Hauhonselän rannalla hyvällä paikalla päättyvän tien varrella vapaa-ajan asunto sekä talousrakennus. Lisäksi erillisellä tontilla mikä soveltuu hyvin harrastuksiin sekä puutarhan viljelyyn sijaitsee kaivo ja kaksi pientä kevytrakenteista varastoa puutarhavälineiden sekä tarvikkeiden säilyttämiseen lisäksi tilaa hyvin mm. autojen säilyttämiseen. Upeat näkymät järvelle ja tilava terassi. Talousrakennuksessa varastotilaa sekä erillinen vierashuone. Kannattaa ehdottomasti tutustua!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21418051 |
| Osoite |
Lammasojantie 54, 14680 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä |
Tupa + kk + 2 mh + pukuh + sauna |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
63 m² |
| Kokonaispinta-ala |
63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatieto on saatu Hämeenlinnan kaupungin rakennusvalvonnasta ja pinta-ala on suuntaa antava ja sitä ei ole tarkistusmitattu. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1968 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
237 000 € |
| Velaton hinta |
237 000 € |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 3%. Jätehuolto on yhteisastia Lammasojantien varrella, Lammasojantien tiemaksumaksu 75€/v. sis jätemaksun. Kuhalantien tiemaksu 100 €/v.
|
| Kiinteistövero |
379,54 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Irtaimisto eri sopimuksen mukaan neuvoteltavissa. |
| Tehdyt remontit |
Päärakennuksen terassi on laajennettu v.2015 ja siihen on haettu toimenpidelupa. Sähköt uusittu v. 2014 ja puhallusvillaa lisätty yläpohjaan 250 mm ja rakennukset maalattu v.2014 |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Rakennus on sisäpinnoiltaan pääosin alkuperäinen ja siistikuntoinen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu, hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kaivo |
| Viemäri |
Saostuskaivo |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jenkkikaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (puu), lattiat (lauta), kiinteät valaisimet |
| WC-tilojen kuvaus |
Biolan käymälä sijaitsee talousrakennuksen päädyssä. |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (puu), lattiat (lauta) |
| Muut huoneet ja tilat |
Ruokailutila, Terassi |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-461-10-0 ja 109-461-3-159 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
6010 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Kiinteistö muodostuu kahdesta eri tilasta Villa Betula RN:o 10:0, 2290 m2 ja Betula 2 RN:o 3:159, 3750 m2. Kiinteistöjen välissä kulkee Lammasojantie mikä on päättyvä tie. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Betula 2 on kaavamerkinnältään SM muinaismuistolain rauhoittama kiinteä muinaisjäännös (ei ole nähtävissä) alueelle rakentaminen on kielletty. |
| Kaavoitustiedot |
Hauhon Eteläosan rantayleiskaava ja rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 120 m2. |
| Kaavoitustilanne |
Ranta-asemakaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Puuliiteri, talousrakennus. Harjakattoinen ja sähköistetty talousrakennus, ulkomitat noin 9 x 3,6 m. ja erillinen puuliiteri sekä pieni varasto. Talousrakennuksessa kaksi varastoa ja ns. vierashuone mikä varustettu sähkölämmityksellä, muuten kylmää tilaa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alvettulan kyläkauppa ja Hauhon kirkonkylän palvelut |
| Liikenneyhteydet |
Omalla autolla hyvöt |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Päärakennuksen takka on avotakka. |
| Pihan kuvaus |
Pääosin luonnontilassa ja rakentamaton tontti on pääosin nurmikoitu, kulkualueet on sorastettu. |
| Ranta |
Ranta |
| Rannan tyyppi |
Järvi |
| Rannan selite |
Ranta syvenee melko nopeasti ja on pääosin hiekkapohjainen |
