Harjukuja 6, Kuopio (Tahkovuori)

Todella rauhallisella alueella, vain muutaman sadan metrin päässä Tahkon ydinkeskustasta, vuonna 2003 valmistunut ja vuosina 2021-22 laajan sisäremontin läpikäynyt, tilava loma-asunto. Rakennuksessa on viihtyisä olohuone-, ruokailutila ja keittiö -yhdistelmä. Yläkertaan vie veistoksellinen, uusittu, teräsrakenteinen portaikko. Yksi makuuhuone sijaitsee 1. kerroksessa ja kaksi yläkerroksessa. Kalustetut wc:t löytyvät molemmista kerroksista. Keittiössä on käteva saareke ja erillinen aamiaiskaapisto. Pesutilojen jatkeena on kodinhoitotila, josta on käynti ulos katetulle terassille. Keittiöstä pääsee myös suoraan ulos. Lämmitys hoituu sähköllä, ilmalämpöpumpulla ja takka-leivinuunilla. Ja mikä parasta, näihin neliöihin mahtuu majoittumaan sekä oma väki että vieraat. Oma tontti 1 027 m2.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	21420342
Osoite	Harjukuja 6, 73310 Tahkovuori
Tyyppi	Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä	Oh + k + 3 mh + parvi + ph/khh + s + 2 wc
Huoneet	4
Asuintilojen pinta-ala	117 m²
Kokonaispinta-ala	117 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-ala 117 m2 ilmoitettu kerrosalana. Pinta-alatieto on saatu kohteen piirustuksista ja DVV:n tulosteesta sekä myyjältä. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä	2
Rakennusvuosi	2003
Käyttöönottovuosi	2003
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	349 000 €
Velaton hinta	349 000 €
Muut maksut	Arvio sähkönkulutuksesta n. 8 – 10 000 kWh/vuosi. Vaihtelee käyttöasteen ja käyttötottumusten mukaan.
Kiinteistövero	1108,80 €

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Tietoliikenne	Kiinteistössä ei ole kiinteää nettikaapelia/TV-antennia.
Muuta kauppaan kuuluvaa	(Kauppaan ei kuulu: irtain, pyykinpesukone, kuivausrumpu, (joistakin kaulusteista voi neuvotella))
Asunnon kunto	Hyvä
Energialuokka	Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus	Koneellinen poisto
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu
Keittiön kuvaus	Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (puu), lattiat (vinyyli), Aamiaiskaapissa varaus toiselle astianpesukoneelle ja tiskialtaalle., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus	Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus	Lattialämmitys, alakerran wc: seinät mikrosementti ja lattiat laattaa, yläkerran wc: seinät ja lattia laattaa
Saunan kuvaus	Sähkökiuas, saunan kiukaassa etäohjaus, lattia mikrosementtiä
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Khh:ssa varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, lattia mikrosementtiä, seinät mikrosementtiä ja paneelia, kaapiston yläpuolella peili
Olohuoneen kuvaus	Seinät (puu), lattiat (vinyyli)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 3, seinät (puu), lattiat (lauta, vinyyli)
Muut huoneet ja tilat	Eteinen, Patio, Parvi
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Palahuopakate

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	297-499-13-178
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Tontin pinta-ala	1027 m²
Tie perille	On
Lisätietoja tontista	Tontin kadunpuoleinen piha-/parkkialue on laajennettu ja takapihalta purettu entinen terassi.
Rakennusoikeuden pinta-ala	125 m²
Kaavoitustiedot	Www.kuopio.fi/kaavat, (017) 182 111/kaavat
Kaavoitustilanne	Asemakaava, Yleiskaava
Muut rakennukset	Pihapiirissä on lukittava varasto (kylmä) ja jätekatos.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Lähin kauppa ja ravintola 300 – 400 m, kaikki Tahkon keskustan kaupat ja palvelut kävelyetäisyydellä
Liikenneyhteydet	Maksuton Skibussi rinteille sesonkiaikoina, lähin pysäkki noin 100 m