RAKENTEILLA (arvioitu valmistuminen 7/2024).
Nopealla varaajalla on mahdollisuus vaikuttaa materiaali- ja värivalintoihin sekä kylpyhuoneen laattasävyihin. Taloyhtiön viimeinen asunto vielä vapaana!
Asunto Oy Lehmon Keisari valmistuu loppukesän aikana Lehmon asuinalueelle. Tämä viisi (5) asuntoa käsittävä taloyhtiö rakentuu omalle tontille ja lämmitysmuotona toimii energiatehokas ilma-vesilämpöpumppu, toteutettuna vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asuintilojen sisäpinnat tullaan toteuttamaan laadukkain materiaalivalinnoin, asuintiloissa käytetään kulutusta kestävää vinyyliä ja kosteat tilat tullaan toteuttamaan laattapinnoin.
Ostajalla on mahdollisuus ostaa autokatospaikka taloyhtiön pihapiiristä. Irtaimistovarastot, pyöräkatos sekä taloyhtiövarasto löytyvät talousrakennuksen (autokatos) yhteydestä. Lehmosta löytyvät erinomaiset ulkoilumahdollisuudet pururatoineen, lähietäisyydellä Lehmon S-market sekä kattavat peruspalvelut. Joensuun keskustaan 9 kilometriä (9 minuuttia).
Kysy lisää Huoneistokeskuksen Joensuun välittäjältäsi!
Esittely
Ma 29.7.2024 klo 17.20 – 17.50
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20404029 |
|---|---|
| Osoite | Ruottisenahonkatu 2, 80710 Lehmo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kt + khh + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2024 |
| Käyttöönottovuosi | 2024 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta
| Myyntihinta | 176 700 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 176 700 € |
| Neliöhinta | 2 850 €/m² |
Kustannukset
| Hoitovastike | 248 €/kk |
|---|---|
| Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu | Ei |
| Muut maksut | Maksut ilmoitettu taloussuunnitelman (2023) mukaisesti. Viisi autopaikkaa: 16 e/kk/paikka. Huoneistokohtaisesti kulutetusta kylmästä ja lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Ennakkovesimaksu peritään huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärän mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä peililliset liukuovikaapistot. |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Keittiökalusteet Kiilax Oy., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta), Peili ja allaskaapisto. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Olohuoneesta käynti takapihan terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Profiilipelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lehmon Keisari |
|---|---|
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Lämmitysjärjestelmä Vesi-ilmalämpöpumppu, sijainti teknisessä tilassa. Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto ilmanvaihtojärjestelmä joka on varustettu lämmöntalteenotolla. Jokaiselle huoneistolla kuuluu irtainvarasto erillisessä talousrakennuksessa (autokatokset, huoneistokohtaiset varastot, pyöräkatos sekä taloyhtiövarasto). Yhtiöjärjestys 3 §: Kiinteistön kokonaispinta-ala on 4966 m2 ja sillä on 2 tonttia kooltaan 1725 m2 (tontti 2) ja 3241 m2 (tontti 3). Tontille nro 2 (1725 m2) rakennetaan rivitalo lisärakennuksineen omana Asunto-Osakeyhtiönä. Tontti nro 3 (3241 m2) jää rakennusyhtiön hallintaan. Kiinteistölle tehdään hallinnanjakosopimus Asunto-osakeyhtiön ja rakennusyhtiön kesken, jossa määritellään mm. yhtiöiden hallinnoimmat kiinteistön alueet. Hallinnanjakosopimus tehty 25.9.2023. |
| Taloyhtiön autopaikat | Viisi autokatospaikkaa osakkeina. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät pihalla sijaitseva inva-autopaikka sekä 3 muuta autopaikkaa, joiden käytöstä päättää yhtiön hallitus. |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 23.9.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1725 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kontiolahden kunta |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, Yleiskaava |
