattavissa isännöitsijältä. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneiden seinäpinnat uusittu (maali/tapetti) Keittiössä uudet Noblessa-kaapistot + mikroaaltouuni Eteisessä uudet kaapit |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta), Noblessa-keittiökaapit, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunan lauteet käsitelty |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaarronpuhto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OP Koti Pohjoinen Oy LKV, Nivala Jaakko Pirinen puh. 010 257 1701 isannointi.pohjanmaa@op.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 7, Autotalleja: 10, Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autonlämmitystolppapaikka, mutta huoneistoille A1, A2, A4, A5, A6, B7, B9, C14, C16 ja C17 kuuluu tolppapaikan sijasta autotallipaikka kullekin. |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023 Piharemontti. Energiatodistuksien päivitys 2022 Asuntojen pesuhuoneiden ja keittiöiden tarkastukset. Runsaasti asuntokorjauksia ja alapohjien tiivistyksiä 2021 Sokkelin maalaus 2020 Sokkelin kunnostus. Ikkunoiden huoltomaalaus ja puuosien korjaukset. Uusi kaukolämmönvaihdin 2019 Uusittu postilaatikkoteline ja postilaatikot. C17 lattiakaivojen uusinta pesuhuoneremontin yhteydessä 2018 Antenniverkkoon siirtyminen. Korvausilmaventtiilien lisääminen asuntoihin. Pihapuuston harvennus ja kantojen jyrsintä 2017 Päätylaudoituksien uusinta ja maalaus. IV-kanavien nuohous. Sadevesien johtaminen A-talon edestä rajaojaan 2015 Rajaojan salaojitus. B7 lattiakaivojen uusinta pesuhuoneremontin yhteydessä. Paisuntasäiliön uusinta 2014 Kantojen jyrsintä. Salaojien korjaus C-talon päädyssä 2013 Varastoihin lisätty ilmastointiritilät, räystäät ja syöksytorvet. Parannettu pihojen sadevesien johtamista. Pihapuuston harvennus 2011-12 Pihapuuston harvennus ja kantojen jyrsintä 2007 Kattoremontti, uusi huopakate vanhan päälle 2004 Kaapeliverkkoon liittyminen 2003 Ulkopanelointia ja lisätty syöksytorvia 2002 Käyttöveden säätölaitteet uusittu 1998 Pihan ajotien kaltevuutta parannettu A-talon edessä |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 – 2028: 2024 Palovaroittimien hankinta 2024-2025 Pihavaraston rakentaminen 2027 IV-kanavien nuohous Huoneistojen pihavarastojen uusinta tai saneeraus Piha-aitojen hankinta takapihoille |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen voimassaolopäivä 5.6.2033 |
| Tontin pinta-ala | 7836 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Nivalan kaupunki puh. 040 344 7211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. |
|---|
