Omalla tontilla, rauhallisella sijainnilla kulmahuoneisto hissitalon 4.krs.
Tämä valoisa ja avara huoneisto on vuosien varrella kunnostettu lähes kauttaaltaan.
Kph uusittu v.2019 kv-putkiston saneerauksen yhteydessäja keittiö v.2006.
Viimeksi valmistunut ikkuna- ja parvekeoviremontti sekä juuri valmistunut hissin peruskorjaus.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön tapaaminen tähän mukavaan asuntoon!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20243297 |
|---|---|
| Osoite | Aittapolku 1, 15170 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + vh + lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/7 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 59 312,71 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 23 687,29 € |
| Velaton hinta | 83 000 € |
| Neliöhinta | 1 106,67 €/m² |
| Hoitovastike | 294,10 €/kk |
| Rahoitusvastike | 278,36 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 572,46 €/kk |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tilojen kuvaus | Seinät tapetoitu/maalattu v.2020. |
| Tietoliikenne | DNA 25 mg |
| Tehdyt remontit | Keittiö,pintaremonttia vuosien varrella. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto on erittäin hyvin pidetty ja kauniisti remontoitu. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi), Keittiö remontoitu koneineen v.2006, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Remontoitu v.2019. |
| Olohuoneen kuvaus | Laminaatti, tapetoidut ja maalatut seinät |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, Laminaatti, tapetoidut ja maalatut seinät |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Aittapolku 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ekoisännät Ky, Sirpa Tapper, Keskuskatu 4 , 15170 Lahti, Gsm 050-331 2333, sirpa.tapper@ekoisannat.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 28, Piha-autopaikkoja: 35 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2001;pistorasioiden kello-ohjaus 2004; julkisivukunnostus 2005; ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys+pellitys, patteriventtiilien, linjasulkujen uusiminen&lämmönsäätö, lukkojen sarjoitus 2006; porrashuoneen maalaus 2008; lämmönsiirtimet 2011; jätekatos 2012; pihatien asfaltointi, saunaosaston saneeraus, pääovien ja pyörävaraston ovien uusinta 2013; ilmastointikoneiden uusiminen kattokaivon kunnostus, pesukoneen uusiminen, kattokaivon kunnostus 1 2014; käyttövesiputkien kuntotutkimus, IV-kanavien nuohous linjasäätöventtiilien ja alakerran käytävän kv-putkien uusinta, katon tarkastus ja korjaus, kph:n 31,26,21,16,11,6,1 kunnostus 2015; pyörä- ja varastotilojen huoltomaalaus, porrashuonevalojen uusiminen LED-valoiksi 2016; julkisivun elementtisaumojen osittainen uusiminen, kattokaivon kunnostus 2 2017; as 20 kph:n vesivahinkokorjaus 2018; viemäreiden huuhtelu 2019; saunalattialämmitys matalalämpöverkkoon, käyttövesiputkien uusinta, märkätilat linjat 1-4, yleiskaapelointi, IV-kanavien nuohous ja säätö 2020; pysäköintialueen kunnostus 2021; IV-säätö, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivujen elementtisaumauksien uusinta, pesubetonipintojen pesu ja impregnointi 2022; hissin kuntoarvio 2023; parkkipaikkojen levennys 2024; hissin uusinta/modernisointi Huoneistoihin saa asentaa viilentävän ilmalämpöpumpun omalla kustannuksellaan. Taloyhtiössä on parveketupakointikielto |
| Tulevat remontit | Seuraavan 5-vuoden tarpeelliset kunnossapito työt, Yk. 3.4.2024; - asuntojen palovaroittimet (lakimuutos 1.1.2026) -saunojen silikonien vaihto ja rikkinaisten laattojen injektointi, i, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto v.2024 - lukituksen uusiminen, kuntoarvion päivitys, lämmitysjärjestelmän tasapainotus |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 25.10.2029 |
| Tontin pinta-ala | 6166,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ahtialan S-market, Möysän ostoskeskus, keskustaan n. 3 km. Pysäkki 200 m. |
|---|---|
| Koulut | Möysän koulu;luokat 1-5 lk |
| Päiväkodit | Tonttilan päiväkoti |
