Tervetuloa ainutlaatuiselle tontille, jossa upeat näkymät järvelle. Aamuisin voit herätä auringon noustessa järven yllä ja nauttia loputtomasta rauhasta ja hiljaisuudesta.
Tontti on riittävän suuri rakennusmahdollisuuksia varten, Rakennusoikeutta tontilla 210 m².
Täällä voit elää yhtä luonnon kanssa ja nauttia kaikista järven tarjoamista mahdollisuuksista, kuten kalastuksesta, veneilystä ja luonnon tarkkailusta.
Tontilla on valmiiksi rakennettu upea hirsinen sauna, jossa voit nauttia saunan rentouttavasta lämmöstä ja virkistävästä uinnista kallavedessä.
Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan aika näytölle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20303609 |
|---|---|
| Osoite | Puteliniementie 53, 70870 Hiltulanlahti |
| Tyyppi | Muu |
| Huoneistoselitelmä | Saunarakennus |
| Huoneet | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 10 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Saunamökin koko n. 10m2 |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 240 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 240 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Hirsi |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Puukiuas |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 297-426-6-19 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 9520 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Melkein hehtaarin tontti |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kiinteistö 297-426-6-19 Kallioniemi sijaitsee alueella, jossa on voimassa 1994 vahvistettu Etelä-Kuopio (Et.Kallaveden saaristo ja Puutossalmi) yleiskaava. Kiinteistö sijaitsee M-2-alueella ja siellä sijaitsee yksi yleiskaavan mukainen rakennuspaikka (määräykset alla). M-2-alueen rakennuspaikkojen kokonaisrakennusoikeutta ei ole määrätty kaavassa, jolloin se tulkitaan rakennusjärjestyksen (https://www.kuopio.fi/uploads/2023/03/rakennusjarjestys.pdf) 14 § mukaisesti laskukaavalla 100 m² + 4 % rakennuspaikan pinta-alasta (enintään 300 k-m²). Kokonaisrakennusoikeudesta vähintään 30 % on varattava erillisten talousrakennusten rakentamiseen. Kyseisen rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on näin ollen 300 k-m², josta asuinrakennus saa olla enintään 210 k-m². |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki 017185174 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ranta, Oikeus vesialueisiin |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
