Näe Kaukovainio uusin silmin! Unohda remontit ja pihatyöt, täällä nautit huolettomasta asumisesta ja vapaa-ajasta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20189104 |
|---|---|
| Osoite | Kanahaukantie 17, 90250 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kt |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 6/7 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta
| Myyntihinta | 57 390 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 133 910 € |
| Velaton hinta | 191 300 € |
| Neliöhinta | 3 385,84 €/m² |
Kustannukset
| Hoitovastike | 214,70 €/kk |
|---|---|
| Pääomavastike lyhennysvapaan aikana | 879,98 €/kk |
| Yhtiövastike lyhennysvapaan aikana | 1 094,68 €/kk |
| Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu | Ei |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka 11,40e/kk, autokatos 19e/kk. Kokonaislaina-aika on 25 v. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa. Mikäli lainaa maksetaan valmistumisen jälkeen, pankki voi veloittaa lainaehtojen muutoskulun, käsittelymaksun tai vastaavan. Pääomavastiketta ei peritä osakkaalta, jonka omistamiin osakkeisiin ei kohdistu rakennusaikaista pitkäaikaista yhtiölainaa. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen(3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Lainalyhennysten alkamisesta lukien pääomavastikevakuus korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennysosuutta ja korkokuluja. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Asunnoissa on laajakasitainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten. Asunnon yhtiövastikkeeseen sisältyy vakiona laajakaistaliittymä. |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 15§/Lunastusmenettely Koskee autopaikkoja ei asuntoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Kaukonraitti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Oulu/Jaana Hirvonen Uusikatu 53, 90120 Oulu p. 0207 441 771 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Vesimaksu: oma mittari autopaikka 11,40e/kk, autokatos 19e/kk. Kokonaislaina-aika on 25 v. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa. Mikäli lainaa maksetaan valmistumisen jälkeen, pankki voi veloittaa lainaehtojen muutoskulun, käsittelymaksun tai vastaavan. Pääomavastiketta ei peritä osakkaalta, jonka omistamiin osakkeisiin ei kohdistu rakennusaikaista pitkäaikaista yhtiölainaa. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen(3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Lainalyhennysten alkamisesta lukien pääomavastikevakuus korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennysosuutta ja korkokuluja. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat 27 kpl erillisinä osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto |
| Tulevat remontit | Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka on esitetty varsianisessa yhtiökokouksessa 19.6.2022 Yhtiössä ei ole tiedossa seuraavan viiden vuoden aikana isompia korjaushankkeita. Korjaus- ja huoltotoiminta perustuvat huoltokirjan mukaisiin tarkastuksiin ja huoltokorjauksiin. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku 77 |
| Tontin pinta-ala | 1918 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2079 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa, päiväkoti, ala-ja yläkoulut, kirjasto, apteekki |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki n. 150m |
