Joensuun keskustasta hissitalon toisen kerroksen alkovillinen yksiö. Huoneiston kaikki pinnat, kylpyhuone, keittiö ja kaapistot on uusittu v. 2010. Huoneisto on kaikin puolin hyvin pidetty ja mitään remontin tarvetta ei ole tiedossa. Ranskalaisen parvekkeen kautta helppo tuulettaa asunto. Kylpyhuone laattapinnoin ja roiskevesistä pitää huolen suihkuseinä. Kylpyhuone varustettu pesukoneliitännällä. Yhtiössä Telia 10M laajakaista, joka kuuluu hoitovastikkeeseen. Hoitovastike on 4,5€/m².
Asunto Oy Koskikatu 29 on rakennettu omalle tontille v. 1965 ja se on hoidettu hyvin. Lämmitysmuotona
kaukolämpö, asuntoja taloyhtiössä on 46 kappaletta. Yhtiössä on laajasti tehty remontteja/huoltoja mm. uusittu lämmönsiirrin ja tehty pattereiden huoltotyöt sekä tehty lämmityksen tasapainotus v. 2025, katto maalattu v. 2019, sukitettu viemärit v. 2018, maalattu porrashuoneet v. 2014, tehty julkisivu- ja ikkunasaneeraus v. 2006. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 5-vuotissuunnitelmassa on vain viemäriputkiston kuntoselvitys kuvauksin (varmistetaan putkien/sukituksen kunto).
Ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80514698 |
| Osoite |
Koskikatu 29, 80100 Joensuu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h+kk |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
32 m² |
| Kokonaispinta-ala |
32 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/4 |
| Rakennusvuosi |
1965 |
| Käyttöönottovuosi |
1965 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
84 000 € |
| Velaton hinta |
84 000 € |
| Neliöhinta |
2 625 €/m² |
| Hoitovastike |
144 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
144 € / kk |
| Vesimaksu |
28 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tehdyt remontit |
– Uusittu kylpyhuone ja keittiö v. 2010
– Asennettu laminaatti muovimaton päälle (muovimaton ja laminaatin välissä askelmatto) v. 2010
– Huoneiston katto ja seinät maalattu/tapetoitu v. 2010
– Uusittu kaikki kaapistot ja asennettu Elfan säilytysratkaisut eteisen kaappeihin v. 2010 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja välitilalevy), lattiat (laminaatti), liesituuletin (Aktiivihiilisuodattimella), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä (Pesukonetta käytettäessä ei saa käyttää uunia samanaikaisesti (virta ei riitä molempiin)), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteisessä laminaattilattia ja maalatut seinät. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Koskikatu 29 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Karjalan Tilipalvelu Oy, Iiro Lipo, Itäranta 12, 80100, Joensuu, 0104238450, iiro.lipo@karjalantilipalvelu.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu säilytyskomero ja jäähdytetty talouskomero.
Lisäksi yhtiön hallintaan jäävät saunaosasto, pesulaosasto, väestönsuoja, lämmönjakohuone, muut kuin edellä mainitut huoneistoihin kuuluvat varastotilat ja ulkoalueet pysäköintipaikkoineen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 29 kpl, Autotalleja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pyörävarasto, pesutupa ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
Hallituksen selvitys yhtiönkunnossapitotarpeista/isännöitsijäntodistuksella:
– Käyttövesiputkisto 1991
– Ulko-ovien uusiminen 1995
– Katon maalaus 1998
– Lämmönsiirrin 1998
– KTV 2002
– Kuntoarvio 2005
– Talopesula 2005
– Julkisivu- ja ikkunasaneeraus, A-portaan hissin peruskorjaus 2006
– Ilmanvaihtohormien puhdistus 2007
– Piha ja salaojat 2008
– Sähköpääkeskuksen huolto 2008
– Huoneisto-ovien ja lukituksen vaihto, ovipuhelinjärjestelmä 2009
– Piha-alueen asfaltointi 2012
– Räystäskourut ja -syöksyihin lisätty sulanapitokaapelit 2013
– Porrashuoneiden maalaus 2014
– Viemärisaneeraus sukittamalla 2018
– WC-istuimet 2018
– Katon maalaus 2019
– Kiinteistöautomaation asennus 2019
– Porrashuoneiden valaisimien uusiminen 2020
– A-portaan lämpökanaalin uusiminen 2020
– Huoneistojen A5, A11, A16 ja A21 patteriventtiilien uusiminen 2020
– Jätekatoksen lukittava ovi 2021
– Vesivuotovahti 2021
– Pesukone uusittu 7/2022
– Lämmönsiirtimen uusinta ja pattereiden huoltotyöt 2024
– Lämmityksen tasapainotus 2025
– Palovaroittimet 10v akulla 2025 |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys yhtiönkunnossapitotarpeen mukaan:
– Viemäriputkiston sukituksen kuntoselvitys kuvauksin (sukitettu v. 2018) |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.01.2035 |
| Tontin pinta-ala |
3 180,3 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
167-4-33-3 |
| Kaavoitustiedot |
Joensuun kaupunki
https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
