Valoisa toisen krs:n päätyasunto Jankassa, muuttovapaana odottaa uusia asukkaita. Tämä koti on helposti muokattavissa pienellä pintojen päivityksellä oman näköiseksi. Asunnossa on tilava pesuhuone ja oma ikkunallinen sauna, joten saunoa voi vaikkapa joka päivä. Hyväpohjaisessa asunnossa on myös tilava vaatehuone.
Juuri lasitettu parveke on varsinkin kesällä mukava lisähuone, jossa saunan jälkeen on mukava vilvoitella ja nauttia kauniista piha-alueen vehreydestä.
Taloyhtiössä meneillään oleva julkisivuremontti on parvekkeiden osalta valmistunut. Remontista aiheutuu tälle asunnolle arviolta noin 14.000 euron yhtiölainaosuus. Rahoitusvastikkeen kerääminen alkaa jo 1.7.2024.
Kulkuyhteydet ja palvelut ovat mitä parhaimmat, bussipysäkki on aivan talon edessä ja lähimpään kauppaan on vain pieni kävelymatka.
Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9460740 |
|---|---|
| Osoite | Alasniitynkatu 23, 33560 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 144 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 144 000 € |
| Neliöhinta | 2 285,71 €/m² |
| Hoitovastike | 346,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 340,20 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella on valtuudet kerätä ylim. 1-2 kk:n hoito-ja/ tai rah.vastiketta. |
| Vesimaksu | 28 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Telia laajakaista 100/50 M |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto on siisti ja peruskuntoinen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (muovi, osalaatoitus), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunassa ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Asunnolle kuuluu irtaimistovarasto 1.kerroksessa |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Alasniitynkatu 23 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Juvankatu 10, 33710 Tampere p.010 4242 980 Isännöisijä Piia Kilpinen, 044 7423 565, piia.kilpinen(at)kartanonip.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Irtaimisto varasto, talopesula, kuivatushuone, urheiluvälinevarasto |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja 44 kpl, joista yksi vieraspaikka. Autopaikat vuokrattavissa 10€/paikka/kk. |
| Tehdyt remontit | Parvekelaatan pinnoitus epoksimaalilla -09, IV-kanavien puhdistus, lukkojen uudelleensarjoitus -10, talopesulan koneen uusiminen -10, osittainen uusiminen ulkisivusaumausten uusiminen -11, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus -11, yleisten tilojen maalauksia -11, energiatodistus -13, käyttöveden siirtimen uusiminen -15, kulkusiltojen kunnostus raportin mukaan -16, pohja- ja pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus -16, salaojien tarkastus ja huuhtelu -18, sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus -19, kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu -19, lämmönjakolaitteiston uusiminen -20, ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja suodattimien vaihto -20, jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus -20, Koodilukot ulko-oviin -21, julkisivun, parvekkeiden, ikkunoiden ja vesikaton kuntotutkimus -21, A-talon ilmanvaihtokoneen uusinta -21, Hankesuunnittelun julkisivu, ikkunoiden, ovien ja parvekkeiden kunnostusta sekä parvekelasien asenn.koskien -22, paineentasausventtiilien iuusinta -23, B-talon ilmanvaihtokoneen uusinta, -24 hissien kuntoarvio |
| Tulevat remontit | 2024 -2025 Suunnittelu: Pihan kunnostus, valaistus ja sähköauton lataus mahd. 2024 Julkisivun betoniosien maalaus, elementtisaumojen uusiminen, kaiteiden korjaus ja parvekelasit, ja ikkunoiden huoltomaalaus( urakka käynnissä) Ikkunat/ Ovet: 2024 Parveke ja kerrostaso-ovien tiivistys, taka-ovien katosten huolto/ uusinta. Katto: 2024 Vesikaton kunnostus, kattotiilien pesu ja pinnoitus ( urakka käynnissä ). Yleiset tilat: 2026 Yleisten ja yhteisten tilojen kunnostus ja sähköjen tarkastus Vesi-ja Viemärijärjestelmä : 2024 Hankesuunnittelu: klpyhuoneiden ja erillis wc:n saneeraus, 2024 Sadevesiviemärien ja salaojien tarkastus ja huuhtelu 2024 Vesijohtojen kuntotutkimus Ilmanvaihto: 2024 Ikkunaventtilien suodattimien vaihto vuosittain 2025 Palovaroittimet taloyhtiön hallintaan Sähköjärjestelmä: 2025 -2026 Pihan kunnostus, aluevalaisimien ja autolämmityspistorasioiden uusiminen. |
| Energialuokka | D2007, On lain edellyttämä energiatodistus, Ei voimassaolevaa energiatodistusta ( D 2007 voim. 20.3.2023) |
| Tontin pinta-ala | 3995 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.10.2054 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki/ Asemakaava Tampereen kaupunki (03) 56567700 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Janka, Kalevan Prismakeskuksen kattavat palvelut |
|---|---|
| Koulut | Pappila |
| Liikenneyhteydet | TKL, linja-autopysäkki talon päädyssä |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myyjä ei ole asunut myytävässä asunnossa, eikä ole tietoinen mm. laitteiden toimivuudesta. |
|---|
