Valjakonkatu 7, Tampere (Leinola)

184 000 € 85.5 m² 4h+k+sauna
Myyntihinta 184 000 €
Asuinpinta-ala 85.5 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 2003
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Leinola

Tervetuloa ihastumaan kotiin, jossa arjen helppous, avarat tilat ja luonnonläheinen ympäristö kohtaavat!

Tampereen viihtyisässä ja pidetyssä Leinolassa, osoitteessa Valjakonkatu 7, odottaa uusi asukkaitaan valoisa ja tilava 85,5 m² koti. Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheen vauhdikkaaseen arkeen kuin väljyyttä ja omaa tilaa arvostavalle pariskunnalle. Kodin kutsuva tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja ikkunoista avautuvat vehreät maisemat tekevät tästä paikasta kodin, jossa on helppo viihtyä.

Kodin sydämenä toimii avara ja valoisa olohuone, joka kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä perheen ja ystävien kesken. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheen eri tarpeisiin.

Käytännöllisessä ja tyylikkäässä keittiössä arjen askareet sujuvat vaivattomasti, ja varusteluun kuuluvat muun muassa Whirlpoolin uuni ja liesi sekä Samsungin pakastin. Tilava kylpyhuone, oma sauna ja erillinen WC lisäävät asumismukavuutta. Mikä olisikaan ihanampaa kuin rentoutua oman saunan lämmössä pitkän päivän päätteeksi?

Yksi tämän kodin ehdottomista helmistä on suuri, etelään avautuva lasitettu parveke, jonne pääsee kätevästi sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta. Parveke tarjoaa ihastuttavan paikan nauttia aamukahvista, uppoutua hyvään kirjaan tai viettää kiireettömiä hetkiä luonnon rauhoittavia maisemia katsellen.

Parvekkeen terassimattolattia ja vekkikaihtimet viimeistelevät viihtyisän kokonaisuuden. Lasituksen ansiosta tästä muodostuu kodille ihana lisätila, jonka tunnelmasta voi nauttia pitkälle syksyyn. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka pitää sisätilat miellyttävän viileinä.

Asunto Oy Tampereen Valjakonpuisto tarjoaa mukavat puitteet asumiseen. Arjen sujuvuutta lisää mahdollisuus hankkia oma autotalliosake, käytännöllinen etu, jota osaa arvostaa erityisesti talven pakkasaamuina.

Leinola alueena tuo luonnonrauhaa ja sujuvaa arkea sopivassa tasapainossa. Leinola on pidetty asuinalue, jossa yhdistyvät vehreä ympäristö, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja arjen tärkeät palvelut. Täällä luonto on aidosti lähellä. Metsäpolut ja ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan kaikkina vuodenaikoina, ja talvisin lähialueen ladut tarjoavat mahdollisuuden nauttia hiihtolenkeistä. Olipa mielessä rauhallinen iltakävely, reipas juoksulenkki tai koko perheen yhteinen ulkoiluhetki, mahdollisuudet löytyvät aivan kotikulmilta.

Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja arjen palvelut, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa. Täällä saat nauttia rauhallisesta asuinympäristöstä tinkimättä arjen helppoudesta.

Olisiko tässä teidän perheenne seuraava koti?

Tässä kodissa on paljon sellaista, mitä asumiselta toivotaan: valoa, väljyyttä, toimivat tilat, oma sauna ja upea lasitettu parveke vehreine näkymineen sekä oma autotalli. Ennen kaikkea täällä on tilaa elää, viihtyä ja luoda uusia, tärkeitä muistoja.

Tule paikan päälle kokemaan tämän kodin tunnelma, kuvat ja sanat kertovat paljon, mutta paikan päällä voit ihastua vielä enemmän!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80491473
Osoite Valjakonkatu 7, 33580 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+sauna
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 85.5 m²
Kokonaispinta-ala 85.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 3/4
Rakennusvuosi 2003
Käyttöönottovuosi 2003
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 184 000 €
Velkaosuus 0 €
Velaton hinta 184 000 €
Neliöhinta 2 152,05 €/m²
Hoitovastike 461,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 461,70 € / kk
Vesimaksu 29 € / hlö / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Kyllä
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tehdyt remontit Makuuhuoneisiin laitettu laminaatit 2023 Asuntoon kokonaisuudessaan laitettu tapetit 2023 Väliovet vaihdettu 2023 Jalkalistat vaihdettu 2023 WC:n vaihdettu pesuallas ja allaskaappi 2023 Pesuhuoneesen vaihdettu pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja korkea kaappi 2023 Sälekaihtimet vaihdettu ruokailutilan ikkunoihin 2024 Ilmalämpöpumppu viilennykseen 2025 Keittiön vesihana vaihdettu 2026
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen ilmanvaihto
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi (Whirlpool), erillinen pakastin (Samsung), uuni (Whirlpool), liesi (Whirlpool), liesituuletin (Elica) ja astianpesukone (Asko), Käytännöllinen ja toimiva keittiö.
Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja korkea kaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta)
Saunan kuvaus Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Asunnossa iso parveke, johon pääsy sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta. Parvekkeella terassimatto, sekä lasitus ja vekkikaihtimet.
Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit
Kattotyyppi Aumakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Valjakonpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Marko Korhonen, Tampellan Esplanadi 10, 33100, Tampere, 03 3575273
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 18 kpl, Autotalleja: 6 kpl
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto ja kellarikomero
Tehdyt remontit 2025 Elementtisaumojen tarkastus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Vesikaton PTS-kuntoarvio 2024 Iv-järjestelmän puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2024 Lämmönsäätimen ja venttiilimoottorin uusittiin ljh:een 2024 Sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitus 2024 Salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu 2022 Kurtturuusujen poistaminen piha-alueelta 2021 Hissin korjaus (korin liukupintojen ja moottorin pääkontaktorien uusiminen) 2021 Parvekelinjoista purkautuvan veden ohjaus pois sokkelin vierestä 2021 Vesikaton tuuletuskartioiden uusinta 2020 Lämpimän käyttöveden siirtimen uusinta 2019 Hissin turvapuhelimen muutos GSM-toimiseksi 2019 Päivitettiin energiatodistus 2019 Parkkipaikkojen ruutujen maalaus 2019 Kuntokatselmus 2019 Märkätilakatselmus 2019 Hissin taajuusmuuttaja uusittu (moottorin ohjaus) 2018 VSS tilan tiiveyskoe suoritettu 2016 Märkätilojen kosteusmittaukset 2014 Parkkipaikan asfaltointi 2013 Iv-järjestelmän puhdistus, ilmamäärien mittaus ja sää
Tulevat remontit 2026 Lämmönjakokeskuksen vuosihuolto 2027-2028 Kiinteistön kuntoarvio 2027-2028 Yleisten tilojen huoltomaalaus 2028-2030 Elementtisaumojen uusiminen
Energialuokka D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 04.07.2029. e-luku: 150
Tontin pinta-ala 2 107 m²
Tontin omistus Vuokra
Tontin vuokra 5 461,48 €
Tontin vuokranantaja Tampereen Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.4.2062
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-market Leinola n. 450 m. Citymarket Linnainmaa n. 1,9 km Prisma Linnainmaa n. 2,3 km Fimlab laboratorio n. 2,1 km Linnainmaan terveysasema n. 2,3 km
Koulut Leinolan koulu n. 400 m
Päiväkodit Orimuksen päiväkoti n. 500 m
7545ded0-79ec-4b36-af48-c851d103a829

Susanne Laine

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, ins. AMK, IAT Tampere 0505287763
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​