Aleksis Kiven katu 14, Helsinki (Harju)

328 000 € 52 m² 2 h + kk + kph + erill.wc (yj:ssä 1 huone + alkovi + keittiö)
Velaton hinta 328 000 €
Hoitovastike 286 €/kk
Asuinpinta-ala 52 m²
Huoneita 2
Kerros 4
Rakennusvuosi 1926
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Harju

Muuttovalmis neljännen kerroksen kaksio 1926 valmistuneessa, hyvin hoidetussa hissitalossa.
Olohuoneen seinät ja lattia sekä makuuhuoneen ja keittiötilan seinät on juuri maalattu, keittiön työtasojen silikonit on vaihdettu ja kylpyhuoneen puutaso on hiottu sekä lakattu. Olohuoneesta purettiin parvi ja nyt on hyvin tilaa isollekin ruokailuryhmälle. Asunto on remontoitu edellisen kerran linjasaneerauksen yhteydessä 2017, jolloin pohjaratkaisu muutettiin onnistuneesti kaksioksi.

Talossa on tehty paljon remontteja 2000-luvulla, kuten LVIS-remontti 2017 ja julkisivujen kunnostus 2012. Remonttilainaa on jäljellä, joten asunto sopii myös sijoittajalle. Huippusijainti Dallapé-puiston vieressä, jonne asunnon isoista ikkunoista on avoimet näkymät.

Metro- sekä Hämeentien ja Helsinginkadun bussi- ja raitiovaunupysäkit, lähikaupat ja suositut ravintolat ovat kivenheiton päässä, samoin kuin pankkien pääkonttorit sekä Teurastamon ja Kalasataman alueen palvelut.

Sovi oma esittelyaika!

Esittely

Su 21.4.2024 klo 14.00 – 14.30

Esittelijä

Sari Leino

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358406104494

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21879898
Osoite Aleksis Kiven katu 14, 00500 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + kk + kph + erill.wc (yj:ssä 1 huone + alkovi + keittiö)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 52 m²
Kokonaispinta-ala 52 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, 52 m2 jyvitetty pinta-ala, ei tarkistusmitattu ja pinta-ala saattaa poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta.
Kerros 4/5
Rakennusvuosi 1926
Käyttöönottovuosi 1926
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 263 992,01 €
Velkaosuus 64 007,99 €
Velaton hinta 328 000 €
Neliöhinta 6 307,69 €/m²
Hoitovastike 286 €/kk
Rahoitusvastike 520 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 806 €/kk
Muut maksut Vesiennakko 20 euroa kk/hlö. Huoneistokohtainen vesimittarilukemaan perustuva vedenkulutus laskutetaan kerran vuodessa. Talokaasu noin 150 euroa per vuosi (käytön mukaan). Huoneisto A 17 on taloyhtiössä ainoa, jossa talokaasu on käytössä. Taloyhtiön sauna ei ole tällä hetkellä käytössä. Taloyhtiö harkitsee saunan remonttia tai sen käyttötarkoituksen muutosta.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Olohuoneessa on parvisänky.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Asunto on pääosin hyvässä kunnossa, mutta kaipaa paikoitellen pientä kohennusta .
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Jenkkikaappi, liesi (kaasu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Keittiötila on remontoitu 2017 linjasaneerauksen yhteydessä. , mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Erillinen wc on remontoitu LVIS-remontin yhteydessä 2017.
Saunan kuvaus Taloyhtiön sauna ei ole tällä hetkellä käytössä.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (lauta), Vaaleaksi maalattu lautalattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (lauta)
Säilytystilojen kuvaus Varastotilat ovat alkuperäisessä kunnossa. Jokaisella huoneistolla on asuinhuoneiston mukaisesti numeroidit on varastotilat vintillä ja kellarissa ja kellarissa. Molemmat varastotilat ovat alkuperäisessä kunnossa.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Aleksis Kiven katu 14
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöinti Luotsi Oy Taija Assadi Puh. 0102075300 taija.assadi@isannointiluotsi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kaasuliittymä, Auris Kaasunjakelu Oy (kaasulinja saneerattu LVIS-remontin yhteydessä 2017)
Taloyhtiön autopaikat Kadunvarsipysäköinti, asukastunnus
Muuta taloyhtiöstä Sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 1989 Sähkönousut ja ikkunoiden kunnostus 1994 Tonttiliittymä 1997 Ikkunat uusittu 1999 Hissien rakentaminen 2003 Lattioiden, parvekkeiden ja pihaportaiden kunnostus 2008 Talonmiehen asunnon kunnostus 2008 Patteriventtiilien uusinta 2008 Kuntoarvio 2010 Julkisivut kunnostettu 2012 Katon korjaukset ja ilmastoinnin parantaminen 2012 Hissin kuntotutkimus 2012 Vesi-ja viemäriputkien kuntotutkimus 2013 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2015 LH 45 palosaneeraus 2015-2016 Lukituksen uusinta 2016 Sisäpihan julkisivun rappausvaurion korjaus 2016 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu 2016 LVIS-saneeraus 2017-2018 A- ja B-hissien peruskorjaus 2022
Tulevat remontit Ikkunoiden huoltomaalaus ja ullakon ikkunoiden uusiminen: Ylimääräinen yhtiökokous 15.8.2023 antoi hallitukselle valtuudet nostaa hankkeen rahoittamiseksi enintään 70.000 euron suuruinen enintään 10 vuoden pankkilaina, joka jyvitetään huoneistoille hankkeen valmistuttua. Laina hankkeen ajan remonttilimiittinä.
Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin pinta-ala 1697 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, kaavoitus, arkkitehti Pia Ettala, puh. 09 3101691 tai kartta.hel.fi
Kaavoitustilanne Asemakaava, Yleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kurvin palvelut, S-market Aleksis Kiven kadulla, Kallion kirjasto, Oodi muutan metropysäkin päässä Helsingin keskustassa, Kalasataman terveysasema
Koulut Aleksis Kiven ala-asteen koulu, Kallion koulut, Mäkelänrinteen lukio
Päiväkodit Päiväkoti Harju
Liikenneyhteydet Metro (Sörnäinen), raitiovaunu, Hämeentien bussit.

Sari Leino

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358406104494
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​