Hyväkuntoinen kaksio vuonna 2005 valmistuneessa suositussa Asunto Oy Espoon Knaapissa. Huoneistossa on hyvä pohjaratkaisu, keittiö on toimiva, tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja siellä on hyvät tilat myös pesutornille, parvekkeelta on vehreät näkymät sisäpihalle. Kauppakeskus Lippulaiva on kävelyetäisyydellä. Lippulaivasta löytyy erittäin kattavat palvelut, siellä sijaitsee Espoonlahden metroasema sekä bussiterminaali, Länsiväylälle pääsee hetkessä.
Alueella on monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja urheiluun, ja rantaraitilla pääset nauttimaan merellisestä Espoosta.
Huoneiston kanssa yhdessä on myynnissä myös autohallipaikka Ap8, VH 10 000 euroa. Autohallipaikka sijaitsee viereisen taloyhtiön Asunto Oy Espoon Vantti autohallissa.
Lisätiedot ja esittelyaikavaraukset välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20691190 |
| Osoite |
Amiraalin puistotie 10, 02320 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h + kk + vh + kph + s + parveke (yhtiöjärjestyksessä 2h+kk+s) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
40,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
40,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/7 |
| Rakennusvuosi |
2005 |
| Käyttöönottovuosi |
2005 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
196 614,67 € |
| Velkaosuus |
1 385,33 € |
| Velaton hinta |
198 000 € |
| Neliöhinta |
4 888,89 €/m² |
| Hoitovastike |
178,20 €/kk |
| Rahoitusvastike |
75,54 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
256,24 €/kk |
| Muu vastike |
2,50 €/kk |
| Muut maksut |
Autopaikka 0,43 euroa/m2/kk > 01.07.2024 alkaen 0,44 euroa/m2/kk
Autohalli 0,86 euroa/m2/kk > 01.07.2024 alkaen 0,88 euroa/m2/kk
Autokatos 0,86 euroa/m2/kk > 01.07.2024alkaen 0,88 euroa/m2/kk |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
Sonera 10M kiinteistöliittymä
Sonera Kaapeli-TV |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Yhtiöjärjestys 15 §
Lunastuslauseke koskee autohalli-, autokatos- ja autopihapaikkoja.
Vuoden 2010 yhtiökokouksessa on päätetty hankkia kiinteistöliittymä jokaiseen huoneistoon, kustannukset katetaan huoneistokohtaisella internetmaksulla. Kytketty Soneran 10M kiinteistöliittymään 30.09.2010.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 03.04.2024:
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet julkisivun ja ikkunoiden pesemistä varten talousarviossa esitetyllä 10.000 euron kustannuksella.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet toteuttaa taloyhtiön valaistuksen uusiminen talousarviossa esitetyllä 24.000 euron kustannuksella ja hanketta varten peritään talousarviossa esitetty ylimääräinen hoitovastike.
Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 04.05.2023:
Päätettiin myöntää hallitukselle enintään 45.000 euron lainavaltuudet huoneistojen ikkunoiden ulkopuitteiden muovisten lasituslistojen uusimista, ja niiden vaihdon yhteydessä ikkunoiden tarvittavien korjaustöiden toteuttamista varten, määritellä rahoitusvastike ja rahoitusvastikkeen keräämisajankohta sekä valtuudet hakea ja asettaa tarvittavat panttikirjat vakuudeksi. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (kivi), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto/tasakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti/kermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Knaapi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, isännöitsijä Antti Kokki, p. 010 3276 409, antti.kokki@braleva.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
69 autopaikkaa osakkeina / yhtiöjärjestys 15 § lunastuslauseke, lunastusoikeus osakkailla, autohalli-, autokatos- ja autopihapaikat.
Parkkisähkö Oy on uusinut 41 kpl lämmitystolppia parkkihallista. Sähköauton lataus on mahdollista sopimalla Parkkisähkö Oy:n kautta. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
2023 IV-nuohous ja säätö, ikkunoiden korjaus ja huolto, piha-aitojen uusiminen, 2022 terassiaitojen uusimista, 2021 rakennusautomaation alakeskuksen uusiminen, 2020 salaojien ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, 2019 julkisivujen elementtisaumauksien, ikkunasaumauksien ja parvekkeiden sisäpuolisten saumauksien uusimista, 2016 B-portaaseen toinen kaidejohdin, 2015 terassiaitojen huoltomaalaus, pihakivetysten lisäystä, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto.
|
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
2024 julkisivun pesu, valaistuksen uusiminen, 2026 lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien uusiminen, 2025 sähköauton latausinfra |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 29.06.2033 saakka. |
| Tontin pinta-ala |
5086 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Vahvistettu asemakaava Espoon kaupunki p. (09) 816 21 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut, ruokauppoja, vaateliikkeitä, ravintoloita, kahviloita, kirjasto, terveysasema. |
| Koulut |
Suomenkielinen ala-aste, yläaste ja lukio, ruotsinkieliset koulut Finno ja Mattliden. |
| Päiväkodit |
Alueella useita. |
| Liikenneyhteydet |
Kauppakeskus Lippulaivan yhteydessä on bussiterminaali ja metroasema. |
