Hurmaava ja valoisa kaksio, jossa tilat on käytetty tehokkaasti, hukka tilaa ei juurikaan ole. Lasitetulta isolta parvekkeelta lähes puiden latvakorkeudelta, voit ihastella kaunista näköalaa Äänejärvelle ja Äänemäkeen. Keskustan palvelut vieressä ja uudehkon talon nykyaikaiset ratkaisut antavat asumisen mukavuutta ja helppoutta. Tähän asuntoon on helppo ihastua.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20269821 |
| Osoite |
Wessmanninkatu 6, 44100 Äänekoski |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt + s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
56 m² |
| Kokonaispinta-ala |
56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, pinta-alatietoja ei ole mitattu FS 5139 standardin mukaisesti. |
| Kerros |
5/8 |
| Rakennusvuosi |
2018 |
| Käyttöönottovuosi |
2018 |
| Vapautuminen |
N. 1kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
169 500 € |
| Velaton hinta |
169 500 € |
| Neliöhinta |
3 026,79 €/m² |
| Hoitovastike |
240,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
240,80 €/kk |
| Muut maksut |
-autopaikan sähkö 0,15/ kwh
- kylmävesi 5,99€/m 3
- lämminvesi 10,75€/m3
- vesimaksu ennakko 17€/tasaus mittarin mukaan
|
| Vesimaksu |
17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tietoliikenne |
10M laajakaista |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Poistoilmalämpöpumppu, kaukolämpö |
| Lunastusoikeus osakkailla |
14 päivää |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden (osakenumerot 7406-7610) omistusoikeuden siirtyessä on ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osake siirtyy yhdessä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kanssa. Kun autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy uudelle omistajalle, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava yhtiön hallitukselle siirrosta ja toimitettava hallitukselle lunastusmenettelyä varten tarvittavat tiedot. Hallituksen on ilmoitettava osakkeen siirtymisestä osakkeenomistajille kirjallisesti kahden viikon kuluessa siitä, kun hallitus on saanut tiedon osakkeen siirtymisestä sekä muut ilmoituksen tekemistä varten tarvittavat tiedot siirronsaajalta, tai jos yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa osakehuoneistorekisteriin, huoneistotietojärjestelmästä ja siirronsaajalta. Osakkeen saajan on toimitettava hallitukselle lunastusmenettelyä varten tarvittavat tiedot riippumatta siitä, onko yhtiö siirtänyt osakeluettelonsa osakehuoneistorekisteriin.
Autopaikan lunastuoikeutta ei ole jos samassa yhteydessä myydään asunto.
|
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Ruokailutila, Eteinen |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Äänekosken Rantapuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Loistoisännöinti Oy, toimisto@loistoisannöinti.fi, Pilkankorventie 133, 44260 Vihijärvi, Elina Liimatainen, 045 783 31241, elina.liimatainen@loistoisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Tupakointikiellosta huoneistoparvekkeilla on viranomaispäätös ja se on voimassa toistaiseksi. Tupakointikielto on parvekkeiden lisäksi koko kiinteistön ulkoalueella.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 12, Sähköpistokepaikkoja: 17, Sähköpistokepaikat ja autokatokset ovat osakkeita, niitä myytäessä on huomioitava yhtiöjärjestyksen lunastuslauseke.
Lämmitystolpissa vaihdettu kotelot, joista on mahdollista lämmittää autoa sekä ladata sähköautoa 3,5kW teholla, sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävät kunnossapito- ja muutostyöt:
x 2019 vuokratontin ostaminen omaksi
x 2022 auton lämmityspisteiden päivitys sähköautojen latauksen mahdollistamiseksi
x 2023 Jätepisteen täydennys muovinkeräyssäiliöllä
x 2023 Ilmanvaihdon tarkistaminen ja säätö
x 2024 Vesieristeiden suojaaminen lattiakaivoissa ja yksittäisten huoneistojen vesieristeiden korjaus
Äänekoskella 22.2.2024
ASUNTO OY ÄÄNEKOSKEN RANTAPUISTO |
| Tulevat remontit |
X Automaatiohuolto 2024 ja 2029
x Salaojien tarkistus ja huolto 2027
x Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta 2028
x Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2028
x Kosteusjälkien korjaus ulkoseinissä, korjaus huoltotyöluonteisena toimenpiteenä
x Parvekekaiteiden elementtisaumojen, korjaus huoltotyöluonteisena toimenpiteenä 2024
x Yleisissä tiloissa ja yhdessä huoneistossa seinän halkeamien korjaus
x Palovaroittimien uusiminen
x Sulkuventtiilien lisääminen suunnitelmien mukaisesti
x Jakotukkien vuodonilmaisimien lisäys ja vuotovesien ohjaus näkyville
x Vesi- ja viemäriputkien kannakointi määräysten mukaiseksi 2024
Kunnossapitotarveselvitys perustuu Talokeskuksen 4.4.2023 laatimaan tarkastusraporttiin, tehtyihin remontteihin sekä rakennusosien ja laitteiden teknisiin käyttöikiin, tehtyihin remontteihin sekä hallituksen arvioon. Äänekoskella 22.2.2024
ASUNTO OY ÄÄNEKOSKEN RANTAPUISTO |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
2657 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Äänekosken kaupunki kaavoitus |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Asuntoon ei kohdistu taloyhtiönlainoja. Autopaikka nro 25 myydään asunnon yhteydessä sisältyy kokonaishintaan.
|
