Kunnasniemestä, vain n. 30 min ajomatkan päässä Joensuusta uniikilla paikalla talviasuttava vapaa-ajankiinteistö. Tämä kiinteistö on myynnissä alkuperäiseltä omistajilta, joka on pitänyt erityisen hyvää huolta rakennuksista. Talviasuttavalle mökille tulee sähkö-, viemäri-, vesi- ja jopa valokuituliittymä. Sähkönkulutus n. 6000kWh/v, kun mökillä vietetty aikaa n. 6kk vuodesta. Sähkönkulutukseen sisältyy myös hybridi- ja sähköautojen lataus.
Rakennuksessa on kaikki nykyaikaiset herkut. Tontin pinta-ala on 0,392ha, omaa rantaviivaa n. 50m. Talolta on upeat näkymät Höytiäiselle, sillä talo on sen verran korkeammalla kuin vedenpinta. Kallioinen pihapiiri, jonka ansiosta pihanhoito on erittäin helppoa ja vaivatonta. Mökkirakennuksen lisäksi kuuluu tähän kokonaisuuteen kivestä 2010 rakennettu rantasauna, aittarakennus ja laituri. Rannan pohja on kivikkoinen.
Mökkirakennukseen on uusittu keittiö, kylpyhuone, konesaumattu peltikatto, lisätty yläpohjaan eristettä, etäohjattava ilmalämpöpumppu, lattiapinnat ja maalattu kaikkien rakennusten julkisivut. Mitään remontin tarvetta ei ole tiedossa. Lämmitys tapahtuu sähköllä ja puulla. Tulikiven vuolukivitakka sekä tiilestä tehty avotakka tarjoaa tunnelmallista lämmitystä. Mökissä on nykyaikaisia hienouksia kuten mm. kameravalvonta, lämpötilojen ja kosteuden etäseurantalaitteet sekä sähköpatterien etäohjaus. Näiden hienojen laitteiden ansiosta pystyy omistaja olemaan ajan tasalla mökin tilanteesta oli missä päin maailmaa tahansa ja toisaalta talvella voi ennen mökille tuloa laittaa lämmityksiä kovemmalle ennen saapumista.
Höytiäinen on Suomen 15:nneksi suurin järvi. Järjestä nousee hyvin mm. kuhaa. Kaunis vesistö, jossa on yli 170 hehtaarin kokoista saarta. Kontiolahti ja sen satama on tämän kohteen järven toisella puolella.
Tämän kaltaisia kohteita on hyvin harvoin tarjolla, joten ole yhteydessä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20418073 |
|---|---|
| Osoite | Katinsaarentie 5b, 80510 Onttola |
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | 2mh + tupakeittiö + kph + 2x var + rant. sauna + aitta |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 19 m² |
| Kokonaispinta-ala | 71 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen pinta-ala on 5.4.1983 päivätyn rakennusluvan mukaan huoneistoalaa. Muut tilat käsittävät rantasaunan ja terassin. Rantasaunan kerrosala on 10 m² 8.10.2009 päivätyn rakennusluvan mukaan. Terassin kerrosala on 9,0 m² 5.4.1983 päivätyn rakennusluvan mukaan. Aitta/varastorakennuksen pinta-ala ei rakennuspiirustuksista tai rakennusluvista selviä. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | 2kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 139 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Muut maksut | Puuta poltettu n. 5 m³/v. Tämä sisältää myös saunan lämmittämisen. Rakennuksissa pidetty peruslämmöt ympäri vuoden. Sähkönkulutukseen sisältyy myös hybridi- ja sähköautojen lataus. Puhtaanapito Jätehuolto Puhas Oy. Puntarikosken jäteaseman käyttöoikeus 80€/vuosi 1.5. – 31.10. Kiinteistövero myyjän ilmoittaman mukaan vuodelta 2024. Valokuitu, Kaisanet 31,90€/kk alkaen 1.7.2024 nopeus 100Mbit/s. Tiemaksu on yksityisten tieosuuksien osalta. Maksuun sisältyy ympärivuotinen huolto. Nuohous joka kolmas vuosi 300€. |
| Kiinteistövero | 262 € |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 20,83 €/kk |
| Puhtaanapito | 6,60 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapissa muovilla lattia ja seinät puuta. Varastossa muovimatto ja puuseinät. Aittarakennuksen aittatilassa muovimatto ja puuseinät. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Järvivesipumppu (saunaan ja kasteluun), joukko pienkoneita (lehtipuhallin, trimmeri, moottorisaha, jne.). Laituri kuuluu kauppaan. Kaksi televisiota kuuluu kauppaan., (Kauppaan ei kuulu: Vene, traileri ja ranturi.) |
| Tehdyt remontit | Sähköliittymä 1990 Kunnalliseen viemäri- ja vesiverkostoon liittyminen 2012 Kylpyhuone uusittu n. 2014 Valokuituliittymä 2018 Keittiö uusittu 2019 Lattiapinnat uusittu lomarakennuksesta 2019 Konesaumattu peltikatto 2021 Yläpohjan eristeen lisäys 40cm 2021 Ilmalämpöpumppu 2021 Rakennusten julkisivujen maalaus 2022 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka, Tulikiven takka sekä tiilestä tehty avotakka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Valokuituliittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (muu), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (puu, muu), lattiat (muovi), Keittiön yleiskoneet kuuluu kauppaan., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Puukiuas, Rantasauna: Narvin tunnelikiuas, joka lämmitetään ulkopuolelta käsin. Pukuhuoneen lattia betonilla ja seinät puusta (ulkokuori betonilla). |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (puu), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, puu), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaappi |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Konesaumattu pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 276-403-5-24 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,392 ha |
| Tie perille | On |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Kiinteistörekisteriote 4.6.2024 mukaan: 1) Tieoikeus (000-2017-K6966) Tieoikeus /1 Leveys: 10 m Rekisteröintipvm: 31.1.2017 Voimaantulopvm: 11.1.1984 Arkistoviite: 3:61 Oikeutetut: 276-403-5-23 KIVIRANTA, 276-403-5-24 KIVIKASA Rasitetut: 276-403-5-35 PIIANKORPI Tieoikeus /2 Leveys: 10 m Rekisteröintipvm: 31.1.2017 Voimaantulopvm: 11.1.1984 Arkistoviite: 3:61 Oikeutetut: 276-403-5-24 KIVIKASA Rasitetut: 276-403-5-35 PIIANKORPI Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: 1) Yhteinen vesialue 276-403-876-1 Kunnasniemen kalaveden osakaskunta Rekisteröintipvm: 14.6.1991 Osuuden suuruus: 0,000200 / 0,625000 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.kontiolahti.fi/kaavoitus-ja-maankaytto |
| Kaavoitustilanne | Rantakaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Rantasauna ja aittarakennus, jossa myös varasto sekä liiteri. Lisäksi laituri. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Oma ranta |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
| Rannan selite | Rantaviivaa n. 50 metriä. Kalliota, rannan pohja kivikkoinen. |
