Asunto Oy Kahlaajapuistossa tilava ja siistikuntoinen rivitalokaksio, jossa on myös oma sauna.
Huoneissa on laminaattilattiat ja seinät on pääosin tapetoitu. Pesuhuone on remontoitu muutama vuosi sitten. Keittiöön on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Suojaisa oleskelupiha on etelän puolella.
Taloyhtiössä on uusittu mm. ikkunat ja ulko-ovet sekä tehty vesikattoremontti. Erillisessä piharakennuksessa on pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset lämpimät varastot. Lämmitysmuotona tässä taloyhtiössä on kaukolämpö.
Asunto on heti vapaana uudelle omistajalle.
Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20287760 |
|---|---|
| Osoite | Pidisjärventie 36, 85500 Nivala |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 42 473,83 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 11 526,17 € |
| Velaton hinta | 54 000 € |
| Neliöhinta | 850,39 €/m² |
| Hoitovastike | 190,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 147,89 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 338,39 €/kk |
| Muut maksut | Lisäautopaikka 5 €/kk, pesulamaksu 3 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2022 pesuhuone remontoitu, ilmalämpöpumppu asennettu viilennystä varten |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (muu) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kahlaajapuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OP Koti Pohjoinen Oy, Nivala Jaakko Pirinen puh. 010 257 1701 jaakko.pirinen@op.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 20, Huoneistokohtaiset autolämmitystolpat Toteutetut autopaikat 20 kpl, joista yhtiön hallinnassa 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2023 Vesikattoremontti Lumo Rakennus Oy 2022 Antenniverkkoon siirtyminen 2022 PTS sekä katon kuntoarvio 2022 Pihan sorastus ja lanaus 2020 Ikkunaremontti 2019 Lämmönvaihdin remontti 2017 Katon pesu ja huolto 2014 B- ja C-talon välinen lämpöputki eristetty, pihatiet kunnostettu 2014-2015 Asuntojen takaovet uusittu 2013 Asuntojen etuovet ja taloustilan ovet uusittu 2012 Jätepisteen paloturvallisuuden parantaminen 2010 Pihatyöt, puita kaadettu, kannot jyrsitty, nurmikon istutus 2009 Korjausmaalauksia, lattian liitoskohdan tiivistykset 2008 Pesutuvan, pyörävaraston, kuivaushuoneen ja lämmönjakohuoneen saneeraus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 – 2028: Palovaroittimien hankinta 2024 Energiatodistus 2024 Julkisivun puuosien tarkastus ja huoltomaalaus 2024 C-talon kivijalan maalaus 2024 Kaupungin sadevesijärjestelmään liittyminen 2025 Valopylväs A-talon edustalle 2024-2026 Putkiremontti 2028 Sähköjärjestelmien tarkastus ja uusiminen 2033 |
| Energialuokka | Taloyhtiöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta. |
| Tontin pinta-ala | 6592 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Nivalan kaupunki puh. 040 344 7211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut n.1 km |
|---|
