Joensuun Penttilässä, suositulla asuinalueella, sijaitsee tämä upea kaksio, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta ja kauniita Pielisjoki näkymiä. Tämä vuonna 2017 valmistunut Asunto Oy Joensuun Jokihelmessä sijaitseva asunto on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat.
Asunnon tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja näkymät suoraan Pielisjoelle. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on laadukkaat AEG:n kodinkoneet. Olohuoneen ikkunasta avautuu jokinäkymä! Kylpyhuoneessa on mukavuus lattialämmitys ja oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Lasitettu parveke pohjoiseen päin tarjoaa rauhallisen paikan rentoutua erinomaisin näkymin.
Taloyhtiössä monipuoliset yhteiset tilat kuten urheiluvälinevarasto, kokoustila sekä kuivaushuone. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki palvelut ovat lähellä. Lähimpään kauppaan vain noin 300 metrin matka. Kaupunkiin kävelet kätevästi Ylisoutajan sillan kautta 10 minuuttiin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin Joensuun Penttilän arvostetulla asuinalueella.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80516862 |
| Osoite |
Penttilänkatu 29, 80220 Joensuu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kt+s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
52 m² |
| Kokonaispinta-ala |
52 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
30.06.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
196 000 € |
| Velaton hinta |
196 000 € |
| Neliöhinta |
3 769,23 €/m² |
| Hoitovastike |
184,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
184,60 € / kk |
| Muut maksut |
Kylmävesitasaus 5,35 €/m³
Lämminvesitasaus 12,00 €/m³ |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Pohjoinen |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista |
| Tehdyt remontit |
Seinien maalaus 2022. |
| Asunnon kunto |
Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
15 §
Jos autohallipaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän
yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto
osakeyhtiölain säännöksiä.
Jos autohallipaikka vuokrataan taloyhtiön ulkopuoliselle henkilölle, on käynti autohalliin toteutettava ainoastaan ajoluiskan kautta. Taloyhtiön kulkulätkää ei saa luovuttaa taloyhtiön ulkopuoliselle henkilölle. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti ja rosteri), seinät (laatta ja maali), lattiat (tammiparketti), jääkaappipakastin (AEG) |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (tammiparketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (tammiparketti), Tilava makuuhuone jossa ikkuna pelisjoelle päin sekä reilusti säilytystilaa. |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Seinät maalatut. |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Tammiparkettia |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Joensuun Jokihelmi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Karjalan Tilipalvelu Oy, Tuomas Holopainen, Itäranta 12, 80100, Joensuu, 010 423 8442, tuomas.holopainen@karjalantilipalvelu.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 34 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja irtainvarasto |
| Tehdyt remontit |
Sähköautolatausten sähkösuunnittelu v.2021.
Aitojen puuosien pintakäsittely v.2021.
Valaisinpylväiden lisäys piha-alueelle v.2021
Sähköautolatausinfran rakentaminen v.2022
Osassa parvekekaiteita havaittu ruostetta YIT korjannut v.2023
Piha-alueen rakenteiden (terassit, rantaraitin aita ja perkolat) puuosien käsittely v.2024
Lämpimän käyttöveden siirrin uusittu v.2025
Lämpimän käyttöveden säätöventtiili uusittu v.2025
A-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen v.2026 |
| Tulevat remontit |
Hallituksen esitys yhtiön korjaustarpeista:
Rakentajan 10-vuotisvastuun tarkastus 1-2 vuotta
Palovaroittimien uusiminen 1-2 vuotta
A-talon porraskäytävän seinien huoltomaalaus 1-2 vuotta
IV-kanavien puhdistus ja säätö 1-2 vuotta
Aitojen puuosien pintakäsittely 1-2 vuotta
Parvekelasituksen huolto 3-5 vuotta
|
| Energialuokka |
C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.02.2027 |
| Tontin pinta-ala |
2 544 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
167-16-93-1 |
| Kaavoitustiedot |
Https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti.
Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
