Valkamalahdentie 20 A, Kuopio (Tahkovuori)

Hulppea, lamellihirsinen loma-asunto Tahkon keskustan alueella, Golfkentän ja Syvärin rannan välisellä alueella. Päärakennuksen lisäksi tontilta löytyy erillinen saunarakennus, pinta-ala 47 m2 ja laituri. Saunan terassin alla ja erillisen autokatoksen yhteydessä on hyvät varastotilat. Oma, hallinnanjakosopimuksella määritelty tonttiosuus. Rantaviivaa noin 30 metriä. Myydään valmiiksi kalustettuna. Hienot näkymät ikkunoista ja laajalta terassilta Syvärin selälle. Kiinteistö on liitetty kunnallistekniikkaan. Talvella mökin edustalla jäällä on hoidettu latu ja kelkkareittejä, kesällä viitoitettu laivareitti. Syvärin parhaat kalastuspaikat vain pienen soutumatkan päässä.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	21610275
Osoite	Valkamalahdentie 20 A, 73310 Tahkovuori
Tyyppi	Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä	Oh + k + 3 mh + ph + s + kph + 2 wc + parvi
Huoneet	4
Asuintilojen pinta-ala	140 m²
Kokonaispinta-ala	140 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-alat ilmoitettu kerosalana. Kerrosala n. 140 m2 (ei tarkistusmitattu). Asuinpinta-alaa ei ole ilmoitettu. Tiedot saatu kohdetta koskevista asiakirjoista DVV:n ylläpitämästä tiedostosta.
Asuinkerrosten määrä	2
Rakennusvuosi	2009
Käyttöönottovuosi	2010
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	590 000 €
Velaton hinta	590 000 €
Muut maksut	Arvioitu sähkön kulutus 10 – 15 000 kWh/vuosi. Kulutus vaihtelee käyttöasteen mukaan.
Kiinteistövero	1550 €

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Tilojen kuvaus	Laaja,katettu terassi kahdella sivulla. Pihalta lähtee portaan alas rantaan ja rantasaunalle.
Muuta kauppaan kuuluvaa	(Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtainen irtain.)
Asunnon kunto	Hyvä
Energialuokka	Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Puu, sähkö, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus	Muu, koneellinen ilmanvaihto
Tulisija	Muu, varaava takka
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Hirsi
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (puu), lattiat (laatta), Keittiön ja olohuoneen lattiassa ei ole lattialämmitystä. Lämmitys hoidettu pattereilla., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyamme, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Alakerrassa erillinen wc. Toinen wc yläkerran kylpyhuoneen yhtyedessä. Kylpyhuoneessa on suihku, amme, lavuaari ja wc-istuin. Rantasaunalla on myös wc.
Saunan kuvaus	Puukiuas, Kiinteistöllä on kaksi saunaa, yksi päärskennuksessa ja toinen rantasaunalla.
Olohuoneen kuvaus	Seinät (puu), lattiat (laatta)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 3, seinät (puu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat	Terassi, Parvi
Säilytystilojen kuvaus	Huonekohtaiset komerot. Autokatoksen päädyssä lukittava, kylmä varasto. Saunan terassin alla laaja varasto, jossa on leveä, sähköisesti avautuva ovi.
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Tiilikate

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	297-499-144-4
Tontin tyyppi	Rantatontti
Tontin pinta-ala	5640 m²
Tie perille	On
Lisätietoja tontista	Tontti, 5 640 m2, on jaettu hallinanjakosopimuksella puoleksi A ja puoleksi B.
Rakennusoikeuden pinta-ala	390 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Koko tontin rakennusoikeus on yhteensä 390 k-m2.
Kaavoitustiedot	Kaavamerkintä RA (lomarakennusten korttelialue). Lisätiedot: www.kuopio.fi/kaavat, (017) 182 111/kaavaoitus.
Kaavoitustilanne	Asemakaava, Yleiskaava
Muut rakennukset	Saunarakennus, varasto. Erillinen rantasauna, joka käsittää olohuoneen, pesuhuoneen, saunan ja wc:n. Olohuoneessa vesipiste ja viemäri. Rakennuksen terassin alla on tilava varasto, jossa on sähköisesti avattava, leveä ovi. Pinta-ala n. 47 m2. Erillinen autokatos-varasto. Pinta-ala n. 8 m2. (Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu).

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Tahkon keskustan kaupat, ravintolat, Tahko Spa ja muut palvelut 2 km.
Liikenneyhteydet	Maksuttoman Skibussin lähin pysäkki n. 1 km.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Huoneisto on TAHKOCom Oy:n vuokravälityksessä. Mahdolliset kaupan jälkeiselle ajalle sovitut vuokraukset siirtyvät ostajalle oikeuksineen ja velvollisuuksineen.
Ranta	Oma ranta
Rannan selite	Rantaviivaa noin 30 metriä. Rannassa laituri ja uimaranta.