Airotie 4, Joensuu (Rantakylä)

159 000 € 98,8 m² 4h + k + ruok. tila + wc + kph + s + har. huone + var + tekn. tila + at
Myyntihinta 159 000 €
Asuinpinta-ala 98,8 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 1968
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Rantakylä

Rauhalliselta ja lapsiystävälliseltä Rantakylän asuinalueelta laajasti remontoitu omakotitalo. Talon eristys ja alapohja on uudistettu lähes kaikkialta. Lämmitysmuotona suora sähkö, jonka lisänä kodikas leivinuuni, sekä lämmittävä/viilentävä ilmalämpöpumppu. Sähkönkulutus 15211,70 kWh/vuosi, kun puuta poltettu 4 kuution verran kuuden hengen taloudessa.

Sisältä talon värimaailma on skandinaavinen ja erittäin moderni. Hyvä pohjaratkaisu, jonka keskiössä on upea keittiö. Keittiöstä löytyy modernit kodinkoneet ja riittävästi taso- ja kaappitilaa jokaisen tarpeisiin. Erillinen ruokailutila jakaa tilaa keittiön ja olohuoneen välillä. Olohuone/ruokailutila on erittäin avara ja valoisa.

Makuuhuoneita on kolme, mutta esim. entinen varasto on muutettu täysin asuinkäyttöön ja on tälläkin hetkellä harrastehuonekäytössä. Tämä huone sopii myös makuuhuone tai työhuonekäyttöön. Entinen kylmiö on muutettu varastoksi, mutta tila sopii myös vaatehuoneeksi, sillä se on makuuhuoneiden vieressä.

Autotalli on talon yhteydessä ja ajoluiskan tekemällä toimii moottoriajoneuvojen säilytystilana ja harrastepaikkana. Tällä hetkellä varastokäytössä. Autotallille ei ole tehty alapohjaremonttia.

Tämä talo on remontoitu erittäin perusteellisesti, joten ota yhteyttä ja tule katsomaan!

Ensiesittely

Su 26.5.2024 klo 12.50 – 13.20

Esittelijä

Alessandro La Russa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Joensuu +358401582754

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21368603
Osoite Airotie 4, 80160 Joensuu
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4h + k + ruok. tila + wc + kph + s + har. huone + var + tekn. tila + at
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 98,8 m²
Muiden tilojen pinta-ala 71,2 m²
Kokonaispinta-ala 170 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja 16.5.1967 päivätystä pohjapiirroksesta. Asuintilojen pinta-alaan ei ole laskettu harrastehuonetta, joka nykyisin asuinkäytössä. Kokonaispinta-ala on koko rakennuksen kerrosala.
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 1968
Käyttöönottovuosi 1968
Vapautuminen 2kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 159 000 €
Velaton hinta 159 000 €
Muut maksut -Sähkön kulutus 6 henkilön taloudella. Puuta poltettu viimeisen vuoden aikana n. 4 m³. -jätemaksu: jäteastian tyhjennys kerran kuussa: 8,37€, biojäteastian tyhjennys kahdesti kuulaudessa: 7,60€/kerta (Yhden kuukauden jätemaksut 23,6€ + vuosittaiset perusmaksut 33,17€). -nuohous: ~70€/v.
Kiinteistövero 127,72 €
Vesi- ja jätevesimaksu 49 €/kk
Puhtaanapito 26,33 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Entisessä tuulikaapissa (nykyisin osa eteistä) laattalattia ja maalatut seinät. Lisäksi lattialämmitys. Eteisessä laminaattilattia ja maalatut seinät. Harrastehuoneessa on vinyylilattia ja maalatut seinät. Teknisessä tilassa betonilattia ja maalatut seinät. Sisävarastossa laminaattilattia ja maalatut seinät.
Tehdyt remontit -lämmitysjärjestelmän vaihto sähköön: 2000 -lämminvesivaraajan asennus -kylppäri uusittu ja lattialämmitys asennettu 2004/2005 -leivinuuni asennettu: 2000 -viemäriputkien sukitus 2016 -salaojat ja sadevesiputket uusittu 2019 -sälekaihtimet 2019 -lattialämmitys eteiseen ja vessaan asennettu 2019 -uusi kuisti/terassi talon edessä 2019 -saunan lauteet ja panelointi 2019 -alapohjaeristeen ja lattian (laminaatti ja vinyylilankku sekä eteisen ja vessan laatta) uusiminen 2019 -ulkoseinien lisäeristys/tiivistys 2019 -väliseinät uusittu (pois lukien kantavat seinät) 2019 -sisäkaton paneelit ja höyrysulku uusittu 2019 -koko talon pintaremontit 2019 -keittiö kodinkoneineen uusittu 2019 -tulo- ja poistoilmalaitteet asennettu 2019 -vessa kalusteineen uusittu 2019 -rakenteiden sisällä menevät käyttövesiputket uusittu 2019 -sähköjen uusiminen (pois lukien autotalli ja sähköpääkeskus) 2019 -istutusaltaan teko 2020 -vesikate ja sadevesikourut uusittu 2022 -yläpohjan eristeen vaihto puhallusvillaan 2022 -ilmalämpöpumppu 2023 -kylpyhuoneen silikonisaumojen vaihto 2024 -sisävaraston oven maalaus 2024
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 09.05.2024 – 09.05.2034
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Muu, Painovoimainen + huoneistokohtaiset ilmanvaihtolaitteet (olohuoneessa, kaikissa makuuhuoneissa ja harrastehuoneessa). Kylpyhuoneessa ja WC:ssä poistoilmapuhallin.
Tulisija Muu, Kermansaven leivinuuni
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Kaapeli-TV, (valokuitu tulee kadulle, muttei ole liitytty)

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (integroitu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta), Lisäksi kaapistoa.
Saunan kuvaus Puukiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattomateriaalin kuvaus Kaikki paitsi teknisen tilan, saunan, kylpyhuoneen, käytäväosuuden ja sisävaraston sisäkatot uudelleenpaneloitu MDF-levyllä.
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Konesaumattu pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Vuokrattu
Kiinteistötunnus 167-11-1158-5-L1
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 742 m²
Tie perille Ei
Tehokkuusluku 0.3
Lisätietoja rakennusoikeudesta Https://www.joensuu.fi/rakennusvalvonta
Kaavoitustiedot Https://www.joensuu.fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne Asemakaava
Tontin vuokra 987,74 €
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2038
Tontin vuokranantaja Joensuun kaupunki

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus Piha nurmetettu. Yksi koivu ja viisi mäntyä. Koristeaidassa kasvaa köynnöskasvi. Pihalla hiekkalaatikko. Pihakeinu jätetään sopimuksen mukaan. Ajoväylä ja autotallin viereinen tila soralla. Pensasaitana orapihlaja.
Ranta Ei rantaa

Alessandro La Russa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Joensuu +358401582754
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​