Kivirakenteinen omakotitalo arvostetulla asuinalueella lähellä keskustaa
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin ja huolella pidettyyn kivirakenteiseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella vain lyhyen matkan päässä kantakaupungin keskustasta. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän turvallista asumista, viihtyisää ympäristöä ja erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia. Lähialueen luonnonkauniit reitit ja vehreät maastot ovat käden ulottuvilla.
Talo lämpiää ekologisella ja energiatehokkaalla maalämmöllä, mikä tuo merkittäviä säästöjä ja ympäristöystävällisyyttä asumiseen. Viihtyisällä ja suojaisalla 1397 m² omalla tontilla riittää tilaa niin lasten leikeille kuin puutarhaharrastuksillekin. Piha-alue on täydellinen rentoutumiseen ja oleskeluun.
Kodin käytännöllisyys korostuu lämpimällä autotallilla, jossa on lattiakaivo, vesipiste ja sähkötoiminen nosto-ovi. Hyvät säilytystilat tarjoavat runsaasti tilaa niin arkisille tarpeille kuin harrastusvälineillekin.
Tässä talossa yhdistyvät viihtyisä asuminen, loistava sijainti sekä monipuoliset tilaratkaisut. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21978861 |
| Osoite |
Riihipellontie 10, 13100 |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + ruok + s + ph + wc + ask.h + vh-autot + lasikuisti + ljh + var.tiloja |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
126 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
62 m² |
| Kokonaispinta-ala |
188 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Muut tilat = kellarikerroksen tilat, autotalli ja lasiterassi
Pinta-alatiedot on saatu omistajalta ja pääpiirustuksista, eikä pinta-aloja ole tarkistettu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mittavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1970 |
| Käyttöönottovuosi |
1970 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan/15.1.2025 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
275 000 € |
| Velaton hinta |
275 000 € |
| Muut maksut |
Sähkönkulutus 10 703 kWh (2023), 10 791 kWh (2022)
Hulevesimaksu 45,00 e/v ja jätehuollon perusmaksu 36,00 e/v
Vesi- ja jätevesimaksut sekä jätehuoltomaksut HS Veden ja Kiertokapulan hinnaston mukaisesti
Varainsiirtovero 3 % |
| Kiinteistövero |
648,50 e (2024) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tietoliikenne |
Telia |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit |
Yläpohjaan lisälämmöneristys 2000-luvun alkupuolella
Terassialueen ja etupihan kiveys 2004
Lämpölasit asennettu pääosin noin 2005
Lasiterassin rakentaminen 2005
Ilmalämpöpumpun asentaminen 2011
Vesijohdot uusittu 2012
Viemärit uusittu (k, wc, ask.h) 2012
Viemarisaneeraus (sukitus) 2013
Keittiöremontti (kalusterungot pääosin + ovet) 2015
Maalämpöön siirtyminen 2016
Autotalliin asennettii sähkötoiminen nosto-ovi ja öljysäiliö poistettiin maaperästä 2017
Olohuoneen ja kolmen makuuhuoneen parketti uusittu 2022
Saunanpuolen seinälaatoitus 2022, kiuas uusittiin 2022
Vesikaton huoltomaalaus 2024
Hulevesikaivon asentaminen 2024 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
Energiatodistus on laadintavaiheessa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, muu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka, Luukullinen takka, nuohous 2022 |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Siirtyvät liittymät |
Vesi- ja viemäriliittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, jääkaappi, liesi (induktio), työtasot (puu, laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (korkki), Halltex-katto, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattiakaivo, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Maalattu levykatto |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Harvian sähkökiuas, paneelikatto |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Paneelikatto |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Halltex-katto |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-20-22-162 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1397 m² |
| Tie perille |
Ei |
| Lisätietoja tontista |
Pääosin nurmialuetta, luumupuita, marjapensaita |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
291 m² |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Varasto. Puurakenteinen varastorakennus 1993 pa noin 18 m2 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähiruokakauppa K-Market Hattelmalantiellä, Sale Poltinahontiellä, keskustassa K-Citymarket Hämeensaari, S-Market kauppakeskus Goodmanissa, Lidl kauppakeskus Tavastilassa; posti K-Citymarket Hämeensaaressa; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä |
| Koulut |
Myllymäen alakoulu, Kaurialan yläkoulu ja lukio |
| Päiväkodit |
Kankaantakana Karhunlukontiellä |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät, bussipysäkki Hattelmalantiellä |
