Todella hyvin pidetty, tilava loma-asunto Tahkon keskustan alueella. Kaksi erillistä makuuhuonetta ja tilava parvi. Saunaosaston lisäksi huoneistosta löytyy kaksi erillistä wc:tä. Huoneistossa on lisäksi katettu ja lasitettu terassi lännen puolella avoimen terassin lisäksi. Sisäpintoja remontoitu viime vuosina ja ilmalämpöpumput hankittu. Ikkunoista ja terassilta kivat näkymät Tahkon rinteille saakka. Myydään kalustettuna.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21924226 |
|---|---|
| Osoite | Koivulantie 11 A, 73310 Tahkovuori |
| Tyyppi | Lomahuoneisto |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh + k + 2 mh + parvi + ph + s + 2 wc + las.terassi |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Pinta-ala ilmoitettu kerrosalana. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 159 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 2 078,43 €/m² |
| Hoitovastike | 200 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 200 €/kk |
| Muut maksut | Ennuste sähköstä 8 – 12 000 kWh/vuosi. Kulutus vaihtelee käyttöasteen, sääolosuhteiden ja käyttötottumusten mukaan. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Parven lattia laminaattia, seinät puu/maalattu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Irtain, (Kauppaan ei kuulu: mahdollinen henkilökohtainen irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Valtaosa lattia-, seinä- ja sisäpinnoista uusittu vuonna 2021. Ilmalämpöpumput (2 kpl) asennettu 2022. Saunan paneloinnit ja lauteet uusittu 2021. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Takka |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | I kk. Ensisijaisesti osakkailla ja toissijaisesti taloyhtiöllä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (puu), lattiat (laatta), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, puu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Parvi, Lasitettu terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Koivulantie 11 A |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Varsinaista isännöitsijää ei ole. Hpj Kimmo Tulkki. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Huoneistokohtaiset pistokepaikat yhtiön pihalla. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Julkisivujen huoltomaalaus. B 2 huoneiston terassi lasitettu ja samalla laajennettu terassia. Huoneiston B 2 sisäpintoja käyty läpi. |
| Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Tontin pinta-ala | 1520 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Www.kuopio.fi/kaavat, (017) 182 111. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, Yleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Huoneisto sijaitsee Tahkon keskustan alueella. Lähimmät kaupat, ravintolat, golfkenttä ja Tahko Spa n. 0,5 – 1,0 km. Lakettelurinteet n. 1,5 km. Hiihtolatu 100 m ja uimaranta 1,5 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Alueella maksuton Skibussi sesonkiaikoina Tahkon ja Nilsiän keskustaan sekä rinteille. Lähin pysäkki alle 100 m. |
