Tämä valoisa kaksio Joensuun halutulla Penttilänrannan alueella tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä. Vuonna 2019 valmistuneessa talossa sijaitseva asunto on erinomaisessa kunnossa ja sopii niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Asunnon avara tupakeittiö ja tilava parveke luovat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa. Asunnon makuuhuoneesta Pielisjoki näkymä johon kyllä kelpaa herätä!
Penttilänkulma 6 taloyhtiö sijaitsee aivan Pielisjoen vieressä, mikä tuo alueelle luonnonläheisyyttä ja kauniita ulkoilumahdollisuuksia. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on lähellä. Autolla liikkuville on tarjolla erillinen autohallipaikka, jonka osakkeet (4462-4486) myydään erikseen velaton hintapyyntö 20 000€.
Asunto Oy Penttilän Sanuksessa asukkaan käytössä ovat yhteistilat, kuten pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Tässä yhtiössä on pihasauna joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, nykyaikaisessa taloyhtiössä vailla suuria remonttihuolia sekä hyviä yhteyksiä palveluihin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Varaa siis aikasi esittelyyn jo tänään.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80516145 |
| Osoite |
Penttilänkulma 6, 80220 Joensuu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kt |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
43 m² |
| Kokonaispinta-ala |
43 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/4 |
| Rakennusvuosi |
2019 |
| Käyttöönottovuosi |
2019 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
96 820,88 € |
| Velkaosuus |
72 179,12 € |
| Velaton hinta |
169 000 € |
| Neliöhinta |
3 930,23 €/m² |
| Hoitovastike |
210,70 € / kk |
| Rahoitusvastike |
440,81 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
651,51 € / kk |
| Muut maksut |
Sähköauton lataus 0,1312€/kwh.
Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Kaakko |
| Asunnon kunto |
Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestys 8 § Lunastusoikeus:
Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet 4212-4586) siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on yhtiön osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
|
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone, Tupakeittiö. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Säilytystilaa kaapistojen muodossa. |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Maali |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Laminaatti |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Penttilän Sanus, Joensuu |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Karjalan Tilipalvelu Oy, Tuomas Holopainen, Itäranta 12, 80100, Joensuu, +358505280217, tuomas.holopainen@karjalantilipalvelu.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 15 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
– Sokkelin maalaus v.2025
– Iv-säleikköjen uusiminen v.2025
|
| Tulevat remontit |
– Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v. 2026-2028 |
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.06.2029 |
| Tontin pinta-ala |
2 500 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
167-016-0094-0003 |
| Kaavoitustiedot |
Https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
