Hyväpohjainen, tehoneliöinen koti hissitalon 2. kerroksessa. Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky. Ikkunoista kivat, ilmavat näkymät. Tilavassa vaatehuoneessa paljon säilytystilaa.
Yhtiössä on tehty paljon remontteja ja asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset. Oma tontti.
Sijainti on ihanteellinen julkisia liikenneyhteyksiä käyttävälle. Junalle kävelet alle 10 minuuttia ja bussit kulkevat Näyttelijäntieltä. Pikaraitiotie on myös lähellä. Peruspalvelut löytyvät ostoskeskuksesta tai Kauppakeskus Kaaresta Kannelmäestä.
Pirkkolan ja Keskuspuiston monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat myös lähellä.
Kysy esittelyaikaa välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20250583 |
| Osoite |
Adolf Lindforsin tie 9, 00400 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h + kk + vh (yj.2h+kk) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
35 m² |
| Kokonaispinta-ala |
35 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/10 |
| Rakennusvuosi |
1956 |
| Käyttöönottovuosi |
1956 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
180 000 € |
| Velaton hinta |
180 000 € |
| Neliöhinta |
5 142,86 €/m² |
| Hoitovastike |
159,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
159,75 €/kk |
| Muut maksut |
Vesi kulutuksen mukaan
Hallituksella valtuutus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiön laajakaista 10M |
| Tehdyt remontit |
Keittiö 2011, pintaremonttia |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), valkoiset kaapistot – keittiö uusittu v. 2011, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Adolf Lindforsintie 9 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Pietari Ylinen, Granlund Isännöinti Oy, p. 09 2500 6250, pietari.ylinen@granlund.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kaikissa yhtiön huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys , parveke lasitusten kunnossapidosta vastaa osakas, suihku- / kylpyhuonetilojen rakenne- / muutostyöt hallituksen luvalla. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 30, jonotus |
| Muuta taloyhtiöstä |
Parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
2022 tuuletusparvekkeiden huoltokorjauksen suunnittelu, saunan löylyhuoneen paneeleiden uusinta
2021 Yläpohjan lisälämmöneristys, aurinkovoimala, hissien ovien kunnostus, kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen
2020 kellarin portaat, puun kaatoa, parvekkeiden pinnoituskorjauksia ja vedenpoiston korjausta, A-rapun luiska, saunan seinäpaneelin korjausta, kellarin muraali
2019 lämpöjohtoverkoston säädön suunnittelu, lämpöjohtoverkoston säätötyö, hormikorjauksia
2017 piharemontin suunnittelu, piharemontti
2012 kattoremontti
2011 porrashuonesaneeraus
2009-2010 linjasaneeraus
2008 linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2006 julkisivusaneeraus/sekä kaikki parvekkeiden uusinta, ikkunoiden uusiminen 3-kertaisiksi sekä lisäeristyksen tekeminen huoneistoparvekkeen takaseinään
2002 hissien korien ja ohjausjärjestelmien uusiminen sekä sisäovien asennus |
| Tulevat remontit |
Suunnittelilla
2025 hissien uudistaminen, tuuletusparvekkeiden puuosien kunnostusta, tuuletusparvekkeiden perushuolto, hissien uusimisen suunnittelu |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
4696,5 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki (09) 3103 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Pohjois-Haagan ostoskeskuksen palvelut, Kauppakeskus Kaari Kannelmäessä, K-market Haaga |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussit Näyttelijäntie, juna Pohjois-haagan asemalta, Huopalahden asema, Pikaraitiovaunu 15 Eliel Saarisen tieltä |
