Höytäisen rannalta upea ja ainutlaatuinen kokonaisuus, tämä pyöröhirsinen v.2003 rakennettu vapaa-ajan asunto tarjoaa erinomaisen lomanviettopaikan. Päärakennuksesta löydät avaran olohuoneen yhteydestä varaavan takan (Kermansavi) pimeneviin syysiltoihin. Nykystantardit täyttävä keittiö palvelee kotikokkia sekä kaksi makuuhuonetta tuovat leposijaa asukkailleen. Päärakennuksestä löydät myös laatoitetun kylpyhuoneen sekä WC -istuimen pesukoneliitäntöineen. Vesijohto ja viemäröinti Kontiolahden vesiosuuskunnan kautta. Tunnelmalliset sisätilat, toimiva pohjaratkaisu sekä asumisen helppous kruunaavat tämän kokonaisuuden.
Lähdetäänpäs katsomaan pihapiiriä, päärakennuksen vierestä löydät talousrakennuksen, josta löytyvät erinomaiset säilytystilat sekä kompostikäymälä. Rantaan suunnatessasi eteesi avautuu rantasauna puukiukain varustettuna sekä samasta yhteydestä löytyvä majoitukseen soveltuva tila vieraille. Huvimaja ja leikkimökki myös kiinteistöllä.
Rantaviivaa n. 45 metriä, loivasti syvenevä hiekkaranta sopii myös perheen pienimpien uintihetkiin. Höytiäisen kalaisat vedet tarjoavat kalamiehelle tai -naiselle erinomaset kalastusmahdollisuudet monenlaiseen saaliiseen.
Rantatontti (1,2100 ha). Lämmitysmuotona suora sähkö, toteutettuna sähköisellä lattia- ja patterilämmityksellä. Varaava takka tuo kaivattua lämpöä ja tunnelmaa, ilmalämpöpumppu tuo viilennystä näin kesän helteillä. Aikaisemmin mainitsemani Kontiolahden vesiosuuskunnan vesijohto ja viemäröinti, joten kantovettä tai likakaivojen tyhjennystä ei tarvitse stressata. Täällä sinä pääset oikeasti nauttimaan ja viihtymään. Voitko enää muuta vapaa-ajan paikaltasi toivoa ?
Joensuun keskustan palvelut n. 19 km päässä (28 minuuttia), matkalla kaupunkiin vastaasi tulevatkin Onttolasta löytyvät päiväkoti ja alakoulu. Noljakassa K-Citymarket sekä LIDL. Kesäinen Lykynlampi tarjoaa hienot puitteet mm. polkujuoksuun, maastopyöräilyyn sekä frisbeegolfiin. Alueelta löytyvät myös kuntoilijoiden ja urheilijoiden suosimat, vanhan hyppyrimäen rappuset.
Tämä kokonaisuus Sinun on nähtävä, ota yhteyttä ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Emme pidä kohteessa yleisesittelyitä, joten varaa oma esittelysi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21134619 |
|---|---|
| Osoite | Kortelahdentie 9 a, 80510 Kontiolahti |
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + wc |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 61 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuksen pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista sekä myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | 1kk/sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 199 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 199 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus ollut 1.1.2022-31.3.2022 3160 kWh/vuosi, vuosikustannusarvio n. 7000-8000 kWh/vuosi. Omistajat käyttävät mökkiä pääsääntöisesti vain 1.5.2023-30.9.2023 aikavälillä, talvella peruslämpö +15`c. |
| Kiinteistövero | 363,11 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Päärakennuksen hirsipinnat käsitelty (maalattu) v.2020, terassien sekä laiturin käsittely v.2023. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämmitys, uuni/takka, hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen, koneellinen poisto |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Vesiosuuskunta |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (puu), lattiat (lauta), mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (puu), lattiat (lauta), Olohuoneen yhteydessä varaava kaakelitakka (Kermansavi). |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (puu), lattiat (laatta), Isommassa makuuhuoneessa kiintokaapistot. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 276-404-45-18 |
| Tontin pinta-ala | 1,21 ha |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Piha-alue nurmetettu, suurinosa tontista luonnontilassa. Pihapiiristä löytyy rantasauna nukkumatiloineen sekä pihavarasto kompostikäymälällä. Leikkimökki ja kotakeittiö. |
| Rasitteet | Tieoikeus |
| Kaavoitustiedot | Kontiolahden kunta |
| Kaavoitustilanne | Osayleiskaava |
| Muut rakennukset | Rantasauna nukkumatiloineen, pihavarasto kahdella ovella sekä kompostikäymälä oman oven kautta, leikkimökki sekä huvimaja. Loppukatselmukset: Sauna & talousrakennus & loma-asunto 10.5.2007, huvimaja 29.8.2003 |
Muut lisätiedot
| Ranta | Oikeus vesialueisiin |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
| Rannan selite | Loivasti syvenevä ja hiekkapohjainen. Kalaisat vedet äärellään. Kiinteistön ja vesirajan välissä on vesijättöä. Vesijättöalue ei kuulu kauppaan. Vesijätön lunastusta voi hakea maanmittauslaitokselta. |
