Ahojentie 12, Kuopio (Tuovilanlahti / Maaninka )

259 500 € 172 m² 6h + k + kh + s + khh + 3wc + vh + aula + parveke + terassi
Myyntihinta 259 500 €
Asuinpinta-ala 172 m²
Huoneita 6
Rakennusvuosi 2012
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Tuovilanlahti / Maaninka

Peltomaisemassa hyvien kulkuyhteyksien varrella omalla 6820 m2 tasamaan tontilla sijaitseva vuonna 2012 rakennettu Kastellitalo.

Tilaa löytyy isommallekin perheelle, tilavat makuuhuoneet ovat yläkerrassa ja kaikki on suunniteltu arjen kannalta toimivaksi. Aktiivinen kyläyhteisö toimii ympärillä ja koulukyydit kulkevat sujuvasti. Talo on maalämpökohde ja tulisijat ovat loistavat. Grillikatos ja puuliiteri löytyvät pihapiiristä.

Loistavat ulkoilumaastot ovat äärellä ja upea Korkeakoski 1,5 km päässä. Se on Suomen korkein vapaana virtaava koski ja läheisyydestä löytyy Kanjonin kierros, laavu ja nuotipaikat.

Kuntotarkastus hoidetaan myyjän lukuun ennen kauppaa. Energiatodistus B2018 ja voimassa 10.3.2032 saakka.

Sovithan yksittäisesittelyaikasi niin neuvotellaan tästä elämänne kaupat!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21590979
Osoite Ahojentie 12, 71775 Tuovilanlahti
Tyyppi Omakotitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 6h + k + kh + s + khh + 3wc + vh + aula + parveke + terassi
Huoneet 6
Asuintilojen pinta-ala 172 m²
Muiden tilojen pinta-ala 26 m²
Kokonaispinta-ala 198 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alat saatu kohteen rakennuslupapiirustuksista eikä niitä ole tarkastusmitattu.
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 2012
Käyttöönottovuosi 2012
Vapautuminen Sop.mukaan/viimeistään 1.6.2024 mennessä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 259 500 €
Velaton hinta 259 500 €
Muut maksut – lumen auraus 18,60 e per kerta (2022-2023 talvi) - vesimaksut 30,00/kk - jätevesien tyhjennys 100 e per kerta (2-4 kk välein) - jätesäiliö oma, sekajätteen tyhjennys 43 e/3kk (joka toinen viikko tyhjennys)
Kiinteistövero 457,06 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Terassit lämpökäsitellystä materiaalista
Tietoliikenne Kuituvalmius tontin rajalla
Tehdyt remontit – terassilautoja uusittu ja öljytty - valkoiset osat terassilla maalattu ja myyjä maalaa loppuun kesän alussa 2024 - tapetoinnit - keittiön saareke lisätty - pihavalot asennettu - koivikko istutettu pellolle
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Uutta vastaava kunto
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 10.3.2032 saakka.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö, uuni/takka
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Umpisäiliö
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (leivinuuni, induktio, puuliesi, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), – Siemens kodinkoneet - Nunnauunin tulipesät - keittiössä uusi saareke, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laatta), peilit
Saunan kuvaus Sähkökiuas, – Ikikiuas - saunan seinät leppäpaneelia
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 5, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Ruokailutila, Eteinen, Kirjasto, Terassi
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Profiilipeltikate, savutiilen punainen

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 476-409-7-50
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 6820 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista – tasamaan tontti peltomaisemien keskellä, lähellä oleva lampi ei kuulu tälle tontille - nykyinen omistaja on istuttanut peltoalueen täyteen koivuja
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki 017 182111
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Muut rakennukset Puuliiteri. grillikatos

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Maaningan lähipalvelut 17 km
Koulut Maaningalla koulut 17 km, koulukyydit
Päiväkodit Maaningalla

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot – erittäin hyvät liikuntamahdollisuudet alueella - yhteinen vesialue 476-409-876-1 Tuovilanlahden osakaskunta, yhteinen maa-alue (yhteinen venevalkama ja varastoalue)
Ranta Oikeus vesialueisiin, Ei rantaa

Irja Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Kuopio +358503610637
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​