Uusi laadukas loma-asunto meren rannalla!
Viimeinen vapaa asunto 2023 valmistuneesta Kalajoki Beach & Golf Resortista. Tasokas kaksikerroksinen erillistalo kahdella makuuhuoneella. Alakerrasta löytyy makuuhuoneiden lisäksi tyylikäs saunaosasto kodinhoitotilalla.
Yläkerrassa keittiö, olohuone ja erillinen wc. Isot ikkunapinnat ja nouseva huonekorkeus tekevät oleskelutiloista valoisat ja avarat. Molemmissa päädyissä isot lasitetut parvekkeet merinäkymin. Etelänpuoleisella parvekkeella varaus porealtaalle.
Asunnon yhteydessä autokatospaikka ja lukittava ulkovarasto, johon sopii hyvin sähköpyörät tai golf varusteet. Katokseen mahdollisuus lisätä sähköauton latausasema.
Lämmityksen hoitaa kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmalämpöpumpun viilentävät sisäyksiköt olohuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa.
Huippu sijainti rakenteilla olevan Marinan vierasvenesataman, uimarannan ja golfkentän vieressä. Kylpylä, ravintolat ja muut Hiekkasärkkien palvelut kävelymatkan päässä.
Majoitustoiminnan harjoittajalle kohteessa on alv-vähennysmahdollisuus.
Alv- vastuun siirtyessä majoitustoimminnan harjoittajalle, alv 0% hinta huoneistosta 85 000 € + Yhtiölaina
Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21249332 |
|---|---|
| Osoite | Dyynikylä 7, 85100 Kalajoki |
| Tyyppi | Lomahuoneisto |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2mh + oh + k + wc + khh/ph + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 87,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 151 268,67 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 230 231,33 € |
| Velaton hinta | 381 500 € |
| Neliöhinta | 4 360,00 €/m² |
| Hoitovastike | 411,25 €/kk |
| Rahoitusvastike | 875 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 286,25 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%, sähkö- ja vesi kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5€/m3, Lämmin vesi 10€/m3. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen, etelä |
| Tietoliikenne | Kalajoen kuitu valokuitu saatavissa. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Toisessa makuuhuoneessa pimentävät Solar kaihtimet. |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Laadukkaat Topi keittiön kalusteet, Luoto Pähkinä ovi. Yläkaapeissa pomppusarana ja alakaapeissa Lungo-vedin. Integroidut Electroluxin kodinkoneet. Induktioliesi. Välitilassa suuri kokoinen 60×60 laatta vaalean sävyinen Bianco Assoluto Levigato. Seinät maalipinnalla valkoinen TIKV. Musta allas ja hana, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), Lattiassa 10×10 vaalean harmaa Matrix Light laatta ja wc istuimen taustaseinällä Pukkilan kivijäljitelmä laatta Stone Age Wall Greige 30×60, muuten maaliseinä Tikkurilan valkoinen. Kiintokalusteet pähkinän väriset. Mustat pyyhekoukut ja vetimet. Musta Oraksen hana ja pideesuihku. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Kiuas Harvian Cilindro sähkökiuas. Saunassa puolilasiseinä. Lauteet Termohaapaa. Seinäpaneeli kuusipaneeli käsiteltynä lämpöhaapapaneelin sävyyn |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Lattiassa vaalean harmaa Matrix Light 10×10, kiintokalusteet tummaa pähkinää ja tasona K209 vaalea kalkkikivi kohokuvionnilla. Vetimet alakaapeissa mustat Lungo-vetimet, yläkaapit vetimettömät pomppusaranalla ja vaimentimilla. Musta allas ja hana. Seinät maalipinnalla Tikkurilan valkoinen TIKV. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Kestävä laminaattilattia Mammut Plus Macro Oak Brown 4726. Maaliseinät tikkurilan valkoinen, tehosteena H486 (vaalea harmaa) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneissa laminaattilattia, maaliseinät Tikkurilan valkoinen TIKV ja tehosteena Tikkurila 1917 ja 1918. Kiinteät valkoiset kalusteet. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattomateriaalin kuvaus | Khh, ph ja sauna kattopaneeli 1- valeurainen kuusipaneeli käsiteltynä lämpöhaapapaneelin sävyyn. Muissa tiloissa maalattu kipsilevykatto. |
| Kattotyyppi | Pulpetti |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Kalajoki Beach & Golf Resort |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | MHT Isännöinti Oy, Jarkko Marjakangas Juurikoskenkatu 6 LH 207, 84100 Ylivieska p. 044 737 7137 jarkko.marjakangas@mhtisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 4 |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2332 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 15 656 € |
| Tontin vuokranantaja | Kalajoen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 14.8.2052 |
| Kaavoitustiedot | Kalajoen kaupunki p. 08 469 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
