Tämä viehättävä ja muuttovalmis rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja suositulla puu-Myllypuron alueella. Vuonna 2019 valmistunut koti tarjoaa modernia asumismukavuutta kahdessa kerroksessa.
Tilava olohuone toimii kodin sydämenä, ja sen tunnelmaa kruunaa moderni tulisija, jonka äärellä on ihana nauttia takkatulen lämmöstä talvipäivinä. Keittiö on sijoitettu käytännöllisesti yhdelle seinälle ja avautuu luontevasti ruokailutilaan muodostaen toimivan kokonaisuuden. Ruokailutilasta on käynti lasitetulle terassiparvekkeelle, täydellinen paikka nauttia aamukahvit.
Asunnossa on kylpyhuoneet sekä ylä- että alakerrassa, joista toisessa on myös sauna. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia, ja päämakuuhuoneesta on kulku parvekkeelle, jolta avautuvat rauhalliset näkymät. Säilytystilaa on runsaasti, ja reilunkokoinen eteinen tekee arjesta sujuvaa.
Sijainti on erinomainen: koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, samoin monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten kuntoportaat, liikuntapuisto, uimahalli, jäähalli ja talvisin hiihtoladut. Bussiyhteydet, pikaraitiolinja ja metroasema takaavat sujuvat kulkuyhteydet eri puolille Helsinkiä. Itäkeskuksen kauppakeskus ja päivittäispalvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80480705 |
|---|---|
| Osoite | Valssimyllynkatu 6, 00920 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, 2 kph, s, terassi, parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 64 m² |
| Kokonaispinta-ala | 64 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 3 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 275 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 275 000 € |
| Neliöhinta | 4 296,88 €/m² |
| Hoitovastike | 435,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 435,20 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen |
| Tehdyt remontit | Toisen makuuhuoneen parketti uusittu, makuuhuoneen seinä maalattu. 8.11.2019 (edellinen osakas ilmoittanut): Turvaketju, ovisilmä sekä turvalukko ulko-ovessa. Takka, ei palomuuria takan taakse. G26 parvekelasitus on asennettu rakennusvaiheessa ääniteknisistä syistä ja täten taloyhtiön vastuulla |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka ja hormi olemassa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Taloyhtiö on puolihitas, jolloin asuntojen ensimmäinen myyntihinta on säännelty, mutta jälleenmyyntihinnat eivät kuulu sääntelyn piiriin. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin, Keittiön kaapit: valkoiset Keittiön välitila: harmaa laatta |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huoneiston katto: paneeli |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Myllypiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Juha, Beckerintie 8, 00410, Helsinki, 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | DNA Taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10M/10M. Yhtiössä sovittu: Markiisin asentaminen terassille on sallittua. Vesikalusteiden, kuten altaiden, hanojen, suihkulähteiden ja uima-altaiden rakentaminen terasseille ja parvekkeille on kiellettyä. Terasseille on sallittua rakentaa näkösuoja. Näkösuojien toteutuksessa tulee huomioida annetut kriteerit (kts. is. todistus). Yhtiöjärjestyksen 2 §: Yhtiön välittömässä hallinnassa olevissa tai osakkeiden hallitsemissa tiloissa ei saa tupakoida. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 37 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2021: pumppaamoiden huolto/tarkastus: Jätevesipumppaamo ja perusvesipumppaamo (kahden pumpulla), piha-alueen parantaminen, vuositarkastus, sähköautojen latausasemat 2022: pumppaamoiden vuositarkastus/huolto, rakennuttajan lopullinen lämmönsäätö. 2023: VSS-tilojen vuosihuolto 2024: lämmönjakolaitteiston tarkastus, pumppaamoiden vuositarkastus/huolto, palovaroittimien patterien vaihto 2025: vesimittareiden etäluennan korjaus. |
| Tulevat remontit | |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.04.2027 |
| Tontin pinta-ala | 4 734 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 91 783,52 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2070 |
| Kiinteistötunnus | 91-45-572-1 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market, S-Market Myllypuro, Itäkeskuksen uimahalli ja kauppakeskus |
|---|---|
| Koulut | Myllypuron peruskoulu, Helsingin kielilukio, Itäkeskuksen peruskoulu, Helsingin Montessorikoulu, Päiväkoti Neulanen, Päiväkoti Myllytupa |
