Amiraalin puistotie 10, Espoo (Espoonlahti)

198 000 € 40,5 m² 2 h + kk + vh + kph + s + parveke (yhtiöjärjestyksessä 2h+kk+s)
Velaton hinta 198 000 €
Hoitovastike 174,15 €/kk
Asuinpinta-ala 40,5 m²
Huoneita 2
Kerros 3
Rakennusvuosi 2005
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Espoonlahti

Hyväkuntoinen kaksio vuonna 2005 valmistuneessa suositussa Asunto Oy Espoon Knaapissa. Huoneistossa on hyvä pohjaratkaisu, keittiö on toimiva, tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja siellä on hyvät tilat myös pesutornille, parvekkeelta on vehreät näkymät sisäpihalle. Kauppakeskus Lippulaiva on kävelyetäisyydellä. Lippulaivasta löytyy erittäin kattavat palvelut, siellä sijaitsee Espoonlahden metroasema sekä bussiterminaali, Länsiväylälle pääsee hetkessä.

Alueella on monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja urheiluun, ja rantaraitilla pääset nauttimaan merellisestä Espoosta.

Huoneiston kanssa yhdessä on myynnissä myös autohallipaikka Ap8, VH 10 000 euroa. Autohallipaikka sijaitsee viereisen taloyhtiön Asunto Oy Espoon Vantti autohallissa.

Lisätiedot ja esittelyaikavaraukset välittäjältä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20691190
Osoite Amiraalin puistotie 10, 02320 Espoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + kk + vh + kph + s + parveke (yhtiöjärjestyksessä 2h+kk+s)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 40,5 m²
Kokonaispinta-ala 40,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/7
Rakennusvuosi 2005
Käyttöönottovuosi 2005
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 196 614,67 €
Velkaosuus 1 385,33 €
Velaton hinta 198 000 €
Neliöhinta 4 888,89 €/m²
Hoitovastike 174,15 €/kk
Rahoitusvastike 75,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 252,19 €/kk
Muu vastike 2,50 €/kk
Muut maksut Autopaikka 0,43 euroa/m2/kk > 01.07.2024 alkaen 0,44 euroa/m2/kk Autohalli 0,86 euroa/m2/kk > 01.07.2024 alkaen 0,88 euroa/m2/kk Autokatos 0,86 euroa/m2/kk > 01.07.2024alkaen 0,88 euroa/m2/kk
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne Sonera 10M kiinteistöliittymä Sonera Kaapeli-TV
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiöjärjestys 15 § Lunastuslauseke koskee autohalli-, autokatos- ja autopihapaikkoja. Vuoden 2010 yhtiökokouksessa on päätetty hankkia kiinteistöliittymä jokaiseen huoneistoon, kustannukset katetaan huoneistokohtaisella internetmaksulla. Kytketty Soneran 10M kiinteistöliittymään 30.09.2010. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 03.04.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet julkisivun ja ikkunoiden pesemistä varten talousarviossa esitetyllä 10.000 euron kustannuksella. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet toteuttaa taloyhtiön valaistuksen uusiminen talousarviossa esitetyllä 24.000 euron kustannuksella ja hanketta varten peritään talousarviossa esitetty ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 04.05.2023: Päätettiin myöntää hallitukselle enintään 45.000 euron lainavaltuudet huoneistojen ikkunoiden ulkopuitteiden muovisten lasituslistojen uusimista, ja niiden vaihdon yhteydessä ikkunoiden tarvittavien korjaustöiden toteuttamista varten, määritellä rahoitusvastike ja rahoitusvastikkeen keräämisajankohta sekä valtuudet hakea ja asettaa tarvittavat panttikirjat vakuudeksi.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (kivi), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Pulpettikatto/tasakatto
Katon kuvaus Pelti/kermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Knaapi
Isännöitsijän yhteystiedot Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, isännöitsijä Antti Kokki, p. 010 3276 409, antti.kokki@braleva.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat 69 autopaikkaa osakkeina / yhtiöjärjestys 15 § lunastuslauseke, lunastusoikeus osakkailla, autohalli-, autokatos- ja autopihapaikat. Parkkisähkö Oy on uusinut 41 kpl lämmitystolppia parkkihallista. Sähköauton lataus on mahdollista sopimalla Parkkisähkö Oy:n kautta.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit 2023 IV-nuohous ja säätö, ikkunoiden korjaus ja huolto, piha-aitojen uusiminen, 2022 terassiaitojen uusimista, 2021 rakennusautomaation alakeskuksen uusiminen, 2020 salaojien ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, 2019 julkisivujen elementtisaumauksien, ikkunasaumauksien ja parvekkeiden sisäpuolisten saumauksien uusimista, 2016 B-portaaseen toinen kaidejohdin, 2015 terassiaitojen huoltomaalaus, pihakivetysten lisäystä, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 2024 julkisivun pesu, valaistuksen uusiminen, 2026 lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien uusiminen, 2025 sähköauton latausinfra
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 29.06.2033 saakka.
Tontin pinta-ala 5086 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Vahvistettu asemakaava Espoon kaupunki p. (09) 816 21
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut, ruokauppoja, vaateliikkeitä, ravintoloita, kahviloita, kirjasto, terveysasema.
Koulut Suomenkielinen ala-aste, yläaste ja lukio, ruotsinkieliset koulut Finno ja Mattliden.
Päiväkodit Alueella useita.
Liikenneyhteydet Kauppakeskus Lippulaivan yhteydessä on bussiterminaali ja metroasema.

Sari Kiviharju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM Espoo, Kauniainen +358505111618
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​