ENNAKOMARKKINOINTI ASUNTO OY TURUN NIDE
Tasokasta asumista aivan Turun keskustan tuntumassa, rauhallisella kadulla pienessä taloyhtiössä.As Oy Turun Nide tarjoaa 3 tilavaa ja modernia asuntoa loistavalla sijainnilla aivan palvelujen läheisyydessä. Arkkitehtuurisesti tasokkaat rivitaloasunnot erottuvat tyylikkyydellään ja tarjoavat yhteensä 3 upeaa asuntoa. Asuntojen Pohjaratkaisut ovat 4h+k+s 105 m² ja jokaiseen asuntoon kuuluu oma lämmin autotalli sekä ruhtinaalliset 30 m².
Asunto numero 1 on rauhaisa päätyasunto ja rajoittuu Massatehtaan puistoon. Tämä tilava asunto tarjoaa avaruutta yhdessä tasossa säilytystilaakin riittää. As Oy Niden ajattoman rakennuskokonaisuuden kruunaa tutkitusti hyvinvointiakin lisäävä puuverhoilu ja toimivat
neliöt niin sisällä kuin ulkona. Jokaiseen asuntoon kuuluu oma takaterassi, johon voi mennä vilvoittelemaan vaikka suoraan omasta maisemaikkunan sisältävästä saunasta.
Rakennuksen lämmitysmuoto on ekologinen kaukolämpö, jolloin nautit huolettomasta lämmityksestä. Kaukolämpö tuotetaan jo nyt 75% uusiutuvilla energialähteillä, kuten hukkalämmöllä ja biopolttoaineilla ja tavoitteena on 100% uusiutuvat energialähteet vuoteen 2029 mennessä.
Tämä viihtyisä ja turvallinen alue on myös lapsille hyvä paikka kasvaa. Miellyttävän asuinalueen
lisäksi pihapiiristä löytyy oma leikkipaikka ja monet ulkoilualueet ovat lähellä. Lähin koulu sijaitsee vain 400 m päässä ja lähettyvillä on myös useita muita päiväkoteja ja kouluja. Turun monipuoliset harrastusja vapaa-ajan mahdollisuudet viihdyttävät junioreita
koulun jälkeen.
Tämä asunto on alustavasti varattu.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20150644 |
|---|---|
| Osoite | Vakka-Suomentie 12, 20300 Turku |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + s + (Yj 4h+k+s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105 m² |
| Kokonaispinta-ala | 130,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Huoneistoala 105,0 m², autotalli 19,5 m² ja lämmitetty varastotila 6 m². Asuntojen edessä on lämpöeristetty varasto. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2025 |
| Käyttöönottovuosi | 2025 |
| Vapautuminen | 9-10/2025 |
Hinta
| Myyntihinta | 315 400 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 306 600 € |
| Velaton hinta | 622 000 € |
| Neliöhinta | 5 923,81 €/m² |
Kustannukset
| Hoitovastike | 367,50 €/kk |
|---|---|
| Pääomavastike lyhennysvapaan jälkeen | 1 386,42 €/kk |
| Yhtiövastike lyhennysvapaan jälkeen | 1 753,92 €/kk |
| Yhtiövastike lyhennysvapaan aikana | 367,50 €/kk |
| Lisää tietoa vastikkeista | Vesivastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena asuinhuoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärää. Tasauslaskutuksessa perusteena käytetään asuinhuoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Huoneistossa kuluttamansa sähkön kukin osakkeenomistaja maksaa suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Pääomavastikkeena peritään 1. toimintavuotena vain korot. Taloussuunnitelman annuiteetti on laskettu 1,75%:n korolla 1. täydeltä lyhennysvuodelta. Korkokannan muutos vaikuttaa pääomavastikkeeseen, ellei laina-aikaa muuteta. Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi. |
| Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu | Ei |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Tietoliikenne | Yhtiössä on laajakaistaliittymä jossa osakekohtainen veloitus |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (erillisuuni), lattiat (parketti), Lattia: parketti valinnan mukaan. Lofoten vedenkestävä parkettisarja, jossa StayClean+ suojaus ja viisteet kahdella pitkällä sivulla. Jalkalistat: mäntyjalkalista Seinät: tasoite ja maalaus, kalustevälissä lasi tai melamiini. Katto: tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto. Kalusteet: vakiokalusteet kalustesuunnitelman mukaan. Jos valikoimasta ei löydy sopivaa, on mahdollisuus tiedustella lisävaihtoehtoja Ideal-keittiöltä. Työtasot: laminaattia tai kiveä valinnan mukaan Varusteet: kodinkoneet kalustesuunnitelman mukaan, 3 eri vaihtoehtoehtoa. Induktio liesitaso, työtasossa 1-altainen tasoon upotettu pesupöytä, komposiittia. |
| WC-tilojen kuvaus | Lattia: laatta valinnan mukaan. Seinät: laatta valinnan mukaan. Katto: paneli (thermohaapa tai Royal). Kalusteet: vakiokalusteet kalustesuunnitelman mukaisesti, WC-istuin Varusteet: valopeili tai peilikaappi, pyyhekoukusto ja WC-paperiteline. |
| Saunan kuvaus | Lattia: laatta valinnan mukaan. Seinät: panelointi valinnan mukaisesti. Katto: paneli 13×95-120 (thermohaapa tai Royal). Kalusteet: vakiokalusteet kalustesuunnitelman mukaisesti, WC-istuin Varusteet: sähkökiuas, laudetasot materiaalivalinnan mukaisesti. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattia: parketti. Lofoten vedenkestävä parkettisarja, jossa StayClean+ suojaus ja viisteet kahdella pitkällä sivulla. Jalkalistat: mäntyjalkalista. Seinät: tasoite ja maalaus. Katto: maalattu kipsilevykatto. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, Lattia: parketti. Lofoten vedenkestävä parkettisarja, jossa StayClean+ suojaus ja viisteet kahdella pitkällä sivulla. Jalkalistat: mäntyjalkalista. Seinät: tasoite ja maalaus. Katto: tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto Kalusteet: vakiokalusteet kalustesuunnitelman mukaisesti. |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Kuhunkin huoneistoon kuuluu yksi yksi 6,5 m² suuruinen ulkovarasto. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Hitsattu bitumikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Nide |
|---|---|
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön hallinnassa oleva tekninen tila / kiinteistövarasto ja jätekatos. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 3, Piha-autopaikkoja: 3 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tontin pinta-ala | 1389 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaupunkisuunnittelu, kaavoitusyksikkö. Vastuuhenkilö: Kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari. Puhelin: 02 262 4300. Vaihde 02 330 000. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | – kauppa Lidl 0,8 km - kauppa Manhattan 0,75 km - kauppakeskus Mylly 8 km |
|---|---|
| Koulut | – koulu 0,4 km - koulu 0,6 km |
| Päiväkodit | – päiväkoti 0,75 km - päiväkoti 1,2 km |
| Liikenneyhteydet | Hyvät kulkuyhteydet ja juna-asemakin vain 5 minuutin päässä. |
