Opistokuja 24 E 14 , Kuopio (Hatsala)

357 900 € 81 m² 4 h + k + s + p
Velaton hinta 357 900 €
Hoitovastike 348,30 €/kk
Asuinpinta-ala 81 m²
Huoneita 4
Kerros 3
Rakennusvuosi 2022
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Hatsala

Valoisa, avarapohjainen koti omatonttisen taloyhtiön hissitalon 3. kerroksessa.
Tässä saunallisessa kodissa viihtyy perhe tai vaikkapa pariskunta, joka haluaa tilaa ympärilleen.
Mukavan avarat tilaratkaisut laadukkailla materiaaleilla. Tilava lasitettu parveke avautuu etelän suuntaan.

Savonian Opistotien kampuksen paikalle rakentuva Puijonkuppee on siitä erityinen paikka, että vaikka se sijaitsee mukavasti omassa rauhassaan, on sieltä myös lyhyt matka kaikkialle kaupunkiin. Lähellä sijaitsevat monet liikuntamahdollisuudet; Kuopion Kuntolaakso,
Kuopio-Halli sekä Puijon lenkkeilymaastot. Myös yliopistoa sekä Kys:iä ajatellen paikka on loistava.

Asuinalueen pohjoisreunalle on suunnitteilla lähikauppa ja sen edustalle pieni toriaukio. Puijonkuppeeseen tulee paljon sellaista, minkä ansiosta arjessa on enemmän iloa ja elämää. Toimivia koteja, lähikauppa, kaupunkipyöräparkki, asukkaiden yhteisenä kohtaamispaikkana toimiva keskusaukio ja sen viihtyisä korttelitalo, Puijonkuppeen Kotipesä.

Tällaista asuinaluetta ei ole Kuopiossa vielä ennen nähty.

Sovi yksityisesittelysi niin lähdetään yhdessä tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20527098
Osoite Opistokuja 24 E 14 , 70200 Kuopio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4 h + k + s + p
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 81 m²
Kokonaispinta-ala 81 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros 3/8
Rakennusvuosi 2022
Käyttöönottovuosi 2022
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 107 370 €
Velkaosuus 250 530 €
Velaton hinta 357 900 €
Neliöhinta 4 418,52 €/m²
Hoitovastike 348,30 €/kk
Rahoitusvastike 786,31 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 134,61 €/kk
Muut maksut Pääomavastike lyhennysvapaan aikana (arvio) 786,31 €/kk Lyhennysvapaan ajan jälkeen pääomavastike sisältää koron lisäksi myös lainan lyhennykset, eli vastikkeen määrä kasvaa. Lisätiedot löydät myyntihinnastosta. Pääomavastike lyhennysvapaan jälkeen (arvio) 1695,01 €/kk Lyhennysvapaan keston ja lisätiedot löydät myyntihinnastosta. Yhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on n. 25 vuotta (rakennusaika ja kaksi asumisvuotta ovat lyhennysvapaita valmistumisen jälkeen). Lainan korko on 12 kk Euribor + marginaali. Viitekoron tai marginaalin muutuessa myös pääomavastike muuttuu. Viitekoron arvon muutoksesta riippumatta velan korko on aina kuitenkin vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Lainaa voi halutessaan maksaa pois velkakirjaehtojen mukaisesti hallituksen määrääminä aikoina. PO vastike 1 on arvio pääomavastikkeesta, valmistumisen jälkeen lyhennysvapaiden vuosien aikana perittävä korko. PO vastike 2 on arvio pääomavastikkeesta, kun lyhennysvapaat vuodet on käytetty (sisältää koron ja lyhennyksen). Pääomavastikearvio perustuu laskelman laatimispäivän korkoon (29.11.2022) 12 kk:n Euribor 2,86% + 0,9 marg.= 3,76%) Korko määräytyy lainaehtojen mukaisen koronmäärityksen mukaan. Pääomavastiketta, joka sisältää korot ja lyhennyksen, ryhdytään perimään n. puoli vuotta ennen lyhennysajankohtaa.
Vesimaksu 15 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Kyllä, lasitettu
Ilmansuunta Etelä
Tietoliikenne Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Huoneistoissa on vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä).
Asunnon kunto Uusi
Muuta kauppaan kuuluvaa Asuinhuoneiden kalusteet ja komerot ovat vakiotyyppisiä tehdasvalmisteisia kalusteita erillisen sisustusesitteen mukaan. Eteisen komerokalusteissa on peililiukuovet. Asuinhuoneiden komerokalusteissa on pääosin liukuovet.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiökaapiston ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. Laminaattipintaiseen työtasoon upotetut tiskialtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittotilassa on 60 cm leveä keraaminen keittotaso, kalusteuuni, valaisimella varustettu liesikupu sekä 45 cm tai 60 cm leveä astianpesukone. Kylmäkalusteena on asuntotyypistä riippuen joko jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastinkaappi. Mikroaaltouuni on sijoitettu kalusteeseen varattuun tilaan. Keittiökalusteiden välitilassa on LED-valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus Seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Saunassa laudetasot ja kaiteet ovat tervaleppää.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasa
Kattomateriaalin kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Kuopion Kiuru
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiön irtaimistovarastot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarastot sekä tekniset ja kiinteistöhuollon tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa.
Taloyhtiön autopaikat Yhtiön autopaikoista 15 sijaitsee pihakannen alla olevassa autohallissa. (Opistokujan Pysäköinti Oy) Lisäksi korttelin 23 tontilla 2 sijaitsevassa pysäköintilaitoksessa sijaitsee 19 autopaikkaa (Puijonkuppeen Pysäköinti Oy). Autohalleissa olevat autopaikat myy kumpikin parkkiyhtiö erillisinä osakkeina. Autopaikat on varustettu sähköpistokkeilla, jotka mahdollistavat lämmityksen sekä sähköauton latauksen.
Energialuokka A2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin koko 1213 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki, p. 017 182 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Vanha tuttu alue saa uuden elämän, kun entinen Savonian kampus Hatsalassa muuttuu moderniksi asuinalueeksi. Uusi asuinalue tunnetaan nimellä Puijonkuppee, ja se sijaitsee yhdellä Kuopion parhaista paikoista, vain kävelymatkan päässä keskustasta.

Marjo Hakala

Asuntomyyjä, KiLAT Kuopio +358404837313
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​