Keskustan sykkeessä Joensuussa, Kauppakadulla, sijaitsee tämä valoisa ja juuri remontoitu kaksio, joka odottaa uutta omistajaa. Asunnon keittiö on täysin uusittu toukokuussa 2026, ja sieltä löytyy moderni plejd-älyvalaistus, jota voi ohjata kätevästi puhelimella. Ohjausksella toimii myös kylpyhuoneen valot. Keittiön varustelu on huippuluokkaa, sisältäen integroidun jääkaappipakastimen ja astianpesukoneen sekä induktiolieden.
Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavia remontteja vuosien varrella, kuten ikkunaremontti ja jälkiasennushissi. Rakennus on betonia ja lämpiää kaukolämmöllä, mikä takaa miellyttävän ja energiatehokkaan asumisen.
Asunnossa on parveke, josta avautuu näkymät kadulle ja pihalle. Taloyhtiöstä löytyy myös urheiluvälinevarasto ja kellarikomero, jotka lisäävät arjen mukavuutta.
Joensuun keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, mikä tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon niin pariskunnille, yksin eläville kuin pienille perheillekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80505787 |
|---|---|
| Osoite | Kauppakatu 2, 80110 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 138 373,52 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 126,48 € |
| Velaton hinta | 146 500 € |
| Neliöhinta | 2 616,07 €/m² |
| Hoitovastike | 255,67 € / kk |
| Rahoitusvastike | 94,63 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 350,30 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tehdyt remontit | Huoneisto remontoitu kokonaan lattiasta kattoon. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu, Keittiön kattoon on asennettu kiinteät ledivalaisimet. Kaikki kiinteät kalusteet ja kodinkoneet uusittu. Kaikki tämä on valmistunut 5/2026 ja huoneisto on kuin uusi ja käyttämätön. (Kylpyhuoneen laatoitustyö on tehty 2013, muuten kaikki uusittu) |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), erillisuuni, liesi ja liesituuletin, Kaikki keittiön kalusteet sekä kodinkoneet uusittu 5/2026. Keittiössä plejd-älyvalaistus jota voi ohjata halutessaan kännykällä. (koodi sulaketaulussa) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 2 b |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karjalan Tilipalvelu Oy, Päivi Justander, Itäranta 12, 80200, Joensuu, 0104238447 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 13 kpl, Piha-autopaikkoja: 1 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (DVB-C), urheiluvälinevarasto ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | Kaukolämpö ja lämmönsiirrin 1992. Saunaosasto 1996. KV-putkisto ja huoneistokohtainen vedenmittaus 1998. Exec- lukitus 2007. Kattoremontti 2008. Tontilla olevan viemäriputken uusiminen 2009. Julkisivun kunnostamista (päätyseinän korjaus, savupiipun purkaminen, tikapuiden uusiminen) 2010. Vuoden 2011 aikana remontoitiin ikkunat-, parvekeovet sekä yleisten tilojen ulko-ovet, sekä laitettiin taloyhtiön parvekkeiden ulkoseiniin lisäeristettä. Lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien perussäätäminen 2012. Vuonna 2012 saunatilat myytiin ja muutettiin asuinhuoneistoksi. Vuonna 2013 tehtiin pesuhuoneremontit 11 huoneistossa, huoneistot olivat A1, A2, A3, A5, A7, A8, A12, A14, A16, A17 ja A18. Piha-alueremontti, salaojien uusinta ja sadevesijärjestelän toimivuus 2015. Parvekkeiden kunnostaminen 2016. Porraskäytävän ja roskakatoksen huoltomaalaus 2018. Pesuhuoneremontit huoneistoissa A4, A9, A10 ja A15 2021. IV-kanavien puhdistus 2022. Ovisummerijärjestelmän asentaminen 2023. Jälkiasennushissi 2023, samalla uusittu lattiapinnat ja valaistus, maalattu seinät sekā uusittu porrastaso-ovet (huoneistojen ulko-ovet) |
| Tulevat remontit | Ei ole olemassa suunnitelmaa, eikä yhtiönkokouksen päätöksiä |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.08.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 354 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 167-3-63-5 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
