Tervetuloa ihastumaan tähän tilavaan ja valoisaan perhekotiin Joensuun Kissamäessä!
Tämä 2005 valmistunut kaksikerroksinen omakotitalo tarjoaa mainiot puitteet isommallekin perheelle. Talossa on yhteensä viisi makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee yläkerrassa ja kolme alakerrassa. Alakerran makuuhuoneissa toisessa on oma vaatehuone mahdollistamassa kätevästi lisäsäilytystilan. Yläkerrassa oma erillinen wc sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta käynti parvekkeelle.
Kodin keittiö yhdistyy mutkattomasti olohuoneen kanssa yhteen luoden avaran sekä valoisan tunnelman. Juurikin tästä syystä kotikettu onkin saanut paikkansa olohuoneesta huomion keskipisteenä. Olohuoneesta käynti talon terassille josta avautuu rauhallinen takapiha näkymä. Takapiha on valmiiksi aidattu ajatellen kodin lemmikkieläimiä. Talon pihalta löytyvät myös autotalli kaukosäätöisellä nosto-ovella että samasta yhteydestä autokatos sekä kätevä varastotila. Autotallissa on vesivalmius.
Talo sijaitsee rauhallisella omakotitalo alueella. Lähistöltä löytyvät koulut sekä muut arjen palvelut sekä hyvät paikallisbussiyhteydet kaupunkiin.
Varaa siis oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan perhekotiin.
Esittely
Ti 23.6.2026 klo 17.30 – 18.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80513891 |
|---|---|
| Osoite | Mattilantie 3, 80260 Joensuu |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+khh+kph+s |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 149 m² |
| Kokonaispinta-ala | 175 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot saatu kohteen rakennuspiirustuksista.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 240 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 240 000 € |
| Muut maksut | 7 kuutiota puuta poltettu 5 henkilöä asunut, sähköä mennyt noin 19 000 kwh/vuosi. |
| Kiinteistövero | 493,22 € / vuosi |
| Lämmityskustannukset | 166 € / kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 166 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus | 19000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Keskuspölyimuri. |
| Tehdyt remontit | Valokuitu BLC:ltä. Seiniä maalattu/tapetoitu. Olohuone, iso eteinen ja kaksi alakerran makuuhuonetta. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.12.2034 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puuhella, takka |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta, tapetti ja maali), lattiat (laatta), astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja uuni, Avokeittiö, jossa runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Lattialämmitys (alakerran wc), WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas, seinät (puolikaakeli ja tapetti), lattiat (Laatta ja muovimatto), Alakerran erillinen wc, lattia laattaa ja seinässä puoleen väliin kaakeli, toinen puoli tapettia. Yläkerran wc lattia muovia, seinä samanlainen kuin alhaalla. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puupaneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Tilava sauna, sähkökiukaalla. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pesuallas, tila pesutornille ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (maali), Tilava ja käytännöllinen kodinhoitohuone. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Käynti olohuoneesta takapihan terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 5, seinät (maali), lattiat (parketti), Makuuhuoneita alhaalla 3kpl ja ylhäällä 2kpl. Yläkerran toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Alakerran makuuhuoneissa kaapistot, sekä yhdessä oma vaatehuone. Välitilan kaapistot jäävät ostajalle. |
| Muut huoneet ja tilat | Yläkerrassa kahden makuuhuoneen lisäksi wc sekä oleskelutila. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, Autotalli lämmin. Autotallin nosto-ovi kaukosäätimellä. Kylmä varasto eristetty puoliksi, toinen puoli puiden säilytykseen. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 167-14-150-1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 149 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 287.25 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli. Autotalli (lämmin sekä siellä vesivalmius), autokatos sekä varasto. Voimalinja ja sähkökeskus. Autotallissa viemäröinti. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
