Valoisa, ensimmäisen kerroksen 34,5 m² yksiö.
Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja tarjoaa tilaa asua mukavasti. Alkovissa on erillinen tila sängylle. Huoneistossa on oma sauna. Lisää säilytystilaa antaa tilava vaatehuone.
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu lähiaikoina. Lasitettu terassi tuo lisätilaa asunnolle, ja osassa terassista on lasittamaton alue, joka lisää mahdollisuuksia ulkoilmaelämään.
Mikäli asunto herätti kiinnostusta, niin ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely asuntoon.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21527049 |
| Osoite |
Ruukuntekijäntie 4, 01600 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kk + s |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
34,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
34,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Isännöitsijäntodistuksessa
mainittua huoneiston pinta-alaa ei ole laskettu rakennusten pinta-aloja määrittävän standardin SFS 5139 mukaisesti. |
| Kerros |
1/5 |
| Rakennusvuosi |
1990 |
| Käyttöönottovuosi |
1990 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
116 082,02 € |
| Velkaosuus |
7 917,98 € |
| Velaton hinta |
124 000 € |
| Neliöhinta |
3 594,20 €/m² |
| Hoitovastike |
172,50 €/kk |
| Rahoitusvastike |
162,15 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
334,65 €/kk |
| Muut maksut |
Hoitov / asuinhuone. 172,50€/os.lkm/kk
Hoitov / vesi 18,00€/ kpl/kk
Korjausvastike 0,00/ os.lkm
Pääomavastike 1, 124,20€/ os.lkm/kk
Pääomavastike 2, 37,95€/ os.lkm/kk
Autopaikka kenttä 16,00€/kpl/kk
Autopaikka katos 19,00€/kpl/kk
Elisan taloyhtiön laajakaista ja kaapeli TV, sisältyy hoitovastikkeeseen. |
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Vaatehuoneen hyllyt ja tangot kuuluvat kauppaan.
Baaripöydän tuolit 4 kpl kuuluvat kauppaan. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Kiuas uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Terassi, Lasitettu terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Ruukuntekijäntie 4 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Yhtiön isännöinnistä vastaa: Myyrmäen Huolto Oy
Y-tunnus: 0197024-4
Osoite: Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa
Puhelin: 09 530 6140
Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Pihlakari Arja Isännöitsijä
Puhelin: +3589 530 6140 Sähköposti: arja.pihlakari@myyrmaenhuolto.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 9, Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 51 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 360 osaketta. Käytetyn rakennusoikeuden
mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 51 autopaikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
Perusparannukset (suoritettu):
v. 2005 Tehty kuntoarvio
v. 2006 Ulkoikkunoiden huoltomaalaus
v. 2006 Parvekkeiden kunnostus ja pinnoitustyöt
v. 2010 Lukituksen uusinta
v. 2010 IV-Puhdistus ja säätö
v. 2010 Lämmönjakolaitteiston uusinta
v. 2011 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainoitus.
v. 2012 Autotallien ovet uusittu
v. 2013 pohja-, tontti- ja pystyviemäreiden huuhtelut ja kuvaukset
v. 2013 terassien seinien, ritiläkaideteiden ja tolppien puhdistus ja maalaus
v. 2014 E-portaan painuman korjaussuunnittelu
v. 2014 pihan kunnostus ja leikkivälineiden uusiminen
v. 2015 Vesikatteen huoltokorjaus jakattoturvatuotteet
v. 2016 Elisa taloyhtiölaajakaista-ja kaapeli TV
v. 2016 A-päädyn salaojien kunnostus
v. 2016 Parvekkeiden ja terassien kunnostus ja lasittaminen sekä julkisuvulaattojen korjaus
v. 2017 Esteri-kuivausjärjestelmät molempiin kuivaushuoneisiin
v. 2018 Terassien betoniseinien maalaukset
v. 2018 Päätymuurikivien poisto, päädyn kunnostus, asfaltoinnit
v. 2020/2021 KH-Suunnittelu, Frontago Oy
v. 2021 Putkistojen kuntotutkimus, Ramboll Oy
v. 2021 A ja E -portaiden huippuimureiden uusinta
v.2022 Vesikaton akuutit korjaukset
v.2022 Vesikaton kuntotutkimus/Sweco Asiantuntijapalvelut
v.2022-2023 Yhtiön kylpyhuoneiden korjaukset/ RA-Rakennus Oy/Consti Oy
v.2023 Vesikaton tarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset/ Kattotutka Oy
|
| Tulevat remontit |
Hallituksen esityksestä vesikaton korjaamiseksi käytiin kokouksessa (yhtiökokous 22.2.2023)
keskustelua erityisesti osakkaiden kesken, joiden huoneistoissa oli jossain
vaiheessa aiemmin todettuja ja korjattuja katosta johtuvia kosteusvaurioita.
Keskustelun ja koeäänestyksen jälkeen päätettiin hallituksen esityksen
mukaisesti käynnistää vesikaton korjaussuunnittelu ja tarvittavat korjaukset
Sweco Oy:n laatiman kuntotutkimuksen suosittamalla tavalla, jolloin
vesikatolle saadaan edelleen käyttöikää.
Hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan ja valitsemaan suunnittelija ja korjaus-
urakoitsija sekä tarvittava valvonta ja tekemään sopimukset kaikkien osalta.
Esitetyn mukaisesti päätettiin rahoittaa kattohankkeen kustannukset talous-
arvioon sisältyen hoitovastikkeilla. Korjaushankkeelle varattu budjetti
talousarviossa on 100.000,- euroa.
Samalla peruutettiin edellisessä yhtiökokouksessa 15.12.2021 tehty vesikaton
hankesuunnittelupäätös. |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
3287 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki
Kirjaamo
09-83911
PL 1100, 01030 Vantaan kaupunki.
kirjaamo@vantaa.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
